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MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 95,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

À quelques pas du centre commercial Saint-Caprais et de toutes les commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable dans la résidence recherchée « Les Ambassadeurs ». Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose une surface confortable d’environ 96 m2 et une terrasse de 12 m2 pour profiter de l’extérieur. Dès l’entrée, un espace avec placard et un cellier buanderie facilitent le quotidien. La pièce de vie d’environ 40 m2, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine américaine aménagée et s’ouvre directement sur la terrasse. L’espace nuit est bien séparé et comprend un dégagement, un WC indépendant, deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau. Appartement équipé avec une climatisation réversible dans le séjour. En complément, l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure et d’un grand garage boxé PMR, offrant confort et sécurité. La ligne Linéo L9 au pied de la résidence permet des déplacements faciles et rapides.

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Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

205 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Rare sur le secteur, cet appartement T4 de 85 m2 avec terrasse offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20,3 m2 avec cuisine indépendante de 6,2 m2. Il dispose de trois chambres confortables : Chambre 1 : 10,8 m2 Chambre 2 : 15,3 m2 Chambre 3 : 13,5 m2 L’appartement se situe dans un environnement calme et pratique, avec un accès rapide à l’ensemble des commodités du quartier : Établissements scolaires : École maternelle à 700 m École primaire à 800 m Collège à environ 3 km Lycée à environ 4 km Commerces et services : Supermarché à 950 m Pharmacie à 650 m Parc à 700 m Centre sportif / gymnase à 1,3 km Transports : Arrêts de bus à proximité Gare accessible rapidement Le secteur offre un cadre de vie agréable, rues calmes. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une famille qu’à un investisseur recherchant un bien idéalement placé et facile à mettre en valeur. Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Elisabeth CANDEIAS - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Elisabeth CANDEIAS - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(16 avis)

349 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Situé sur la commune très prisée de L'UNION (Nord-Est Toulousain), Au 1er et dernier étage - Bel appartement T4 de 87 m² - Terrasse 21 m² - Parcelle 205 m² - Garage Dans un environnement résidentiel recherché de L'Union, à proximité immédiate du CC Saint-Caprais et du Parc Malpagat, découvrez ce superbe T4 lumineux et traversant situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux logements. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par son style contemporain et ses extérieurs généreux. - Pièce de vie de 46 m² baignée de lumière - Cuisine équipée moderne ouverte avec îlot central - Accès direct à une superbe terrasse + balcon formant un L de 21 m² - 3 chambres avec placards intégrés - Salle d'eau moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - WC séparés Extérieurs : - Double accès terrasse/balcon depuis le séjour - Parcelle privative de 205 m² (Jardin privé, indépendant de celui du rez-de-chaussée et sans vis à vis). - Garage fermé (idéal stockage, vélos, moto, atelier...) Situation idéale : Bus, commerces, écoles, services de santé à pied Accès rapide Toulouse, Balma, métro Les Argoulets Un bien rare, avec de très faibles charges de copropriété, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux avec l'esprit d'une maison et de beaux extérieurs. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix du bien : 349 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : B et GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 803 et 1087 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 430769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Elisabeth CANDEIAS - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Elisabeth CANDEIAS - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(16 avis)

349 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

T4 RÉNOVÉ AVEC JARDIN et TERRASSE COUVERTE - L'UNION (31240) RDC de plain-pied 87 m² - Terrasse 20 m² - Jardin 173 m² - Garage voiture Situé dans un quartier calme et recherché de L'Union, à deux pas du très prisé centre commercial Saint-Caprais et Parc Malpagat) cet appartement T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, extérieur privatif et proximité immédiate de toutes les commodités. Issu de la division d'une maison entièrement rénovée (intérieur et extérieurs), ce bien de 87 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Les atouts du bien : - Vaste pièce de vie de 47,5 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec un îlot central. - Baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte de 20 m² et au jardin - 3 chambres avec placards aménagés - Belle Salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne - WC indépendant avec fenêtre Extérieurs : - Jardin privatif de 173 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Terrasse couverte attenante au séjour - Stationnement : Garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule et parking dans la rue devant l'appartement. Emplacement privilégié : A moins de 5 minutes à pied : commerces, écoles, pharmacie, médecins, transports... Réseau de bus très développé (Tisséo + Linéo) desservant Toulouse, Métro et écoles. Un secteur très recherché en 1ère couronne nord-est de Toulouse. Copropriété de 2 lots avec de très faibles charges à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier jardin, modernité et vie pratique au quotidien. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix du bien : 349 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : B et GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779 et 1055 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 430768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 06/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

349 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

** EXCLUSIVITE FLORENCE CARRE IMMO ** L'UNION - AMBASSADEURS - VENDU LIBRE ET VIDE. Venez découvrir ce spacieux appartement T5 transformé en T4 de 115m² habitables situé dans un bâtiment équipé d'un ascenseur. Bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée de 48m², vous serez séduit par ses volumes, l'environnement, et son confort. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités à 2 pas. Ce bien est composé d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour en L de 38m², d'une cuisine actuellement séparée et équipée de plus de 11m² supplémentaires, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres avec rangements (12 et 13m²), une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant. L'appartement est en bon état général et fonctionnel avec la totalité des volets roulants électriques. 1 parking aérien complète le bien. Copropriété de 85 logements environ, charges mensuelles de 135€ (comprenant entretien parties communes intérieures et extérieures + ascenseur + eau). Prix : 349.000€ honoraires inclus charge acquéreur. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 04/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

