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Gontran VANDENBERGHE - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Gontran VANDENBERGHE - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

52 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne-sur-Mer (62200) – Studio (T1) – 15 m² – 2ème Étage. Exceptionnel ! Studio de 15 m² bénéficiant d'une localisation idéale et d'une vue imprenable sur le port de Boulogne-sur-Mer. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec concierge, ce studio offre un cadre de vie pratique au cœur de l'animation du centre-ville (proximité immédiate commerces et restaurants). Fonctionnel, il se compose : Une pièce principale avec espace cuisine équipé (frigo, plaque, évier). Une salle d'eau (douche, lavabo, sanibroyeur). Charges incluant l'eau froide. À prévoir : Rafraîchissement peinture et sol pour personnaliser ce charmant cocon. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 - SAFTI – VANDENBERGHE Gontran, Conseiller indépendant

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MANETIE

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MANETIE 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

70 000 € 4 230 €/m²
Appartement • 16,55 m² • 1 pièce

Douai (59500)

Manetie immobilier vous propose ce T1 de 16.55 m², entièrement rénové. Situé en plein centre ville de DOUAI, l'appartement a été totalement rénové cette année : électricité, isolation, plomberie, VMC, porte sécurisée, ainsi que les parties communes. Il vous restera à poser votre coin cuisine ainsi que vos sanitaires. Nombreux stationnements gratuits au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle). Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Century 21 Lm Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Century 21 Lm Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

108 900 € 2 723 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Lille (59)

Découvrez ce local commercial/bureau au cœur de Lille Fives, dans le quartier dynamique de Fives Cail. Ce local lumineux de 40m², idéal pour une activité paramédicale, vous offre un cadre agréable et pratique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Carrefour City et Carrefour Market à moins de 10 minutes à pied. L'éducation est à portée de main avec des établissements comme l'École maternelle Broca et l'École primaire privée Saint-Louis à seulement 1 minute de marche.Pour vos déplacements, bénéficiez d'une excellente connexion avec les lignes de bus 52 et C9 à quelques pas, facilitant vos trajets quotidiens. Les gares de Mont de Terre et Lille-Porte-de-Douai sont également accessibles rapidement, vous ouvrant les portes de la région.Entouré de verdure, avec des parcs comme le Jardin Broca à une minute à pied, ce local est une oasis en ville. Profitez aussi de la proximité de forêts pour des escapades nature.Contactez-nous pour une visite!

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

53 054 € 2 678 €/m²
Appartement • 19,81 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : AULNOY LEZ VALENCIENNES (59) Surface : 19,57 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Année de Construction : 2010 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : UXCO Informations Financières : Prix de Vente : 56 041 € Loyer Annuel Garanti : 2 860 € HT Rendement Locatif Brut : 5,1% Charges Annuelles : 262 € Taxe foncière : 236 € Bail commercial jusqu'au 31/08/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 053 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie Frysztak Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Sophie Frysztak Immobilier 20/09/2025

55 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 20,6 m² • Meublé • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Votre agence Immobilière Sophie Frysztak Immobilier est ravie de vous présenter ce charmant studio en plein centre de Valenciennes. Loyer : 370€/mois dont 50€ de charges. Tout électrique. FAIRE VITE! POUR PLUS D'INFORMATIONS: contact: LAURA G. : 06 64 35 04 49 Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686.00 € et 928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophie Frysztak Immobilier : Gérante - Agent Immobilier - Sophie FRYSZTAK RCP 911255214

Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

59 500 € 1 384 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

A Découvrir en Exclusivité Appartement style haussmannien d'une surface de 43.5 m2 Loi Carrez avec balcon offrant un beau volume et une belle hauteur sous plafond comprenant une vaste pièce de vie, une mezzanine avec la place pour un lit de deux personnes, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Idéal : résidence principale ou secondaire, logement étudiant ou saisonnier DPE : F ( 381 kWh/m2/an) - GES : F ( 81 kgcO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros Logement à consommation énergétique excessive, classe F : Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 dont 12 à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 926 euros Pas de procédure en cours Prix : 59 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 14.42 %) charges acquéreurs, soit 52 000 euros hors honoraires Mandat n° 3615SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (14.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 926 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Maubeuge LFP

(178 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Maubeuge LFP 15/07/2025

(178 avis)

45 900 € 1 530 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Maubeuge (59600)

TROP TARD VENDU PAR ORPI MAUBEUGE Cet appartement à trouvé preneur Référence agence : 2245

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 05/12/2025

(129 avis)

