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Vente appartement 175 000 €
66,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Agence Immobilière La Locale

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Description

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé dans le secteur Carmes.
Venez découvrir cet appartement lumineux, rénové intégralement et jamais habité depuis les travaux, offrant une surface fonctionnelle et des prestations modernes.
D’une surface de 66,67 m2, il est composé d’une entrée desservant un salon-séjour de 22 m2 ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
L’appartement est également accompagné d’un garage et d’une cave. La copropriété est sécurisée.
Son prix : 175.000,00 €, intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00 € T.T.C à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 164.000,00 €.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.
Provisions pour charges mensuelles 2025 : 200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VAP120002315 - Réf Superimmo : ANVXZXMVM
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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