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Description

Intégral Immobilier : 16, Rue de la République - 31270 Frouzins. O6.42.55.09.38 A 20 min de Toulouse, sur la commune de Léguevin, au sein d'une résidence entretenue composé d'une vingtaine d'appartement, appartement T3 en rez de jardins avec jardins privatif d'environ 40m2. Deux places de parking aérienne. Entrée,dégagement avec placard, WC, salle de bain séparé, avec double vasque, spacieux séjour cuisine donnant sur le jardin, deux chambres avec placard. Chauffage éléctrique individuelle, menuiseries PVC double vitrage. Environnement calme, proche tous commerces, transports et écoles. Année de construction : 2013. Taxe foncière : 934 Eur et charges de copropriétés par mois : 124 euros. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Seysses, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Colomiers, Blagnac... Appartement vendu vide. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le no 844262469. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : JG-11/10/2025 - Réf Superimmo : ANVX10144Y
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (40 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an
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