Acheter un appartement dans l'Aveyron (12)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

104 000 € 1 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

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Millau (12100)

REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / CENTRE VILLE Romain GUIDICE vous propose ce grand T2 de 63 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé (six marches) dans une petite copropriété du centre ville, rue de la Liberté. Il est composé d'une entrée avec placards desservant cuisine séparée de 12,46 m2, un séjour de 22,28 m2, WC séparé, salle d'eau de 5,77 m2 et une chambre de belle taille (13,37 m2) donnat sur une terrasse ! Vous bénéfiecierez d'une chaudière au gaz de ville, d'une cave individuelle et d'un local à vélo commun avec un accès rue en plain pied permettant de stocker des deux roues très facilement. Taxe foncière 615 eu / Faibles charges de copropriété: 22 eu/mois environ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 06/08/2025

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Nous contacter
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 2 chambres très demandé. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m2, est situé au 2éme étage dans un quartier extrêmement calme. Emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Loyer Actuel : 450 € par mois, charges comprises. Intérêt Locatif Élevé : Loué rapidement, cet appartement a suscité l'intérêt de nombreuses personnes, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 2 chambres. Détails de l'Appartement : Comprend un séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et un garage. Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate. Pourquoi Investir ? Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché. Contactez Thalia Patrimoine au 0783936907 pour plus d'informations et organiser une visite. Gestion de Patrimoine & Immobilier - Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 24/04/2025

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330 000 € 2 699 €/m²
Appartement • 122,28 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Superbe appartement de type 5 de 122,28 m² carrez situé en hyper centre de Rodez. Il offre une vue exceptionelle sur la cathédrale de Rodez. Ce bien s'organise autour d'une jolie entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur un balcon, de quatre chambres et d'une salle de bains. En annexe, une cave Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1102 €. Pas de procédure en cours. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 08/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

182 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 78,99 m² • 5 pièces

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Millau (12100)

Millau, proche des commerces millau, proche des commerces, agréable appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges. parfait pour une famille il offre un agencement fonctionnel avec : - 3 chambres spacieuses - 1 bureau idéal pour du télétravail - un salon lumineux - une cuisine équipée - salle d'eau et wc séparés. ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement ! vous bénéficierez également d'une pièce sur jardinet et d'un garage ! - Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 12/11/2024 - mise à jour 03/09/2025

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

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Rodez (12000)

Découvrez avec Foncia ce charmant 2 pièces de 30 m², idéalement situé et libre de tout occupant. Cet appartement, exposé plein sud-ouest, offre un panorama exceptionnel depuis sa terrasse, avec une vue imprenable sur l'église du Sacré-Cœur de Rodez. En bon état et fonctionnel, il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 2,74 m, qui ajoute du volume et de la luminosité. La gestion de cette copropriété est assurée par nos soins, pour une tranquillité d'esprit garantie. Le DPE du logement sera revu au 1/01/2026 suite au changement de réglèmentation. Il sera classé en D à cette date. Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 18/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

105 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

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Millau (12100)

Charmant T2 bis de 54 m2 au cœur de Millau Hyper-Centre Découvrez cet appartement plein de caractère situé dans l’hypercentre de Millau, à deux pas du beffroi et de la place des Halles. Niché au premier étage d’un immeuble en copropriété vous assurant un accès aisé, cet appartement T2 bis de 54 m2 offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Le séjour lumineux de 27,65 m2 avec parquet en bois massif et sa cheminée en marbre crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et intégrée, invite à partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse de 11,30 m2 avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m, idéale pour aménager un coin mezzanine. Un bureau de 7,50 m2, pouvant être utilisée en chambre d’appoint, complète ce bien. La salle d’eau de 3,40 m2, moderne et agréable, ainsi que des WC séparés, apportent praticité et confort. Atouts supplémentaires : •Double vitrage PVC récent pour un confort thermique optimal. •Une cave privée de 4,55 m2 •Une cave commune pour vélos. •Un galetas au dernier étage pour plus de rangements. •Chauffage individuel électrique. En terme de charges, la taxe foncière s'élève à 806 eu/an, les charges de copropriété de 49 eu/mois (syndic bénévole) incluent quand à elles la consommation d'eau froide, l'électricité des parties communes et la quote part d'asurance de l'immeuble. Situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings souterrains, cet appartement est une belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 01/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(20 avis)

11

234 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Avec ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, ce bien rare offre 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement séduit par son ambiance cosy et son emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 04/10/2025

Nouveau 5

98 280 € 1 966 €/m²
Appartement • 50 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement bien rénové, 2 chambres, cuisine aménagée, au 1er étage d'une petite copropriété, ainsi qu'une cave et les combles qui sont aménageables avec 2 chambres et un espace stockage. L'emplacement est idéal car dans une impasse avec les commerces à 100m et surtout la tranquilité. A VISITER SANS TARDER Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 28/06/2025

7

125 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 41,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Sur le tour de ville cet appartement T1 BIS se situe dans la résidence Le Clos des Consuls. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les toits de la ville, sans vis à vis, en 4° et dernier étage, cet appartement offre une entrée 3.40m², cuisine aménagée et équipée ergonomique ouverte sur la pièce de vie 24.65m² , placard, chambre 8.9m² et spacieuse salle d'eau / WC 4.85m². La résidence est prévue pour accueillir les seniors dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et offrant des services inclus et d'autres optionnels destinés à offrir le meilleur du bien-vivre en toute sécurité. L'appartement est vendu avec son mobilier meublant. Parking en sous-sol. Convention de location conclue jusqu'en décembre 2026. Cet appartement très confortable est destiné pour un investissement locatif (actuellement loué 600 euros gestion incluse). A voir sans tarder. En exclusivité chez Immo de France Tranier ! (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 17/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

95 000 € 1 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

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Rodez (12000)

Proche du centre-ville de Rodez, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 79 m², idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien offre un spacieux séjour lumineux, bénéficiant d'une vue sur la cour intérieure de l'immeuble, créant ainsi un cadre calme et agréable. La cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez les trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal. Un atout majeur : cet appartement bénéficie d'un stationnement double, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements supplémentaires. De plus, dans le cadre de l'Assemblée Générale 2025, les travaux d'isolation de la toiture et du plancher ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire. Cela vous garantit un confort thermique amélioré, une gestion de la consommation énergétique optimisée ainsi qu'un DPE réajusté Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 04/10/2025