Vente appartement 459 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Pas de frais d'agence ! A découvrir : superbe T5 en triplex avec jardin et terrasse Toulouse Roseraie Dans le quartier recherché et calme de La Roseraie, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement T5 en triplex de 93 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par ses volumes lumineux, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en extérieur. Les étages accueillent trois chambres spacieuses et un bureau, dont une suite parentale potentielle selon vos aménagements, ainsi que des espaces de rangement optimisés. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne, un atout rare dans le secteur. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce triplex combine parfaitement confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour un quotidien privilégié au coeur de Toulouse Roseraie. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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