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Vente appartement 69 700 €
31,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Bel opportunité d'investissement locatif pour ce charmant T2, situé en centre-ville de Brive, à proximité immédiate des lycées et de la gare.Traversant et lumineux, il se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre de brasier. L’appartement se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un atout supplémentaire, les faibles charges de copropriété, parfait pour optimiser votre budget
Le bien est soumis au statut de la copropriété a quote-part du budget prévisionnel est de 137.28 €/an. Pas de procédure en cours

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVX100OOX
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Caractérisques
Prix de vente : 69 700 €Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,85 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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