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Vente appartement 225 000 €
136 m²
4 pièces
4 p
Fronton (31620)
136 m²
4 pièces
4 p
Fronton (31620)
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- 1 654 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Katia Janowski vous propose: *** EXCLUSIVITE ***
Fronton centre-ville - Maison 136 m2 environ T4 – 3 chambres
Rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Séjour avec cheminée, parquet en bois marin, chauffage au sol
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre
- Toilettes séparé
- Salle d’eau avec 2 vasques, douche à l’italienne, sèche serviette et fenêtre
Étage :
- 2 chambres
- Toilettes
Jardin privatif : surface utile 300 m2 environ
Grande terrasse Sud
Abri de jardin
Garage étroit 18 m2
Menuiseries :
PVC double vitrage (2011)
Volets bois
Chauffage (électrique) :
- Au sol : séjour et bureau
- Radiateurs à inertie ailleurs
- Cheminée à insert
Cumulus 200L
Garage
Tout à l’égout
Taxes foncières 1138e
Petite copropriété 2 lots
SES ATOUTS : toutes commodités à pied (enseignements, commerces, santé), moustiquaires dans les chambres et le séjour, jardin privatif à l’abri des regards, fibre
Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs.
Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain
Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.
Montauban 20 mn
Toulouse 30 mn
*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 1696264 - Réf Superimmo : ANVXXW3T8
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 1 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 4 pièces - ter. 450 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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