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Casarèse

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Casarèse 16/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

109 900 € 1 894 €/m²
Appartement • 58,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Charmant appartement refait à neuf avec goût, proposant des volumes spacieux, dans une copropriété sécurisée. Une grande entrée desservant l'ensemble : 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un W.C. (nombreux placards intégrés avec portes-miroirs coulissantes) En sus, un garage individuel ainsi qu'une cave. Possibilité de conserver les meubles (neufs) en place. À votre écoute, Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5752. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 1 990 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 128 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 58.02 m²

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 25/10/2025

108 900 € 1 675 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

"LA TERRASSE DU CENTRE" Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le centre de Limoges. Vous pourrez profiter au deuxième étage avec ascenseur, une résidence de 2008, un spacieux salon séjour de plus de 35 m² ouvert sur la cuisine. Deux chambres, dont une avec un dressing. Salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous sol. Ce bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quote part budget mensuel : 125 € Nombre de lots : 197 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Convergence

(321 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Convergence 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(321 avis)

219 600 € 1 936 €/m²
Appartement • 113,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 113 m2 Carrez (140 m2 au sol), au dernier étage d’une petite copropriété, idéalement situé en hypercentre de Limoges. Il offre une vue imprenable sur Saint-Michel et mêle charme de l’ancien, parquet d’époque et belle hauteur sous plafond. Un garage au pied de l’immeuble, avec électricité, vient compléter cet emplacement prisé. Cet appartement traversant, de type T5, se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 32 m2 avec poêle à bois, une salle à manger. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre de 22 m2 avec rangements, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, deux chambres de belle taille, avec rangements, charpente apparente, une salle d’eau et un WC séparé. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété 64 €/mois. Chauffage individuel au gaz. Le charme de l’ancien, son emplacement prisé, sa vue exceptionnelle et son garage sécurisé, font de ce bien un appartement rare, à ne pas manquer.

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 66,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé dans le secteur Carmes. Venez découvrir cet appartement lumineux, rénové intégralement et jamais habité depuis les travaux, offrant une surface fonctionnelle et des prestations modernes. D’une surface de 66,67 m2, il est composé d’une entrée desservant un salon-séjour de 22 m2 ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’appartement est également accompagné d’un garage et d’une cave. La copropriété est sécurisée. Son prix : 175.000,00 €, intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00 € T.T.C à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 164.000,00 €. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Provisions pour charges mensuelles 2025 : 200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'AGENCE GAILLARDE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 04/12/2025

69 700 € 2 188 €/m²
Appartement • 31,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

Bel opportunité d'investissement locatif pour ce charmant T2, situé en centre-ville de Brive, à proximité immédiate des lycées et de la gare.Traversant et lumineux, il se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre de brasier. L’appartement se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un atout supplémentaire, les faibles charges de copropriété, parfait pour optimiser votre budget Le bien est soumis au statut de la copropriété a quote-part du budget prévisionnel est de 137.28 €/an. Pas de procédure en cours

Saphir Immo

(12 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Saphir Immo 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(12 avis)

262 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 1 chambre

Brive-la-Gaillarde (19100)

** Uniquement chez Saphir Immo ** Superber Loft entièrement rénové en 2022, d'une surface habitable de 95m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un wc indépendant, un cellier/garage permettant le stationnement d'une moto/de vélos, une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée, entièrement équipée et accès direct à une terrasse de plus de 20m2, une suite paretale avec dressing et salle d'eau. - A l'étage : un grand palier pourvant accueillir plusieurs bureaux et un coin lecture, deux pièces climatisées actuellement à usage de chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Rénovation qui allie à la perfection charme et authenticité, ancien et modernité. Matériaux de qualité, consommations peu élevées, coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

167 500 € 1 927 €/m²
Appartement • 86,92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

L’Agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, secteur Gare des Charentes Montjovis : Au sein d’une copropriété de bon standing édifiée en 2006, découvrez ce bel appartement de type 4 en rez-de-chaussée, avec terrasse, parking et cave. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée récente, d’un vaste séjour double d’environ 39 m2 ouvrant sur une terrasse végétalisée, de deux belles chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC séparé et de divers dégagements. Atouts supplémentaires : aucun travaux à prévoir, double vitrage, grandes baies vitrées sur terrasse, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, visiophone, résidence sécurisée. Contactez dès maintenant l’agence immobilière La Locale, ou venez nous rencontrer directement à Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles 861€, nombre de lots principaux : 44, Prix 167 500€ incluant nos honoraires de négociations de 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 155 000€. Classe énergie nouvelle version : C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière la Locale c'est l'authenticité au service de votre bien

