5
82 500 €
1 058 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé en coeur de ville, ce bien vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Les trois chambres, toutes situées dans une zone calme. Ce bien est vendu avec un garage et un cellier.
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139 000 €
3 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Seilh (31840), à deux pas du Golf et à 5 minutes de Blagnac, ce lumineux T2 offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme et sécurisée. En rez-de-chaussée surélevé, il dispose d’une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre avec dressing intégré. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345 - SAFTI – DÉMARAIS Jennifer, Conseiller indépendant
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96 000 €
950 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 centre ville de Tarbes quartier de la préfecture. Situé au 3éme étage avec ascenseur vous trouverez un grand appartement avec 3 chambres, un balcon avec vue sur les Pyrénées de 17m². Il faudra rafraîchir l'appartement : murs, sols, plafonds, cuisine. L'électricité est à améliorer. Grand, lumineux, une vue magnifique aux portes du centre ville de Tarbes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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68 000 €
1 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lourdes, quartier de la route de Tarbes, situé au 5 ème étage d'une résidence avec ascenseur en demi-palier, appartement de type 3 de 57 m2 avec cave. Il est composé d'un séjour avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, salle de bain et wc. Appartement traversant exposé est-ouest avec belle vue sur les montagnes. Travaux à prévoir. Copropriété de 38 lots dont 18 appartements, charges annuelles 1260 euros. Prix: 68 000€ comprenant 9.08% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, (Prix: 62 000 € hors honoraires)
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193 000 €
2 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Duplex T3 au cœur de Bagnères-de-Luchon Dans un ancien hôtel historique de la ville, entièrement rénové en résidence, découvrez ce superbe duplex T3 de 69 m2. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse Une cuisine aménagée et fonctionnelle À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Une très grande cave vient compléter ce bien. Le parc de la résidence est entièrement privatif et vous disposez de places de parking pour stationner en toute tranquillité. DPE : F GES : F Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
212 000 €
3 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - T3 DE 61 M2 - AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement T3 entièrement rénové en 2021, situé dans une copropriété avec piscine, à proximité immédiate des lignes de bus, école, lycée, et des commerces de proximités. L'appartement dispose: -d'un placard d'entrée équipé -d'une pièce à vivre confortable de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée -de deux chambres de 11 m2 environ avec placards équipés -d'une salle de bain avec meuble vasque -d'un wc séparé -d'un balcon confortable de 8m2 -de deux places de parking: une en sous-sol ainsi qu'une extérieure Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
6
149 000 €
2 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! SUR EAUNES 31600 ! BEL APPARTEMENT T3 DE 55m2 AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/sejour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une belle terrasse d'environ 10m2 au calme sans vis à vis. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et vasque et un wc independant. A NE PAS LOUPER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
8
139 000 €
3 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 AUZEVILLE TOLOSANE - 2 MIN DE RAMONVILLE - T2 de 43 m2 avec balcon et place de parking en sous-sol N'attendez plus pour venir visiter ce beau T2, idéalement situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété au calme, dans une impasse et sur la commune de Auzeville Tolosane, à deux pas de Ramonville St Agne et proche de toute commoditées. Cet appartement vous séduira par la luminosité de la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, son hall d'entrée avec placards de rangement, sa salle de bain avec wc et son espace chambre de 11m2. Vous profiterez d'un agréable balcon. Une place de parking en sous-sol est vendue avec. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
8
163 500 €
3 857 €/m²
Appartement • 42,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Escalquens, à proximité des commerces du centre, restaurants, pharmacie, écoles et services du quotidien. Accès rapide aux lignes de bus (79/80) reliant Toulouse et Labège, et gare d’Escalquens à quelques minutes (1,4km). Centre commercial de Labège facilement accessible. Je vous propose ce T2 au rez de chaussée de 42.39m² avec terrasse et jardin dans une résidence de 2014. L’entrée avec placard mène à un séjour/cuisine lumineux. La chambre de 12 m², équipée d’un placard. Une salle de bain avec WC. Les ++ Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière au gaz individuelle, place de parking privé. Actuellement loué 520 € + 60 € de charges (eau + partie commune), bail nu du 19/08/2022. Charges de copropriété : 93 €/mois – Taxe foncière : 735 €. Atout investisseur : Le bien présente aujourd’hui une rentabilité nette d’environ 3,30 % avant impôt, avec un loyer encadré par le dispositif actuel. Une évolution du mode de location (par exemple en meublé LMNP) pourra, à terme, permettre une revalorisation du loyer ainsi qu’une optimisation fiscale. Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
14
235 000 €
1 780 €/m²
Appartement • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres
