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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 06/08/2025

339 900 € 3 999 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

LANCEMENT COMMERCIAL ! [ résidence principale + conditions de revenus ] GRANDE TERRASSE EN DERNIER ETAGE DE 52m² !!! [ DISPO EGALEMENT T4 en dernier étage de 89m² avec 58m² de Terrasse ] Appartement 4 pièces toit terrasse de 81m² avec agréable loggia sans vis-à-vis bien exposée, situé au 3eme étage et dernier étage d'une agréable résidence implantée dans une rue calme et pavillonnaire, quartier JOLIMONT, à proximité immédiate des commerces et métro. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse en bois faisant LE tour de l'appartement. -3 chambres avec placards donnant chacune sur la terrasse, dont une avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque + sèche serviettes. -WC séparé. -Espace buanderie. -Parking privatif en sous-sol avec accès sécurisé + Cave. -Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

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Manon DEMOYEN - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Manon DEMOYEN - iad 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(83 avis)

230 000 € 2 396 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Manon Demoyen vous propose: SOUS OFFRE A 255 000€ Venez découvrir ce superbe T4 avec son incroyable ROOFTOP de 173m² ! Dominant les environs, vous profiterez d’une vue imprenable ainsi que d’une intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence 'L’Harmonie' (construction 2015), au 8 chemin de Rispet, cet appartement saura vous séduire. Il se compose de : - 3 grandes chambres, - une salle d’eau avec WC, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - un second WC indépendant. Mais le véritable atout de ce bien reste son immense rooftop et sa triple exposition (Sud – Est – Nord), idéale pour en profiter toute la journée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté localisation, l’appartement est à seulement : - 15 min à pied du métro Trois Cocus ou Borderouge, - 8 min de la ligne 41 (arrêt Olympe de Gouges), - 5 min des lignes 26 et 60 (arrêt Rispet), T4 de 85m² carrez et 95m² au sol. La résidence est équipée d'ascenseurs, de vidéo-surveillance. Le chauffage est individuel au gaz. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 230 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 01 décembre 2025 à 8:00 Fin des offres d'achat en ligne : 19 décembre 2025 à 17:00 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

France Proprio

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par France Proprio 26/11/2025

459 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Pas de frais d'agence ! A découvrir : superbe T5 en triplex avec jardin et terrasse Toulouse Roseraie Dans le quartier recherché et calme de La Roseraie, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement T5 en triplex de 93 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par ses volumes lumineux, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en extérieur. Les étages accueillent trois chambres spacieuses et un bureau, dont une suite parentale potentielle selon vos aménagements, ainsi que des espaces de rangement optimisés. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne, un atout rare dans le secteur. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce triplex combine parfaitement confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour un quotidien privilégié au coeur de Toulouse Roseraie. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

379 900 € 6 030 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18463 En exclusivité chez Homki, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63 m² avec une terrasse de 7m2 situé dans le quartier prisé du Busca à Toulouse. Idéalement localisé au sein d'une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Construit en 2019, et toujours couvert par la garantie décennale, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un espace convivial et lumineux. Un espace nuit composé de deux chambres, l'une de 12,75 m² avec placard intégré, et l'autre de 10 m² également équipée d'un placard. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel. Les atouts: Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Au niveau de la copropriété, aucuns travaux n'est à prévoir. Informations financières : La taxe foncière est de 1250€ Les charges sont de 126€/mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 470.0€ Montant maximum : 690.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

1PACT IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par 1PACT IMMO 28/11/2025

328 600 € 4 481 €/m²
Appartement • 73,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Coeur GUILHEMERY : Avenue Camille Pujol, au pied des commerces, découvrez ce grand appartement T2 duplex de 74.43 m² niché au 1er et dernier étage d'un petit immeuble toulousain (5 lots seulement), alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'espace de vie, lumineux et exposé plein sud s'ouvre sur une agréable loggia idéale pour profiter du soleil toute l'année. Vous serez séduit par le parquet en bois massif, les poutres apparentes et le cachet de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine séparée par une verrière,d'une chambre spacieuse avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une loggia plein sud, parfaite pour un coin détente ou un bureau. Situé dans une copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole et très faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Vous bénéficiez également d'un cellier et d'un local vélo privatif.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025