ORPI Agence De La Mairie

(878 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 25/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

(878 avis)

93 800 € 1 421 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Emplacement idéal, proche de la place Jourdan, de la Cathédrale, et du centre ville à pieds, tout comme de la Gare et de l'accès A20 pour les personnes recherchant la mobilité, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur sera parfait pour un 1er achat ou même un investissement locatif grâce à son chauffage individuel au gaz et donc ses charges de copropriété limitées. Il offre une entrée, un grand séjour plein sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés ainsi qu'une cave. L'appartement est déjà équipé de double vitrage pvc, et le tableau électrique est refait. Après une remise au goût du jour, vous en ferez un petit bijou. Référence agence : 18278

Natacha LE SÉNÉCHAL - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Natacha LE SÉNÉCHAL - iad 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(39 avis)

69 000 € 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: Limoges (secteur calme)//T4//Chauffage Individuel//Faibles charges Appartement traversant, situé au 1er étage surélevé, dans immeuble de 5 étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains et wc. **Cave**Place de parking numérotée**Interphone**Double vitrage/volets roulants**Chauffage gaz individuel**Fibre**Proche A 20**Proche écoles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.2€ par mois (soit 1202.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(125 avis)

68 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 55,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Venez découvrir cet appartement en bon état comprenant un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau et un w-c. Chauffage individuel au Gaz Cave (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1146.32 euros.

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

366 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

En plein centre-ville, à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas, cet appartement est somptueux Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle : des moulures élégantes, des vitraux signés CHIGOT et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, qui dessert les deux niveaux du Duplex. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d’époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l’espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent. Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare. L’appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes. Il est vendu avec un parking en location ! Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Agence des Arcades 05/11/2025

(1293 avis)

109 500 € 2 330 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé au cœur de Limoges, dans une résidence de bon standing, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine ouverte également accessible au balcon, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : Balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Place de parking sécurisée dans la résidence Cave privative pour plus de rangement Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et services Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3102

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(209 avis)

91 900 € 1 064 €/m²
Appartement • 86,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

Exclusivité LIFEHOME IMMO. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et rénovée avec modernité. Découvrez cet appartement lumineux de type T4. Il se compose d'un salon/salle à manger spacieux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau, le tout avec de nombreux rangements. Actuellement loué en colocation étudiante. Un bien idéal pour primo-accédant ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

149 460 € 1 846 €/m²
Appartement • 80,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Idéal Investisseur ! Situé dans un secteur prisé de Limoges, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement T4 de 80.96 m², en parfait état, est situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Caractéristiques : Surface : 80.96 m² Type : Appartement T4 Étage : 7e étage avec ascenseur Loyer actuel : 445€ + 150€ de charges (locataires en place depuis 2018) Description de l'appartement : Entrée spacieuse Salon lumineux et confortable Salle à manger ouverte Cuisine séparée Couloir avec placard Deux chambres bien exposées Salle de bain fonctionnelle WC séparé Équipements supplémentaires : Loggia offrant un espace extérieur agréable Garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Cave pour un rangement supplémentaire Situation géographique : Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas de la mairie de Limoges, offrant un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, et transports à proximité. Investissement locatif : Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate avec des locataires en place depuis 2018. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une location stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre EUR et EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 366 ~dont lots 135 principaux : ~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles : EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude ). Prix de vente : 149460 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 6%~Prix hors honoraires : 141 000 EUR.~~Mandat n° 1443 ~Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1476 avis)

84 900 € 1 163 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Secteur : à proximité immédiate des facultés des sciences et des IUT, proche de toutes les commodités à pied. Prix : 84 900 € Surface : 73 m² 2 chambres Grand parking collectif + cave privative Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition traversante et ses 3 balcons parfaits pour profiter des beaux jours . Atouts : Cuisine équipée Sol refait récemment Menuiseries PVC double vitrage neuves DPE : D Chauffage collectif (idéal pour une gestion simplifiée) Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et parking prochainement refait) Cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée Un bien idéal pour un investissement locatif étudiant ou pour un premier achat malin ! Contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI avec qui vous êtes en contact Référence agence : 8876

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