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Vente appartement 180 000 €
41,09 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 381 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

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Description

Exclusivité Vacherand – Appartement T2 meublé avec locataire en place – Secteur Wazemmes
Idéal pour un investisseur ou un futur occupant à moyen terme.
Situé dans le quartier vivant de Wazemmes, à proximité du métro et des commerces, cet appartement T2 est vendu meublé et loué.
L'appartement, en bon état général et entièrement équipé, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle de bains fonctionnelle.
Le logement est actuellement loué 671 € hors charges, avec un locataire sérieux et régulier dans ses paiements. Le bail en cours permet un congé à compter du 14 août 2026.
Un bien propre, sans travaux, et situé dans un secteur recherché de Lille.
Pour toute information complémentaire : Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.O5 -

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA14105-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZH98O
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41,09 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 balconAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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