212 900 € 8 188 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

AU COEUR DU QUARTIER SAINT-AUBIN !!! 13M² DE TERRASSE SANS VIS-A-VIS !!! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 7 LOTS !!! Appartement 2 pièces en étage vendu entièrement refait à neuf et meublé de 26m² avec grande terrasse de 13m² bien exposée, le tout dans une résidence à taille humaine, situé dans le quartier SAINT-AUBIN au pied des commerces et métro. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à cette grande terrasse. -Chambre avec placard. -Salle d'eau avec douche et WC. -WC séparé. -Cave privative. -Faibles charges : 30 euros / Mois. Taxe foncière : 880 euros / An. -Loué précédemment : 950 euros / Mois. -Belles prestations : vendu meublé / Volets roulants électriques / menuiseries aluminium / cuisine équipée / parquet chêne massif... -Aucun travaux à prévoir, aucune procédure dans la copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

SARL VALIMMO LARDENNE

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par SARL VALIMMO LARDENNE 01/09/2025 - mise à jour 03/09/2025

113 000 € 4 336 €/m²
Appartement • 26,06 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31100)

TOULOUSE LARDENNE. Ce Magnifique Appartement T1 de 26m2 en RDC est entièrement meublé. Il bénéficie d'un jardin privatif avec sa terrasse bois ainsi que d'une place de Parking. Entièrement rénové, ce bien est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Chauffage électrique, volets roulants automatiques, fenêtres PVC double vitrage, meubles avec nombreux rangements... Il est situé au calme sans vis à vis dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Adresse: 9 rue Joseph de Villèle 31100 TOULOUSE. Charges de co-propriété 696€/an - Taxe foncière 734€. Contact : Marc PUYOL Tel. [Coordonnées masquées] / Agent commercial RSAC 878 716 489. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489

Joseph immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Joseph immobilier 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

435 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse, Coeur des Minimes Un havre de paix en plein coeur d'un quartier prisé A seulement quelques pas du métro, des commerces et de la vie de quartier, découvrez ce sublime appartement T5, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût sûr. L'élégance du charme ancien alliée au confort moderne : Une grande pièce de vie baignée de lumière, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une belle salle de bains, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée et un jardin privatif arboré, véritable cocon en plein centre-ville. Garage fermé inclus, un vrai plus dans ce secteur. Le tout dans un environnement calme, résidentiel et familial, où tout se fait à pied : écoles, commerces, transports... Un bien rare, pensé pour une vie de famille chic, pratique et sereine au coeur de Toulouse. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2392 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

L'Agenda Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Agenda Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

279 000 € 2 873 €/m²
Appartement • 97,12 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

T4/100m² Traversant, 2SDB, Commerces et Métro, 2 PKG Venez découvrir ce Sympathique et agréable appartement type 4 de 100m² avec terrasse et 2 places de parking, idéalement situé proche commerces, parc et métro à pied (5 Minutes). Votre futur logement dispose déjà de l'installation de la climatisation, vous apprécierez ses 3 belles chambres dont une dite PARENTALE avec un toilette et une douche indépendante. Nombreux rangements et idéal, l'appartement dispose déjà d'un dressing dans le coin 'nuit', 2 toilettes et une salle de bain. Appartement traversant situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue proche métro à pied et tous commerces. Climatisation Vendu avec 2 places de PARKING. Contact: Sophie RICARD 06 99 71 04 58 Bien soumis au statut de la copropriété, 137 lots (dont 100 garages + 64 PARKINGS) dans la copropriété, charges courantes annuelles par an 1600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021) Sophie RICARD (EI) 06 99 71 04 58, agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier RSAC TOULOUSE n°838116010.

