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7
Vente appartement 345 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
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- 3 450 €/m²
- Étage 8/10 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir uniquement avec l'AGENCE Toulouse Immobilier ! Situé en plein coeur du quartier Compans-Caffarelli, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 100 m2 au 8ème étage avec vue dégagée sur la ville qui se compose de: - Une entrée - Un double séjour d'environ 48 m2 - Une cuisine séparée équipée - Un wc séparé - Trois chambres de plus de 10 m2 - Une cuisine séparée équipée Parmi les nombreux atouts de cet appartement on peut citer : - Un balcon de plus de 7 m2 - Deux loggias transformable en balcon - Chauffage collectif - Emplacement de choix - Proche écoles et commodités - Une cave L'appartement nécessite quelques rafraichissements. Charges de copropriété: 3900 euros ( comprenant le chauffage ) Taxe foncière: 1650 euros Contactez-nous dès à présent pour une visite personnalisée ou pour obtenir plus d'informations. L'Agence Toulouse Immobilier : votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros par an. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets, Guilhemery. **. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3931 euros. Edouard De Bellissen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843300195 - TOULOUSE.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : EDB-630-AO-360 - Réf Superimmo : ANVXYWLR2
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 3 450 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 931 € / an | Taxe foncière : 1 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 8/10 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 48 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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Siren : 802514224 - N° de carte professionnelle : 2563
05 61 57 37 77
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