279 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

** EXCLUSIVITE FLORENCE CARRE IMMO ** Spacieux appartement T4 de 86m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la copropriété des Ambassadeurs. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine (actuellement séparée), de deux celliers, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une grande terrasse couverte de 15.85m² complète ce logement ainsi qu'un parking aérien et un parking souterrain boxable ! Convention PLS en cours de résiliation pour le 30/09/2028. Ce logement est destiné à de l'investissement locatif, il ne peut pas être occupé par son propriétaire avant 2028 ! Copropriété de 85 logements environ, faibles charges de copropriété (106€/mois), nous sommes le syndic de l'immeuble. Localisation idéale à l'Union, tout est accessible immédiatement à pieds (commerces, bus, supermarché, médecins, banques, etc...) Prix : 279.000€ honoraires inclus charge acquéreur. ** PROJET 3D réalisé par B-DESIGN ** Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Jean

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean 27/11/2025

349 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Au calme, proche lac, écoles, et accès périphérique, cet appartement de type 4 vous séduira par ses belles prestations, sa lumière et ses pièces au beaux volumes. En extérieur une spacieuse terrasse et un jardin intime. Garage.

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(432 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(432 avis)

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Union (31240)

Dans une résidence récente de 2019, venez découvrir ce bel appartement T2 situé à L'Union, à proximité immédiate des commodités, des transports et du périphérique toulousain. Cet appartement, en état irréprochable, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et neuve, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif sécurisé, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Le coin nuit comprend une chambre spacieuse avec grand placard intégré, une salle de bains fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un espace de rangement à l'entrée. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Vous serez séduit par le calme, la qualité des prestations et la situation idéale de cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1101

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 15/03/2025 - mise à jour 02/07/2025

364 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Retour à la vente ... Belle Opportunité Située au coeur de l'Union, dans un environnement calme. Villa sur toit 4 pièces de standing de 98m² Espace séjour / cuisine ouverte de 47m², 3 chambres avec rangements, salle de bain, et WC Prestations: Peinture lisse, carrelage 40 X 40 dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets électriques, chaudière gaz individuelle à condensation. Terrasse de 40m² Dernier étage 2 places de parking Proche commerces, écoles, transports Contact : David LACAUSTE 06 09 10 78 34

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

449 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

OFFRE COMMERCIALE SUR LE DERNIER LOT : - 30 000 euros !!! CENTRE VILLE DE L'UNION ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement toit terrasse 5 pièces de 118m² en dernier étage avec magnifique terrasse de 34m² exposée SUD sans vis à vis dans une résidence de standing proche du centre-ville de L'UNION. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse de 33m² avec vue panoramique sur TOULOUSE. -4 grande chambres. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Cellier privatif. -Belles prestations : carrelage 45X45, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... -Au coeur de L'UNION : commerces, écoles, services accessibles à pieds. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

364 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! OFFRE COMMERECIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! Magnifique appartement TOIT TERRASSE 4 pièces de 98m² avec grande terrasse sans vis-à-vis de 40m² bien exposée, situé dans une petite résidence à deux pas du centre ville de L'UNION. -Grand séjour lumineux de 50m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à cette magnifique terrasse de 40m². -3 grandes chambres avec placards. -Salle de bain avec meuble double vasque + sèche serviettes. -WC séparé. -Belles prestations :carrelage 45x45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... -3 places de parking privatives. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025

255 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Appartement 3 pièces de 61m² au 1er étage avec balcon de 13m² exposé OUEST sans vis-à-vis situé à l'UNION au coeur d'un parc boisé et classé. [ Dispo également T3 en RDC de 61m² avec 19m² de terrasse ] -Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à ce spacieux balcon. -2 grandes chambres avec placards de 13m² et 14m². -Salle de bain avec sèche serviettes. -WC séparé. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

ERA Honore Serres

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par ERA Honore Serres 24/10/2025

240 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

L'Union / Toulouse L'agence Era Honoré Serres a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant duplex T3 situé dans un quartier calme de l'Union à proximité des transports et commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, un jardin de 70 m2 avec une grande terrasse sera idéale pour profiter des beaux jours. Les plus: jardin, beau séjour lumineux, quartier calme, proche commodités, parking. À visiter sans tarder avec Marc-Valentin Marsol-Pleux : O695331988

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 07/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rdc au coeur de L'Union dans un parc classé et boisé. Résidence de standing Le cadre est magnifique, à proximité des commerces , des transports et infrastructures scolaires. Espace séjour Cuisine de 28 m² , 2 chambres avec placards, salle de bain, wc Belles parties communes Grande terrasse de 20 m² 1 place de parking en sous-sol Contact : David LACAUSTE 06 09 10 78 34

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/11/2025

335 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER !!! DANS LE CENTRE-VILLE DE L'UNION !!! NOMBREUSES GARANTIES !!! Appartement 4 pièces de 83m² en dernier étage avec grande terrasse de 12m² exposé SUD-OUEST sans vis-à-vis, le tout dans une petite résidence de standing nichée dans un écrin de verdure en plein centre-ville de L'UNION. -Grand séjour lumineux de 39m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois sans vis-à-vis. -3 agréables chambres avec placards. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol. -Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES