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Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(258 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(258 avis)

139 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 climatisé en rez-de-chaussée. Fonctionnel et bien agencé, il offre deux grands placards, une agréable terrasse d'environ 21 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée. Au bon prix, au bon moment, parfait pour un premier achat, une retraite sereine à Marseillan ou un investissement locatif judicieux. Classe énergie : D Référence agence : 27966

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David MINICHINO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par David MINICHINO - Propriétés-privées.com 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE 149 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,84 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux, il se compose d'une entrée de 5 m² avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine spacieux de 20,90 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11,70 m², d'une grande chambre de 11,50 m², d'une salle de bain de 4,24 m² et d'un WC séparé de 1,20 m². La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces du Tramway et des commodités du quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : B 77 kWh/m2/an GES : A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292 et 394 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420801DMIN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

208 500 € 5 085 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse – Quartier Port Marianne Dans le recherché quartier Port Marianne, à deux pas des commerces, restaurants et services, et à seulement ... minutes à pied de l'arrêt de tramway, découvrez cet agréable appartement au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce T2 de 41 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de 8 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'achat ou de location de garage dans la résidence. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

Sarah BENDIA - iad

(138 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sarah BENDIA - iad 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(138 avis)

119 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: Nouveauté — Exclusivité iad Appartement T2 de 41 m² – Juvignac (34990) + Stationnement privatif sécurisé. Résidence VILLA AQUAE (2015) – Idéal investisseur À deux pas du Golf de Fontcaude, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet agréable 2 pièces se situe dans une résidence récente, fermée et sécurisée, au calme et entourée de verdure. Agencement: – Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte – Chambre avec rangements – Salle d’eau – WC indépendant – Balcon – Stationnement privatif en sous-sol Locatif et charges – Locataire en place depuis 2018, nail renouvelé en avril 2024. : 668 € CC/mois (dont 90 € de provisions sur charges) – Charges de copropriété : 1 700 € / an, dont 960 € récupérables (eau froide, eau chaude, chauffage) – Taxe foncière : 1 140 € / an Atouts – Résidence de 2015 avec ascenseur et parking aérien securisé – Cadre verdoyant, calme – Locataire sérieux en place (Dossier syndic et diagnostics sur demande ) Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles Piot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Charles Piot - iad 02/10/2025

(5 avis)

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Charles Piot vous propose: Le calme absolu à la Lironde / Pompignane Venez découvrir ce grand T2 d'une surface de 47m2 au Domaine de la Feuillade. Cet appartement dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards de 23m2 et d'une grande chambre de 16m2. L'immeuble construit en 2015 est bien tenu et donne accès à un parc privatif de 1 hectare pour profiter de la verdure. Ce bien convient autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif avec une rentabilité de 6,6%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2025

285 000 € 6 951 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Fiche Id-SUP166093 : Port Ambonne Village Naturiste Cap d'Agde Vous recherchez du volume ? Superbe T2 41m² climatisé + terrasse 21m² avec parking A voir très vite ! Pour des vacances confortables ou pour y séjourner toute l'année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Citygest Valras

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Citygest Valras 22/10/2025

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

Appartement vue mer T2 résidence avec ascenseur Qui se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse loggia avec une jolie vue mer panoramique 1 Chambre parentale avec sa douche italinne wc séparé un parking intérieur sécurisé false

OPUS IMMO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

OPUS IMMO vous présente ce superbe appartement T2 de 44m² pondérés (40m² habitables + 12m² de terrasse), situé à seulement 400 mètres de la plage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un deuxieme coin nuit avec un lit superposé, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12m² offrant une vue mer au loin, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative au sein d'une résidence calme et très bien entretenue. Appartement soigneusement entretenu, ne nécessitant aucun travaux parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Carnon. Pour plus d'informations, contactez Yoan Capdevielle au 06 45 00 97 97. Surface CARREZ : 40 m²

Florence Régis - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Florence Régis - iad 26/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(13 avis)

