Superimmo

Agence N°1 ORPI Le Touquet

(167 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Agence N°1 ORPI Le Touquet 08/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

(167 avis)

7

319 500 € 7 607 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Camiers (62176)

Appartement de Type T2 vendu totalement meublé, à 2 pas de la plage dans un secteur calme de la station. Dans une résidence neuve à 50 m de la MER. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue MER et son couché de soleil, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un parking aérien et un local vélo complète ce bien. Référence agence : 5386

Eric Lechevin Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Eric Lechevin Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

8

358 000 € 8 406 €/m²
Appartement • 42,59 m² • Meublé • 2 pièces

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Appartement T2 cabine avec vue dégagée – Charmant, fonctionnel et idéalement situé ! Situé au dernier étage d’une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement T2 cabine bénéficie d’un agencement optimisé qui permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes dans un cadre cosy et lumineux. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, il combine confort et praticité. Aménagement et caractéristiques : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, coin repas et salon, offrant un bel espace de convivialité. Accès direct à un balcon exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cabine indépendante pouvant accueillir 2 lits superposés, avec fenêtre et espace de rangement, idéale pour les enfants ou les invités. Un dégagement desservant une salle de bains et une salle de douche avec WC, optimisant ainsi l’espace et la fonctionnalité. Une chambre parentale avec placard, bureau et un deuxième balcon privé, garantissant confort et intimité. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, offrant ainsi un réel confort d'usage dès l’emménagement. Une résidence avec de nombreux atouts : Parc paysagé, garantissant calme et sérénité tout au long de l’année. Piscine couverte et chauffée accessible toute l'année pour profiter des baignades quelle que soit la saison. Terrain de tennis pour des moments de détente et de sport. Un parking privé sécurisé Une localisation idéale pour la location saisonnière : Très recherchée, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié, faisant de cet appartement un bien idéal pour la location saisonnière. Son potentiel locatif est excellent, avec une demande soutenue et un cadre parfait pour les vacanciers. Contactez moi au 06 77 95 17 07 pour une visite. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques, vous assurant ainsi une transparence totale.

Agence Belleville

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Agence Belleville 20/06/2025

7

184 440 € 4 611 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Merlimont (62155)

Découvrez un appartement T2 de standing, construit en 2003, offrant 40 m² de pure élégance et confort. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement partiellement meublé est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Le séjour spacieux de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis votre balcon de 6 m², exposé plein sud. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau moderne et le WC indépendant offrent un confort quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un stationnement extérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement, prêt à devenir votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à une alimentation générale, à un médecin généraliste et à un restaurant. En 5 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

5

127 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Douai (59500)

En centre ville de Douai, magnifique appartement de type 2 de 45 m² en parfait état offrant grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée neuve, une chambre et une salle de douche avec wc. Complétement refait à neuf ( électricité, décoration, plomberie, isolation...) copropriété de 16 lots qui n'est pas en difficulté charges de 66 euros par mois DPE E260 / B8 Consommations estimées en 2023 entre 900 et 1270 euros UN BIJOU AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE BEFFROI Carte professionnelle délivrée par la CCI de Grand Lille le 26.04.2019 CPI 5904 000040 770

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 22/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(115 avis)

4

115 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Découvrez ce T1 bis de 22,21m2 idéalement situé à seulement 50 mètres de la Gare Lille Flandres. Parfaitement rénové, cet appartement se trouve dans une nouvelle copropriété de seulement 9 lots, offrant calme et tranquillité au cœur de la ville. Points forts : - Emplacement exceptionnel : À deux pas de la Gare Lille Flandres, facilitant vos déplacements quotidiens. - Nouvelle copropriété : Profitez de la qualité et du confort d'un immeuble entièrement rénové. - Charges faibles : Optimisez votre budget grâce à des charges de copropriété réduites. - Parfait pour étudiant, jeune actif ou personne cherchant un pied-à-terre sur la Métropole Européenne de Lille (MEL) durant la semaine. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lille, dans un environnement confortable et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23209