iad France - Vincent ROUSSEL vous propose: Appartement en duplex spacieux et lumineux situé en plein cOEur de Tarbes avec grande Terrasse vue Pyrénées, cave et Garage dans Résidence Sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement de 132m² . L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, deux salles d'eau, une cuisine équipée, un salon spacieux, 2 WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. Chaque chambre offre un espace de vie privé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. La résidence propose de nombreux avantages pour votre confort quotidien (vidéosurveillance, portail motorisé etc...). Vous bénéficierez de tout le nécessaire pour vous sentir chez vous : câble TV, fibre optique, interphone, système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel réversible pour des températures agréables tout au long de l'année. Le garage privatif sécurisé avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, ce dernier est équipé d'une borne de recharge. Une cave privative viendra compléter l'ensemble. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cet appartement est un véritable bijou, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.97€ par mois (soit 1919.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
285 000 €
3 202 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
A 15 minutes du coeur de Toulouse et à proximité de toutes commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement T4 en duplex de 2014, avec des prestations de qualité. Compromis entre une maison et un appartement, il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, des rangements et un wc avec lave mains. A l'étage, se trouve trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. 2 Pkg interieur côte à côte (possibilité de boxer). Chauffage individuel au gaz. Les photos prises ont été réalisées avant la mise en location.
8
124 200 €
3 029 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pibrac, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, découvrez ce T2 de 41m² idéal pour un projet d'investissement locatif sécurisé. L'appartement situé au calme d'une agréable résidence en R+1 et dispose d'un jardin clos avec terrasse orienté à l'ouest bénéficiant d'une belle luminosité en fin journée. Fonctionnel et bien entretenu par ses locataires le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc refaite récemment. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout supplémentaire très apprécié par ses occupants. Déjà occupé par un jeune couple sérieux, ce logement offre un revenu locatif immédiatement garanti et constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une commune dynamique et recherchée de l'Ouest toulousain. à moins de 15 min à pied, vous trouverez la gare en direction de Colomiers / Métro Arènes /Toulouse Matabiau et l'Isle Jourdain / Auch dans l'autre sens. Idéal pour les joggers/cycliste et sorties du weekend le parc des Tambourettes, la forêt de bouconne, le parcours de l'aussonnelle et de biodiversité sont très appréciés. Un peu plus haut la basilique, ses commerces de proximité, son marché et son théâtre. Un parfait investissement locatif stable, serein et rentable à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau,entretien...) : 589€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf.932224
8
199 000 €
3 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE Au sein d'une résidence d'une vingtaine de lots d'habitation, bel appartement lumineux avec un grand extérieur sans vis à vis, Au 1er étage et bénéficiant d'une grande terrasse couverte, dont on peut bénéficier même lors des grosses chaleurs, cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse au calme et à la vue dégagée également (tout comme depuis la terrasse) ainsi que d'un coin nuit avec deux chambres, une SDB et un WC, Les commodités et transports sont proches et une place de parking en sous sol est rattachée au lot, Copropriété de 48 lots dont 22 lots d'habitation- charges de copropriété : 1320 euros annuels Consommation énergétique C 145 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 29 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros au 01/01/2021 Prix de Vente :199 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 365 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429445 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
68 000 €
1 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 de 56 m2 offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose également d'un balcon et d'une place de parking. Le bien est actuellement libre de toute occupation, idéal pour une installation rapide ou en investissement.
9
174 000 €
2 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Intégral Immobilier : 16, Rue de la République - 31270 Frouzins. O6.42.55.09.38 A 20 min de Toulouse, sur la commune de Léguevin, au sein d'une résidence entretenue composé d'une vingtaine d'appartement, appartement T3 en rez de jardins avec jardins privatif d'environ 40m2. Deux places de parking aérienne. Entrée,dégagement avec placard, WC, salle de bain séparé, avec double vasque, spacieux séjour cuisine donnant sur le jardin, deux chambres avec placard. Chauffage éléctrique individuelle, menuiseries PVC double vitrage. Environnement calme, proche tous commerces, transports et écoles. Année de construction : 2013. Taxe foncière : 934 Eur et charges de copropriétés par mois : 124 euros. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Seysses, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Colomiers, Blagnac... Appartement vendu vide. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le no 844262469. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
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