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PASSION IMMO
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par PASSION IMMO 12/10/2025
18
Appartement, 119,25 m²

Prix en baisse 690 000 € 5 786 €/m²
Appartement • 119,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement standing de type 4 idéalement situé au cœur du quartier Carmes / Saint Etienne. Réalisé avec des prestations de qualité, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de séjour, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que de trois chambres et d’une mezzanine. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Ce bien rare est à voir rapidement !!!

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CABINET BRUNO ELKAIM
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par CABINET BRUNO ELKAIM 07/05/2025
6
Appartement, 151 m²

677 400 € 4 486 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces

Toulouse (31000)

Bd Carnot à vendre : Spacieux Appartement à double destination Hyper centre de Toulouse Bd Carnot à vendre : Spacieux appartement ensoleillé, double destination d'une superficie de 150.85m2 loi carrez au 7e et dernier étage avec ascenseur. Avec sa belle vue dégagée sur Toulouse et situé dans un emplacement prestigieux et central, offrant un accès facile à toutes les commodités du centre ville ce bel apparentement ce décompose comme suit : -Grand séjour lumineux de 50m2 s'ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. -4 chambres qui pourraient faire office de bureaux -1 cuisine séparée -Toilette et salle de bains séparés -1 salle d'eau avec une douche -1 cave privative complète ce bien Autre Atouts : -Possibilité d'acquérir une terrasse sur le toit de plus de 100m2 -2 climatisations avec split system qui fonctionnent parfaitement installées dans le salon et la chambre principale -Possibilité de louer un parking juste à coté Conditions Financières : -Prix de vente FAI : 677400€ Honoraires charge du vendeur -Taxe Foncière annuelle : 2.200,00€ -Charges de copropriété : 800,00€/trimestre avec chauffage collectif. Immeuble bien entretenue composé de 9 lots. Pas de procédures en cours. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel au cœur de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité. Contacter CBE : Bruno ELKAIM 06.14.35.53.19

CARDINAL IMMOBILIER 31
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 28/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
1
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 189 500 € 4 738 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Charmant T2 Duplex aux Carmes Toulouse - Carmes L'Agence Cardinal immobilier 31 vous propose à la vente ce T2 duplex qui allie charme toulousain et confort moderne. Totalement rénové, il offre une pièce à vivre spacieuse avec coin cuisine entièrement équipé et mur en briquette typique. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing sur mesure ainsi qu'une buanderie. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants et animations du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 06/11/2025
9
Appartement, 50 m²

349 000 € 6 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

QUARTIER / LES CHALETS ! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 8 LOGEMENTS ! APPARTEMENT VENDU LOUÉ OU LIBRE A PARTIR DU 11/05/26 ! Appartement T2 de 50m² en étage, le tout dans un ancien hôtel particulier du XIX Siècle entièrement réhabilité, situé dans le quartier recherché des CHALETS à deux pas de la place Jeanne d'Arc et de la Gare Matabiau. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine. -Grande chambre de 13m² avec placard. -Salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. -WC séparé. -Cave privative. -Faibles charges de copropriété. -Diagnostic énergétique C. -Charme de l'ancien conservé suite à la rénovation complète (Parquets, poutres, cheminées en marbre, isolation, électricité, huisseries, plomberie). Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 07/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
5
Appartement, 18 m²

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE BAZACLE. A 2 pas des universités, ESC, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement le loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE 08/03/2025 - mise à jour 19/06/2025
7
Appartement, 74,4 m²

496 500 € 6 673 €/m²
Appartement • 74,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SAINT ETIENNE. Rare à la vente dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ! Situé au cœur du quartier Saint-Étienne, venez découvrir ce charmant appartement climatisé, niché au dernier étage d’une petite copropriété paisible. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, se compose d’un séjour/salle à manger ouvrant sur une cuisine moderne et ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau bien pensée. Une buanderie indépendante et des toilettes séparées viennent compléter les prestations de ce bien. Bonus, un petit espace extérieur sur le palier pour profiter de moments de détente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 8 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1974. 00 Euros , Surface Carrez 74. 4m²

CABINET DU PRINTEMPS
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 178,46 m²

950 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 178,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse centre, dans le Quartier des Chalets, à proximité de la rue de la Concorde. Premier et dernier étage pour ce magnifique appartement en duplex en parfait état développant 178,46m² Carrez et plus de 198m² au sol. Vous disposerez d'un magnifique séjour, cuisine aménagée équipée haut de gamme, le tout ouvert sur une terrasse de 22m² sans vis-à-vis. Au même niveau pour profiterez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains/salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. A l'étage, trois chambres, mezzanine, salle d'eau et WC. Prestations de qualité, double vitrage, chauffage individuel par climatisation réversible Une très grande cave en sous-sol de 150 m² complète ce bien. Proximité: Jeanne d'Arc, Chalets, Concorde, Roquelaine, Raymond IV, Boulevards, Saint Sernin, accès hyper-centre rapide, commerces, métro, 31000, (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2194.08 euros.

