Vente appartement 279 000 €

97,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

T4/100m² Traversant, 2SDB, Commerces et Métro, 2 PKG
Venez découvrir ce Sympathique et agréable appartement type 4 de 100m² avec terrasse et 2 places de parking, idéalement situé proche commerces, parc et métro à pied (5 Minutes).
Votre futur logement dispose déjà de l'installation de la climatisation, vous apprécierez ses 3 belles chambres dont une dite PARENTALE avec un toilette et une douche indépendante.
Nombreux rangements et idéal, l'appartement dispose déjà d'un dressing dans le coin 'nuit', 2 toilettes et une salle de bain.
Appartement traversant situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue proche métro à pied et tous commerces.
Climatisation
Vendu avec 2 places de PARKING.
Contact: Sophie RICARD 06 99 71 04 58
Bien soumis au statut de la copropriété, 137 lots (dont 100 garages + 64 PARKINGS) dans la copropriété, charges courantes annuelles par an 1600 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Classe énergie : C - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Sophie RICARD (EI) 06 99 71 04 58, agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier RSAC TOULOUSE n°838116010.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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L'AGENDA IMMOBILIER

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