Bcs Immobilier 120001

(272 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(272 avis)

4

115 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Découvrez ce T1 bis idéalement situé à seulement 50 mètres de la Gare Lille Flandres. 22,92m2 parfaitement rénové, cet appartement se trouve dans une nouvelle copropriété de seulement 9 lots, offrant calme et tranquillité au cœur de la ville. Points forts : - Emplacement exceptionnel : À deux pas de la Gare Lille Flandres, facilitant vos déplacements quotidiens. - Nouvelle copropriété : Profitez de la qualité et du confort d'un immeuble entièrement rénové. - Charges faibles : Optimisez votre budget grâce à des charges de copropriété réduites. - Parfait pour étudiant, jeune actif ou personne cherchant un pied-à-terre sur la Métropole Européenne de Lille (MEL) durant la semaine. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lille, dans un environnement confortable et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre future adresse vous attend : un appartement alliant praticité, modernité et économies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23213

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(115 avis)

4

115 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Découvrez ce T1 bis idéalement situé à seulement 50 mètres de la Gare Lille Flandres. 22,92m2 parfaitement rénové, cet appartement se trouve dans une nouvelle copropriété de seulement 9 lots, offrant calme et tranquillité au cœur de la ville. Points forts : - Emplacement exceptionnel : À deux pas de la Gare Lille Flandres, facilitant vos déplacements quotidiens. - Nouvelle copropriété : Profitez de la qualité et du confort d'un immeuble entièrement rénové. - Charges faibles : Optimisez votre budget grâce à des charges de copropriété réduites. - Parfait pour étudiant, jeune actif ou personne cherchant un pied-à-terre sur la Métropole Européenne de Lille (MEL) durant la semaine. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lille, dans un environnement confortable et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre future adresse vous attend : un appartement alliant praticité, modernité et économies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23213

Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 22/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(276 avis)

4

115 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

Découvrez ce T1 bis de 22,21m2 idéalement situé à seulement 50 mètres de la Gare Lille Flandres. Parfaitement rénové, cet appartement se trouve dans une nouvelle copropriété de seulement 9 lots, offrant calme et tranquillité au cœur de la ville. Points forts : - Emplacement exceptionnel : À deux pas de la Gare Lille Flandres, facilitant vos déplacements quotidiens. - Nouvelle copropriété : Profitez de la qualité et du confort d'un immeuble entièrement rénové. - Charges faibles : Optimisez votre budget grâce à des charges de copropriété réduites. - Parfait pour étudiant, jeune actif ou personne cherchant un pied-à-terre sur la Métropole Européenne de Lille (MEL) durant la semaine. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lille, dans un environnement confortable et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23209

Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(276 avis)

6

110 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tourcoing (59200)

Apparemment T2 de 47 m², situé au dernier étage d'une résidence en plein centre-ville de Tourcoing, face à la mairie. L'appartement se compose d'un hall d'entrée distribuant un salon, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC séparés. Lumineux et en excellent état, il offre un cadre de vie agréable. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 dans la résidence, notamment la rénovation de la façade extérieure. La même année, l'appartement a bénéficié d'une remise à neuf complète de l'électricité, des sols et des murs, garantissant une bonne isolation thermique et un confort quotidien. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires ou universitaires. Le tout dans un secteur central de Tourcoing, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. N'hésitez plus à venir visiter ce joli appartement, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23227

Square Habitat La Madeleine

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Square Habitat La Madeleine 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

8

244 900 € 4 746 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Situé au coeur de l'artère principale du secteur prisé Saint-Maurice Pellevoisin, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. L'ensemble est bien agencé, offrant un espace de vie pratique et chaleureux. Le tout est complété par une place de parking sécurisée, un véritable atout en coeur de ville. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe (4 minutes à pieds) , du centre commercial Euralille, des transports en commun (métro, tramway, bus), et de nombreux commerces de quartier. Le secteur bénéficie également d'une vie de quartier animée, avec écoles, services, espaces verts et équipements culturels accessibles à pied. Au 1er janvier 2026, le DPE évolue avec la valorisation des logements avec chauffage électrique. Futur DPE : C - 154kWh/m²/an.

