Acheter un appartement 4 pièces en Midi-Pyrénées

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** RARE ! Toulouse Gabriel Péri – au 9° étage sur 10 (avec ASCENSEUR), très bel appartement de 101 m2 en excellent état - CLIMATISÉ - 3 chambres - 2 salles de bains & bureau - 1 PARKING sécurisé en sous-sol dans la résidence - 1 CAVE - TERRASSE 13 m2 dominant Toulouse et ses monuments, avec vue magnifique sur les Pyrénées. ________________ APPARTEMENT ________________ • entrée avec grand cellier de rangement aménagé • cuisine équipée et aménagée semi-ouverte • très beau séjour climatisé (parquet massif) donnant sur la terrasse 13 m2 avec store-banne + store screen • espace bureau aménagé • suite parentale climatisée avec grand placard aménagé et sa salle de bains avec meuble vasque, baignoire et toilettes • 2 grandes chambres, chacune avec son placard aménagé • salle d’eau • espace buanderie • toilettes séparées __________ SOUS-SOL __________ • 1 emplacement de parking dans garage fermé et sécurisé • possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire dans le même parking sécurisé • 1 cave • local à vélos ••• SES ATOUTS ••• appartement en excellent état – superbe vue panoramique 180 ° depuis la terrasse de 13 m2 (Pyrénées et monuments de Toulouse avec magnifiques couchers de soleil) – matériaux de grande qualité (sols – menuiseries haute performance – porte blindée - cuisine aménagée et équipée – pièces d’eau…) – superficie de l’appartement véritablement optimisée par architecte d'intérieur - suite parentale avec sa salle d'eau - 2 toilettes - espace buanderie - nombreux rangements – vendu avec au sous-sol, 1 emplacement de parking et 1 cave – possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire dans le même parking sécurisé. À 12 mn à pied de la place Wilson - Métro ligne A à 550 m - Métro ligne B à 720 m - Petite copropriété de 20 lots (majorité de propriétaires occupants). Autres photos et informations sur iadfrance.f r – Mandat 176 45 70 Sylvie Carbonnières, conseillère immobilier indépendante, disponible 7J/7. N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus