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Vente appartement 215 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 5 375 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pierre Dumont - iad

Pierre Dumont - iad

54 avis
06 08 07 90 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre Dumont (06 08 07 90 37) vous propose : - Lille Saint Michel - Duplex atypique et rare au cOEur de Lille -
Dans le quartier Saint-Michel, à deux pas de la place Philippe Lebon et à seulement 600 m du métro République Beaux-Arts, découvrez ce duplex de 40 m² environ au caractère unique.
Situé dans une résidence récente de 2020, issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment historique dont seuls les murs et la belle façade ont été conservés, il offre de belles prestations et des matériaux de qualité.
Dans le détail, il se compose d’un séjour avec cuisine moderne et fonctionnelle, et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez une chambre agréable accompagnée d’un espace bureau / dressing, idéal pour le quotidien.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel, chaudière gaz.
Ses atouts :
- Sa localisation
- Résidence récente de 2020, calme et sécurisée
- Belles prestations et matériaux de qualité
- DPE C, logement économe et faibles charges
- Stationnement en sous-sol + cave
En résumé, un appartement rare qui allie emplacement recherché, confort moderne et qualité de vie en plein cOEur de Lille.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1843057 - Réf Superimmo : ANVXZI3DK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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