Arthurimmo.com H3 M Immo

(300 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com H3 M Immo 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(300 avis)

10

239 000 € 5 371 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces

Lille (59)

Lille centre gare tgv 2 pieces en duplex de 44.50 m² + mezzanine lille centre, rue du molinel: situé à seulement 5 minutes à pied de la gare tgv et à proximité immédiate de toutes les commodités. bel appartement de 2 pieces en duplex de 44.50 m² habitables selon la loi carrez. l'appartement se trouve au deuxième et troisième étage sans ascenseur dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu. en parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 24.80 m² au second étage. au troisième: une chambre de 17.60 m² et une salle de douches avec wc de 4.10 m². les prestations sont de qualités. beau parquet massif. un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de lille. -

VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

180 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 41,09 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Exclusivité Vacherand – Appartement T2 meublé avec locataire en place – Secteur Wazemmes Idéal pour un investisseur ou un futur occupant à moyen terme. Situé dans le quartier vivant de Wazemmes, à proximité du métro et des commerces, cet appartement T2 est vendu meublé et loué. L'appartement, en bon état général et entièrement équipé, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle de bains fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 671 € hors charges, avec un locataire sérieux et régulier dans ses paiements. Le bail en cours permet un congé à compter du 14 août 2026. Un bien propre, sans travaux, et situé dans un secteur recherché de Lille. Pour toute information complémentaire : Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.O5 -

FRELAT - immo reseau

(6 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par FRELAT - immo reseau 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(6 avis)

4

127 300 € 2 709 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous amène à découvrir : A proximité immédiate du métro porte de Douai, rue Armand Carrel, T2 de 47 m² situé au dernier étage d'une copropriété de 8 lots. Ce bien peut tout aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un investissement locatif (possibilité colocation en louant 2 chambres (suppression séjour)). Le logement comprend une entrée, une salle de bains, wc séparé, cuisine, séjour, 1 chambre et une cave. Le bien se trouve dans une résidence des années 60 (dalle béton), la toiture principale est sous décennale (2019) et les communs ont été refait à neuf. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 127 300 € Honoraires : 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 121 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 121 000 € Prix de vente 127 300 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36137) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 127 300 € Honoraires : 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 121 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

ERA RUE NATIONALE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ERA RUE NATIONALE 26/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

7

99 750 € 4 263 €/m²
Appartement • 23,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez RENAUD, un charmant T2 de 23,4 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RENAUD se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle de bains. Situé sous les toits, il profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien allie praticité et rentabilité. DPE classé E. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des commodités et du métro, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir en toute sérénité. Pour visiter, appelez Randall au O762 6O9871. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Geoffrey POURCELET - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Geoffrey POURCELET - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(10 avis)

8

198 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Merlimont (62155)

À vendre – Appartement meublé avec vue sur le lac – Domaine du Lac, Merlimont Découvrez ce superbe appartement situé dans la résidence recherchée Domaine du Lac, à seulement 1,5 km de la plage de Merlimont. Offrant une vue dégagée sur le lac, cet appartement séduit par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de bord de mer. Caractéristiques principales : Vue imprenable sur le lac depuis le séjour et le balcon Balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil couchant Appartement en état irréprochable, aucun travaux à prévoir Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue Localisation : À seulement 1,5 km des plages de Merlimont et à proximité des commerces, pistes cyclables et sentiers de promenade. Idéal pour : Une résidence secondaire clé en main Un investissement locatif saisonnier Ou simplement pour y vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Place de parking incluse dans le prix. Un local en vélo commun complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 374 090 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Geoffrey POURCELET Entrepreneur Individuel 06 03 67 98 40 - Réf.924508

Acheter un appartement 2 pièces dans le Nord-Pas-de-Calais

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat dans le Nord-Pas-de-Calais

Autres recherches

Les départements de Nord-Pas-de-Calais

Principales villes de Nord-Pas-de-Calais