Transactions 31

(131 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Transactions 31 28/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

(131 avis)

350 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez un potentiel incroyable au cœur de Toulouse ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de 94 m² offre une flexibilité rare pour créer le logement de vos rêves. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace lumineux ne présente aucun mur porteur, permettant une restructuration complète et aisée en un vaste appartement selon vos envies. Les cloisons sont modulables, offrant une liberté totale pour concevoir votre intérieur idéal. Profitez de deux extérieurs exceptionnels : une grande terrasse de 24 m² pour vos moments de détente en plein air et un balcon supplémentaire de 8 m² pour prolonger vos pièces de vie. Ce bien d'exception est complété par 4 places de parking en sous-sol, un atout précieux en ville. C'est le projet parfait pour réaliser un bien d'exception qui ne ressemble qu'à vous. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Référence agence : 1775

Martin WEILER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Martin WEILER - iad 09/09/2025

(14 avis)

315 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Martin Weiler vous propose: TOULOUSE NORD - Sporting village 9 - Magnifique appartement T4 de 88m² AVEC TERRASSE EN ROOFTOP, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2019. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 40m2 avec sa cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres et 2 salles de bains. Avec une exposition ouest, profitez de la luminosité tout au long de la journée sur les DEUX TERRASSES, une première de 14m2, et un ROOFTOP privatif avec SPA et cuisine d'été de plus de 42m2 avec une vue imprenable sur la ville ! Les équipements incluent interphone, digicode, fibre optique, climatisation et ascenseur pour un confort optimal. DOUBLE GARAGE CLOS en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Opportunité à saisir à Toulouse, coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre BOURNET - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Pierre BOURNET - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(1 avis)

300 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

COUP DE COEUR GARANTI - Découvrez ce Havre de Paix Sans Vis-à-Vis Imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 71,15m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous offre l'exception d'un jardin privatif de 50m² en plein coeur de Toulouse. RÉNOVATION PREMIUM 2023 - TOUT EST NEUF ! Cuisine So Cook (fabrication artisanale Savoie) Salle de bain design avec douche italienne et baignoire Sol parquet dans tout l'appartement Électricité aux normes (coffre refait à neuf) CLIMATISATION DAIKIN HAUT DE GAMME Salon et chambre climatisés (installation 2023) Confort été/hiver garanti - Économies d'énergie assurées ESPACE EXTÉRIEUR RARE EN VILLE 50m² de jardin privatif + 20m² de terrasse Aucun vis-à-vis - Tranquillité absolue Véranda de 12m² - Espace de vie supplémentaire STATIONNEMENT SÉCURISÉ INCLUS 1 place de parking souterrain Local de rangement 4m² Accès direct depuis le parking AGENCEMENT INTELLIGENT - CHAQUE M² OPTIMISÉ Surface Loi Carrez : 71,15m² + Véranda 12m² Entrée spacieuse (9,4m²) avec rangements Séjour lumineux (22,6m²) ouvert sur jardin Cuisine équipée (10,4m²) 2 chambres confortables (12,2m² et 11,3m²) Salle d'eau moderne (3,6m²) + WC séparé Cellier pratique (3,6m²) pour stockage Coûts annuels: Énergie : 1 500 euros/an (électricité optimisée) Eau : 280 euros/an (70-80m³) Foncier : 1 600 euros/an POURQUOI CHOISIR CE BIEN UNIQUE ? 1. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Avenue Jules Julien - Quartier résidentiel calme Transports à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied 2. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Rénovation complète récente - Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité - Durabilité garantie Jardin privatif - Atout rare et valorisant 3. PRÊT A VIVRE IMMÉDIATEMENT Meubles sur mesure possibles (cuisine équipée) Climatisation installée - Confort immédiat Moustiquaires VISITE EXCLUSIVE - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ce type de bien avec jardin privatif et rénovation complète se vend rapidement sur ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 17/11/2025

