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Vente appartement 358 000 €
42,59 m²
2 pièces
2 p
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
42,59 m²
2 pièces
2 p
Le Touquet-Paris-Plage (62520)
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- 8 406 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 cabine avec vue dégagée – Charmant, fonctionnel et idéalement situé !
Situé au dernier étage d’une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement T2 cabine bénéficie d’un agencement optimisé qui permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes dans un cadre cosy et lumineux. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, il combine confort et praticité.
Aménagement et caractéristiques :
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, coin repas et salon, offrant un bel espace de convivialité.
Accès direct à un balcon exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cabine indépendante pouvant accueillir 2 lits superposés, avec fenêtre et espace de rangement, idéale pour les enfants ou les invités.
Un dégagement desservant une salle de bains et une salle de douche avec WC, optimisant ainsi l’espace et la fonctionnalité.
Une chambre parentale avec placard, bureau et un deuxième balcon privé, garantissant confort et intimité.
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, offrant ainsi un réel confort d'usage dès l’emménagement.
Une résidence avec de nombreux atouts :
Parc paysagé, garantissant calme et sérénité tout au long de l’année.
Piscine couverte et chauffée accessible toute l'année pour profiter des baignades quelle que soit la saison.
Terrain de tennis pour des moments de détente et de sport.
Un parking privé sécurisé
Une localisation idéale pour la location saisonnière :
Très recherchée, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié, faisant de cet appartement un bien idéal pour la location saisonnière. Son potentiel locatif est excellent, avec une demande soutenue et un cadre parfait pour les vacanciers.
Contactez moi au 06 77 95 17 07 pour une visite.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques, vous assurant ainsi une transparence totale.
Publiée le 27/04/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 85570719 - Réf Superimmo : ANVXYEKA3
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| Prix de vente : 358 000 € | Prix au m² : 8 406 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,59 m² (carrez : 42) - 2 pièces | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 93 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
791 € / an
Maximum :
1 071 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2021.
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