Vente appartement 193 000 €

40,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

HYPER CENTRE
Boulevard d'Arcole dans une copropriété sécurisée, au 6ème étage avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité à la vente, cet appartement 2 pièces à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangement, une cuisine séparée à aménager, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC séparés.
Un balcon filant longe l'appartement, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un devis travaux a été établi pour un montant de 7000€.
Pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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