(922 avis)

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

T3 58 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE Votre Futur Chez-Vous, Clé en Main Découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m², situé rue Mozart. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien est un véritable "clé en main" : il est sans aucun travaux à prévoir et dans un très bon état. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une agréable clarté quotidienne. Pour un confort optimal, il dispose de la climatisation, d'une salle d'eau, de deux chambres, de WC séparés et l'accès à l'étage est facilité par un ascenseur. La résidence est un gage de tranquillité et de sécurité. Construite récemment, elle est toujours sous garantie décennale, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Elle est sécurisée et nichée dans une impasse, assurant un environnement résidentiel et peu passant. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol est incluse, un confort essentiel dans ce secteur. Un Emplacement Stratégique et Connecté L'adresse est particulièrement appréciée pour sa proximité immédiate aux transports : la station DÉODAT DE SEVERAC est accessible en quelques pas. Cette hyper-connexion fait de l'emplacement un choix idéal pour les actifs. Ce T3 représente une excellente opportunité d'acquérir un bien neuf, sécurisé et idéalement connecté.

Céline Muller - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Céline Muller - iad 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(5 avis)

150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

iad France - Céline Muller vous propose: ** EXCLUSIVITE ** Toulouse - Quartier Basso Cambo Dans un environnement calme, joli appartement climatisé meublé - 3 pièces - 70 m2 au rez-de-chaussée sur 5 avec jardin privatif clôturé, orienté est et sud, au sein d'une résidence de 24 lots sécurisée (gardien) et bien entretenue. Entrée : deux grands placards de rangement (double porte avec étagères) Cuisine indépendante meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur - congélateur, four, lave-vaisselle et machine à laver) avec un évier double cuve avec égouttoir et une porte-fenêtre donnant accès au jardin Séjour équipé de la climatisation et d'une double baie vitrée permettant l'accès au jardin clôturé et sans vis-à-vis. Espace nuit : - deux chambres - fenêtre un vantail Salle de bain : - Baignoire avec paroi - Meuble vasque avec miroir - Sèche-serviette Toilette séparé . volets roulants électriques . climatisation . parquet et carrelage . terrasse . jardin . fibre . cave . chauffage au gaz collectif Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. • Vendu libre (le dernier loyer datant d'octobre 2025 s'élevait à 800 euros + 90 euros de charges sans l’accès à la cave). ** Idéal investisseurs pour location ou colocation - résidence principale. ** TRANSPORTS - COMMERCES -LOISIRS ** - 8 minutes à pied de l'arrêt de métro BASSO CAMBO (350 mètres) – 4 minutes en voiture - 5 minutes à pied de l’arrêt de bus DOUANES L14 – direction MARENGO SNCF (280 mètres) – 3 minutes en voiture - tout commerces à proximité immédiate - Centre de formation IFRASS - Campus Louis Lareng (100 mètres) - Ecole élémentaire Elsa TRIOLET (100 mètres) - Collège La Reynerie 10 minutes à pied - Université TOULOUSE Jean JAURES à 10 minutes à pied (900 mètres) - Base nautique et de loisirs du lac de la Reynerie : 10 minutes à pied - Piscine Alban Minville : 15 minutes à pied •• SES ATOUTS •• Bon état - Pas de travaux - double exposition - spacieux - nombreux rangements - cuisine très bien aménagée et équipée - terrasse et jardinet privatif. vendu avec une CAVE. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 1890102 N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Colombier Immobilier 21/11/2025

195 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de standing, ce T3 lumineux vous séduira par sa terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un cadre arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement allie confort, calme et luminosité, créant un espace de vie agréable et harmonieux. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de stationnement privatives et sécurisées, des atouts précieux pour simplifier votre quotidien. À seulement quelques minutes à pied des transports, il vous permet de profiter pleinement de la ville tout en restant au calme. Cette opportunité rare est idéale pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 0000

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