IMMOBILIERE FALGUIERE
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE FALGUIERE 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 40,47 m²

193 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

HYPER CENTRE Boulevard d'Arcole dans une copropriété sécurisée, au 6ème étage avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité à la vente, cet appartement 2 pièces à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangement, une cuisine séparée à aménager, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC séparés. Un balcon filant longe l'appartement, une cave et une place de parking complètent ce bien. Un devis travaux a été établi pour un montant de 7000€. Pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Orpi Les Carmes
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Orpi Les Carmes 22/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
12
Appartement, 153 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - PLACE DE LA TRINITÉ RARE ! Superbe appartement en duplex possédant la double destination au dernier étage d'un immeuble classé, avec ascenseur. À découvrir sans tarder ! // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE // Référence agence : 522

Bertrand SECHEYRON - eXp France
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Bertrand SECHEYRON - eXp France 12/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 94 m²

448 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

T3/T4 de 94 m² (76 m² Carrez) avec terrasse proche de la Place Dupuy Adresse idéale : À deux pas de la Place Dupuy, cet appartement lumineux et spacieux offre une situation géographique rare, au cœur d'un quartier prisé. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3/T4 modulable Surface : Une surface généreuse et bien agencée pour votre confort. Extérieur : Une magnifique terrasse de 16 m², véritable havre de paix, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pièces : Un vaste séjour, deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. État : Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Atouts supplémentaires : Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des lieux culturels du centre-ville. Une visite s'impose ! Venez découvrir ce bien rare alliant emplacement stratégique, confort et extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,390 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1459€ ~ 1975€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678

ATI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ATI 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Venez découvrir uniquement avec l'AGENCE Toulouse Immobilier ! Situé en plein coeur du quartier Compans-Caffarelli, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 100 m2 au 8ème étage avec vue dégagée sur la ville qui se compose de: - Une entrée - Un double séjour d'environ 48 m2 - Une cuisine séparée équipée - Un wc séparé - Trois chambres de plus de 10 m2 - Une cuisine séparée équipée Parmi les nombreux atouts de cet appartement on peut citer : - Un balcon de plus de 7 m2 - Deux loggias transformable en balcon - Chauffage collectif - Emplacement de choix - Proche écoles et commodités - Une cave L'appartement nécessite quelques rafraichissements. Charges de copropriété: 3900 euros ( comprenant le chauffage ) Taxe foncière: 1650 euros Contactez-nous dès à présent pour une visite personnalisée ou pour obtenir plus d'informations. L'Agence Toulouse Immobilier : votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros par an. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets, Guilhemery. **. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3931 euros. Edouard De Bellissen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843300195 - TOULOUSE.

Foncia Transaction Toulouse
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 25/09/2025
6
Appartement, 130 m²

799 000 € 6 146 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Au cœur d'un élégant hôtel particulier, idéalement situé face au Monument aux Morts, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 130 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. Ce bien de caractère offre de très belles prestations : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, Une cuisine indépendante, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminées, moulures et corniches, subtilement alliés à une rénovation complète de qualité (fenêtres, carrelage, peintures, salles d'eau...). En complément : Grande cave en sous-sol, Chambres de bonnes aménageables (possibilité d'acquisition en sus), Double entrée pour l'immeuble : Rue Sainte-Anne et Allées François Verdier, Parking Indigo Saint-Étienne à proximité immédiate. Un bien rare, alliant charme, emplacement et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Rely'on Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Rely'on Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
13
Appartement, 74,63 m²

334 900 € 4 487 €/m²
Appartement • 74,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

xclusivité ! Avec un emplacement idéal entre Toulouse centre, le Busca et coté pavée, situé port Saint Sauveur, à quelques pas seulement du centre historique de Toulouse, et du grand rond cet appartement de 75 m² allie emplacement privilégié, confort et authenticité. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue, il bénéficie d'une exposition traversante EST - OUEST qui inonde les pièces de lumière naturelle. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une vue imprenable sur le canal du midi, un panorama rare et particulièrement apprécié dans ce secteur. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours et admirer le paysage, une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle et également prolongée par un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A ces prestations s'ajoutent une place de stationnement privative en extérieur, rare dans le quartier, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Pas de travaux à prévoir : électricité refaite, menuiseries en double vitrage, cuisine récente au gout du jour, salle d'eau refaite . Ce bien séduit par : - Sa vue dégagée sur le canal du midi, - Sa luminosité et son plan traversant, son agencement Sa situation dans un quartier prisé et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, Le confort d'un bien fonctionnel complété par des annexes très recherchées (parking + cave). A voir rapidement ! Agence Rely'on Immobilier 05.62.80.65.89 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.56 euros.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
6
Appartement, 45 m²

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Opportunité d'Investissement au Cœur des Carmes ! Saisissez l'occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse : les Carmes ! Situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme, cet appartement de type T2 de 45 m² est la définition même de l'investissement serein et sans souci. Idéal pour un placement, il offre un loyer garanti grâce au bail commercial en place avec un exploitant reconnu, vous libérant de toute contrainte de gestion locative, de recherche de locataire ou d'impayés. L'appartement lui-même présente des prestations de qualité : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse avec des rangements pratiques, et une salle de bain aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Profitez d'une rentabilité immédiate et d'une tranquillité d'esprit renforcée par des faibles charges de copropriété annuelles ! Un investissement clé en main dans un secteur de premier choix. Récapitulatif du Bien : - Localisation : Quartier des Carmes, Toulouse - Type : T2 - Surface : 45 m² - Étage : 2nd étage - Revenus locatifs annuels garantis : 9 000 € - Charges de copropriété annuelles : 285 € (Très faibles !) - Statut : Sous bail commercial - Prestations : Cuisine équipée, chambre avec rangements, Salle de bain PMR Ne manquez pas cette chance d'assurer votre patrimoine sans la contrainte de la gestion locative classique. Pour toute information supplémentaire ou pour une étude détaillée de cet investissement, contactez-moi chez Advance Immobilier au 06 23 32 16 00 ! Votre tranquillité financière commence ici.

RAOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par RAOUX IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 42,86 m²

191 700 € 4 473 €/m²
Appartement • 42,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Découvrez ce magnifique appartement de 42.86 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur la ville qui vous enveloppera de douceur au quotidien. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Préparez vos repas préférés dans cet espace convivial, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre à coucher est un véritable refuge, un endroit où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des supermarchés, et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.