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Vente appartement 379 900 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31400)
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- 6 030 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18463
En exclusivité chez Homki, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 63 m² avec une terrasse de 7m2 situé dans le quartier prisé du Busca à Toulouse. Idéalement localisé au sein d'une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
Construit en 2019, et toujours couvert par la garantie décennale, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un espace convivial et lumineux. Un espace nuit composé de deux chambres, l'une de 12,75 m² avec placard intégré, et l'autre de 10 m² également équipée d'un placard. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.
Les atouts:
Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Au niveau de la copropriété, aucuns travaux n'est à prévoir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1250€
Les charges sont de 126€/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 470.0€
Montant maximum : 690.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bijj8 - Réf Superimmo : ANVXZYY14
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| Prix de vente : 379 900 € | Prix au m² : 6 030 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 512 € / an | Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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