Vente appartement 49 500 €

12,11 m²

1 pièce 1 p

Berck (62600)

A 300 mètres DE LA PLAGE! Idéal investissement locatif ou secondaire. Venez découvrir ce charmant studio de 12 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et située à 2 mn du front de mer. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état. les + de cette résidence : - Chauffage collectif avec facturation selon les consommations. - Ravalement de façade réalisé récemment. - Les parties communes ont été rénovées en 2024. - Proximité de l'école de Kiné et de l'Hôpital Maritime. Cet appartement est vendu loué : 330 euros + 50 euros de charges. Bail meublé d'un an en cours à un locataire très sérieux jusqu'au 05.08.2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76 , E-Mail : Date de réalisation du DPE : 05.07.2024 Performance énergétique : D Valeur consommation énergie primaire : 279kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : D Emissions de Co2 : 52KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Procédure en cours : Précisions sur demande

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 4 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an	Taxe foncière : 602 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 901476051 - N° de carte professionnelle : 62072021000000006

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