Vente appartement 61 000 €

17,71 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Studio meublé – Rue Gantois, Lille – Vendu loué
📍 Quartier Wazemmes / Lille-Centre
💰 Prix : 61 000 € FAI
📐 Surface habitable : 19 m²( loi Boutin)
🏢 Petite copropriété calme et bien entretenue
📍 Emplacement recherché
Situé rue Gantois, à deux pas de l’Hospice Gantois et de la Porte de Paris.
Proximité immédiate : transports, commerces, écoles, marché de Wazemmes.
Quartier vivant, central, idéal pour étudiants et jeunes actifs.
⚡ Infos complémentaires :
Classe énergie : F (Dû au changement du mode de calcul du DPE).
Chauffage individuel électrique
Charges copro : 126€45/MENS
Logement libre d'occupation

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Prix de vente : 61 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 517,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 523 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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