40 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Studio Meublé Vendu Loué En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants …. Situé au 2ème étage avec ascenseur en copropriété Au sein d’une résidence sécurisée de 108lots pour étudiants Comprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécurisé Surface de 22m2 carrez Une pièce de vie de 13m2 comprenant un coin cuisine équipée , un bureau Une salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc volets roulants , Chauffage électrique Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Loyer actuel : 167,91€/mois charges déduites Charges trimestrielle : 168€ Taxe foncière : 360€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

NESTENN Agence immobilière Cucq

(62 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par NESTENN Agence immobilière Cucq 15/11/2025

(62 avis)

49 500 € 4 088 €/m²
Appartement • 12,11 m² • 1 pièce

Berck (62600)

A 300 mètres DE LA PLAGE! Idéal investissement locatif ou secondaire. Venez découvrir ce charmant studio de 12 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et située à 2 mn du front de mer. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état. les + de cette résidence : - Chauffage collectif avec facturation selon les consommations. - Ravalement de façade réalisé récemment. - Les parties communes ont été rénovées en 2024. - Proximité de l'école de Kiné et de l'Hôpital Maritime. Cet appartement est vendu loué : 330 euros + 50 euros de charges. Bail meublé d'un an en cours à un locataire très sérieux jusqu'au 05.08.2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76 , E-Mail : Date de réalisation du DPE : 05.07.2024 Performance énergétique : D Valeur consommation énergie primaire : 279kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : D Emissions de Co2 : 52KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Procédure en cours : Précisions sur demande

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

164 900 € 3 745 €/m²
Appartement • 44,03 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lille (59000)

LILLE SAINT MICHEL - REF SM5636 Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, à proximité des transports et des commodités, l'agence FAELENS Immobilier vous propose cet appartement T2 en duplex d'une surface de 44,03m2 loi carrez et d'une surface au sol de 50m2. Au dernier étage de cette petite copropriété de 3 lots, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage une chambre. Faibles charges ! DPE : D Prix : 164 900FAI Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER 06 86 44 95 05 / 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site internet www faelensimmobilier com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493

Immonor

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Immonor 19/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

61 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 17,71 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lille (59000)

Studio meublé – Rue Gantois, Lille – Vendu loué 📍 Quartier Wazemmes / Lille-Centre 💰 Prix : 61 000 € FAI 📐 Surface habitable : 19 m²( loi Boutin) 🏢 Petite copropriété calme et bien entretenue 📍 Emplacement recherché Situé rue Gantois, à deux pas de l’Hospice Gantois et de la Porte de Paris. Proximité immédiate : transports, commerces, écoles, marché de Wazemmes. Quartier vivant, central, idéal pour étudiants et jeunes actifs. ⚡ Infos complémentaires : Classe énergie : F (Dû au changement du mode de calcul du DPE). Chauffage individuel électrique Charges copro : 126€45/MENS Logement libre d'occupation

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(129 avis)

40 500 € 1 620 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Studio T1 Meublé Vendu Loué Surface de 25m2 carrez En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants …. Situé au 1er étage avec ascenseur en copropriété Au sein d’une résidence sécurisée de 108lots pour étudiants Comprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécurisé Composé d’une entrée avec espace cuisine équipée ,Une chambre de 13m2 un bureau et une salle d’eau avec Wc Double vitrage Pvc , Chauffage électrique Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Loyer actuel : 175,52€/mois charges déduites Charges trimestrielle : 185,87€ Taxe foncière : 424€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Direct Immo Réseau

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Direct Immo Réseau 06/08/2025

30 000 € 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nouveauté en chez Direct Immo Réseau Appartement à réabiliter possibilité d'un salon séjour avec cuisine de 2 chambres , d'une salle de bain avec WC , et d'une buanderie DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Porte Neuve Marquise

(202 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Agence Porte Neuve Marquise 16/07/2025

(202 avis)

140 900 € 4 144 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Wimereux (62930)

A VENDRE, WIMEREUX, studio à rénover, au dernier étager d'une petite copropriété, comprenant une grande pièce à vivre avec son coin cuisine, une salle de bain avec WC et une mezzanine pouvant servir de chambre ! Proche des commerces et de la plage ! RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 12174

Direct Immo Réseau

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Direct Immo Réseau 06/08/2025

30 000 € 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nouveauté en exclusivité chez Direct Immo Réseau Appartement à réabiliter dans sa totalité il vous permettra de créer un appartement de 2 chambres , avec salon séjour , cuisine et salle de bain DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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