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Vente appartement 59 500 €
43 m²
1 pièce
1 p
Boulogne-sur-Mer (62200)
43 m²
1 pièce
1 p
Boulogne-sur-Mer (62200)
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- 1 384 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Découvrir en Exclusivité Appartement style haussmannien d'une surface de 43.5 m2 Loi Carrez avec balcon offrant un beau volume et une belle hauteur sous plafond comprenant une vaste pièce de vie, une mezzanine avec la place pour un lit de deux personnes, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc.
Idéal : résidence principale ou secondaire, logement étudiant ou saisonnier
DPE : F ( 381 kWh/m2/an) - GES : F ( 81 kgcO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros
Logement à consommation énergétique excessive, classe F : Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 20 dont 12 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 926 euros
Pas de procédure en cours
Prix : 59 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 14.42 %) charges acquéreurs, soit 52 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3615SAUN
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(14.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. ().
Charges annuelles : 926 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3615SAUN - Réf Superimmo : ANVXZI41R
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| Prix de vente : 59 500 € | Prix au m² : 1 384 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 926 € / an | Taxe foncière : 778 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,42% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 52 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 1 pièce | Étage 1/2 |
| 1 salle de bain | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2021.
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