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ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 03/12/2025
8
Appartement, 40 m²

85 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

EXCLUSIVITE VILLE FORTIFIEE BOULOGNE Votre agence ERA Côte d'opale vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une résidence avec vue sur le château en plein coeur de la ville fortifiée de Boulogne-sur-mer! Ce studio amélioré avec un bureau est le projet idéal pour une résidence secondaire sur la côte ou un projet d'investissement pour location courte ou longue durée. PRIX : 85.000 €UROS FAI CLASSE ENERGE : E Pour les visites : ou 06.59.49.86.47 AGENT COMMERCIAL RSAC 830 264 990

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Marielle PAQUE - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Marielle PAQUE - SAFTI 03/12/2025
6
Appartement, 33 m²

76 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 33 m² bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce quartier saura séduire les amateurs de vie citadine équilibrée. Sa localisation centrale permet un accès facile aux services essentiels, facilitant le quotidien des résidents. Il s'agit d'un studio de 33 m² bien agencé dans une résidence avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cette propriété comprend une pièce lumineuse et fonctionnelle offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement efficace et son format compact en font un espace cosy facile à entretenir. Avec ses proportions optimales, cet appartement saura répondre aux besoins d'un jeune actif ou d'un couple à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 0676468780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502 253 800 - SAFTI – PAQUE Marielle, Conseiller indépendant

Yves CADIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Yves CADIN - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 28 m²

94 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement de 25m2 situé face aux remparts de Boulogne sur mer. Idéal pour de la location saisonnière, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, et d'une salle d'eau séparée avec WC. Le hall d'entrée vous offre des rangements. Si vous cherchez à investir pour de la location saisonnière, ce produit est idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 0753258193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204 - SAFTI – CADIN Yves, Conseiller indépendant

Agence Porte Neuve Dernier Sou
(364 avis)
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 11/10/2025
(364 avis)
5
Appartement, 23 m²

46 500 € 2 022 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur mer. A deux pas de la vieille ville de Boulogne sur mer et de ses remparts. Venez découvrir ce studio d'environ 24 m² Idealement situé qui se compose d'une piéce principale donnant sur une cuisine independante. Salle d'eau avec douche, wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Vendu avec une cave. Actuellement loué 365€ par mois. Ideal pour un investissement locatif. Ne pas tarder Référence agence : 12863

Square Habitat Boulogne Sur Mer
(9 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Square Habitat Boulogne Sur Mer 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(9 avis)
4
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 49 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Découvrez ce studio de 24 m² situé au rez-de-chaussée côté cour à l'écart de la rue, dans une résidence au coeur de la ville de Boulogne sur mer ! Idéal pour un investissement, ce bien à rafraîchir offre une belle pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche avec toilettes. Localisé à deux pas des universités, venez le découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

ERA Cote D'opale
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ERA Cote D'opale 21/11/2025
3
Appartement, 18 m²

47 900 € 2 661 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Réf 12243 Uniquement dans votre agence ERA, venez découvrir ce studio situé en face de l'université ! Loyer 345€/mois, locataire en place depuis 3 ans. Simulation de financement : 47 900€ sur 20 ans : 280€/mois Charges annuelles mensuelles (foncier + copro) : 80€/mois Total : 360€/mois pour un loyer de 345€/mois Devenez propriétaire de cet appartement pour seulement 15€/mois ! Les plus : - Garantie visale - DPE D PRIX : 47 900 EUROS F.A.I CLASSE ENERGIE : D Me contacter pour la visite Florian TROLET o6.73.87.39.26 Agent commercial RSAC 908 202 120

Direct Immo Réseau
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Direct Immo Réseau 06/08/2025
1
Appartement, 41 m²

30 000 € 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nouveauté en chez Direct Immo Réseau Appartement à réabiliter possibilité d'un salon séjour avec cuisine de 2 chambres , d'une salle de bain avec WC , et d'une buanderie DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Boulogne Sur Mer
(9 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Square Habitat Boulogne Sur Mer 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(9 avis)
3
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 35 500 € 2 088 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

A vendre en exclusivité dans votre agence SQUARE HABITAT Boulogne Studio situé au 1er étage d'une résidence sécurisée face au port de Boulogne avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Idéal pour un logement étudiant ou logement locatif ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Gontran VANDENBERGHE - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Gontran VANDENBERGHE - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 52 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne-sur-Mer (62200) – Studio (T1) – 15 m² – 2ème Étage. Exceptionnel ! Studio de 15 m² bénéficiant d'une localisation idéale et d'une vue imprenable sur le port de Boulogne-sur-Mer. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec concierge, ce studio offre un cadre de vie pratique au cœur de l'animation du centre-ville (proximité immédiate commerces et restaurants). Fonctionnel, il se compose : Une pièce principale avec espace cuisine équipé (frigo, plaque, évier). Une salle d'eau (douche, lavabo, sanibroyeur). Charges incluant l'eau froide. À prévoir : Rafraîchissement peinture et sol pour personnaliser ce charmant cocon. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 - SAFTI – VANDENBERGHE Gontran, Conseiller indépendant

Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
1
Appartement, 43 m²

59 500 € 1 384 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

A Découvrir en Exclusivité Appartement style haussmannien d'une surface de 43.5 m2 Loi Carrez avec balcon offrant un beau volume et une belle hauteur sous plafond comprenant une vaste pièce de vie, une mezzanine avec la place pour un lit de deux personnes, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Idéal : résidence principale ou secondaire, logement étudiant ou saisonnier DPE : F ( 381 kWh/m2/an) - GES : F ( 81 kgcO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros Logement à consommation énergétique excessive, classe F : Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 dont 12 à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 926 euros Pas de procédure en cours Prix : 59 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 14.42 %) charges acquéreurs, soit 52 000 euros hors honoraires Mandat n° 3615SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (14.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 926 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Direct Immo Réseau
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Direct Immo Réseau 06/08/2025
1
Appartement, 41 m²

30 000 € 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nouveauté en exclusivité chez Direct Immo Réseau Appartement à réabiliter dans sa totalité il vous permettra de créer un appartement de 2 chambres , avec salon séjour , cuisine et salle de bain DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence MOLEUX - megAgence
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Laurence MOLEUX - megAgence 04/08/2025
3
Appartement, 20 m²

68 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement duplex de 20 m² au 1er étage sans ascenseur, centre vile de Boulogne. Au premier niveau, vous découvrirez une chambre lumineuse. À l'étage du duplex, une kitchenette entièrement équipée offre tout le nécessaire , accompagnée d'une salle de bain et d'un wc . Avec ses deux niveaux offrant une distribution intelligente de l'espace, cet appartement conviendrait parfaitement à un investisseur ou à un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

Direct Immo Réseau
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Direct Immo Réseau 06/08/2025
1
Appartement, 41 m²

30 000 € 732 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nouveauté chez Direct Immo Réseau Appartement à repenser il vous permettra de créer un appartement de 2 chambres , avec salon séjour , cuisine et salle de bain nous avons d'autres biens à conforter , idéal investisseur , n'hésitez pas à nous contacter DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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