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Description

A 200 mètres de l'université de l'Artois, en résidence sécurisée, appartement de type T2 situé au premier étage avec ascenseur qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre , un balcon et une place de parking privative. Copropriété de 42 lots, charges de copropriété 75 euros par mois comprenant entretien des communs, ascenseur. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : NDF-LENS-19722 - Réf Superimmo : ANVXZSCM9
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Caractérisques
Prix de vente : 75 600 €Prix au m² : 1 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,95 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2005
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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