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Description

Emplacement idéal, proche de la place Jourdan, de la Cathédrale, et du centre ville à pieds, tout comme de la Gare et de l'accès A20 pour les personnes recherchant la mobilité, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur sera parfait pour un 1er achat ou même un investissement locatif grâce à son chauffage individuel au gaz et donc ses charges de copropriété limitées. Il offre une entrée, un grand séjour plein sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés ainsi qu'une cave. L'appartement est déjà équipé de double vitrage pvc, et le tableau électrique est refait. Après une remise au goût du jour, vous en ferez un petit bijou.
Référence agence : 18278

Publiée le 25/04/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4ZIU-T6R-SPU - Réf Superimmo : ANVXYDWO4
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Caractérisques
Prix de vente : 93 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012 € / anTaxe foncière : 1 039 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix
21 juin 2025

Baisse de 6,1%

93 800 €
25 avril 2025
99 900 €
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