138 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Florence Régis vous propose: Charmant Appartement T2 à Balaruc-les-Bains + place de parking privative. Découvrez ce lumineux appartement T2 classé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme idéalement conçu comme investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Il saura vous séduire par son emplacement stratégique et son atmosphère chaleureuse. Situé dans une résidence sécurisée et calme datant de 1988, cet appartement climatisé de 28 m² environ au sol se compose d'un coin nuit cosy, d'une salle d'eau moderne et récemment rénovée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un espace salon s'ouvrant sur une grande loggia de 8 m² environ exposée sud parfait pour vos moments de détente après la cure thermale. Aménagé avec goût, vendu entièrement meublé avec son planning locatif, ce bien offre un espace fonctionnel et un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. De plus, l'appartement est situé au 1er et dernier étage et bénéficie d'une place de parking privative. Les amoureux de la tranquillité seront ravis de son environnement paisible et des prestations de qualité qu'il propose. N'attendez plus pour investir dans ce bien rare à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée et prisée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Palavas Les Flots

(1 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Palavas Les Flots 03/11/2025

(1 avis)

262 000 € 8 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Exclusif Palavas-les-Flots – Rive droite côté Port & Casino Dans une résidence de standing, superbe 2 pièces en étage avec terrasse face mer (5 m²) offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine aménagée, volets électriques, store électrique, moustiquaire, ascenseur prestations soignées. Garage en rez-de-chaussée inclus. Bien rare, en exclusivité chez Foncia Palavas les flots.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(85 avis)

130 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À vendre Montpellier appartement deux pièces avec balcon parking et cave! Situation quartier Lemasson , à deux pas du tramway, des commerces .Cet appartement de 48M2 situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing parfaitement entretenue situé au 3ᵉ étage sur 4 avec une vue verdoyante. Une majorité de propriétaires occupants. Il offre un véritable potentiel après quelques travaux de modernisation. Il se compose d 'une entrée ,un séjour bien exposé calme et très lumineux ouvrant sur un balcon vue dégagée sur parc une cuisine fonctionnelle avec séchoir attenant ,une chambre confortable une salle d'eau, un toilette séparé. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

162 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose ce T2 de 38,40 m² idéalement situé rue de la Gare Saint-Roch à Montpellier, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux services. Sa situation et son agencement en font un logement recherché, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Honoraires : 7 000 € TTC (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792567)

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/11/2025

(342 avis)

160 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Sur le boulevard de Strasbourg à Montpellier, je vous propose un T2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Un appartement traversant, propre, bien pensé, et surtout sans vis-à-vis. La pièce de vie ouvre sur un balcon filant côté boulevard, tranquille, lumineux, idéal pour respirer un peu d'air. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, et une cave très pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut plus voir chez soi. Actuellement occupé avec un bail meublé d'un an, l'appartement pourra être libéré facilement, selon votre projet. Investissement locatif ou future résidence principale : les deux fonctionnent parfaitement.

VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 26/10/2025

(98 avis)

65 400 € 2 341 €/m²
Appartement • 27,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

Appartement T2 en rez-de-chaussée de 27m² environ comprenant séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Une petite terrasse, située sur le devant, vient agrémenter le logement. Dans une petite copropriété, quartier calme. VENDU LOUÉ

LJP Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par LJP Immobilier 08/12/2025

110 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence LJP MMOBILIER vous propose en exclusivité : IDEAL INVESTISSEUR (loué 620€/mois meublé CC, RENTA NETTE 6%). SECTEUR ALCO/SUP-AGRO, situé dans copropriété de 2 étages sans ascenseur, fermée et sécurisée, cet appartement de type T2 de 37,5 m2 avec terrasse, au 1er étage sur 2, propre, sans vis à vis, est refait à neuf et entièrement meublé. Côté jour, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un belle pièce de vie avec accès sur une terrasse de 6 m2. Une salle d'eau avec douche et 1 WC. Places de parking libre dans la résidence, au pied du bâtiment. Montpellier quartier alco, proche de toutes commodités, supermarché lidl, à 1km de l'arrêt tramway pergola ligne 3, traversant montpellier par le centre et rejoignant les plages. Proche écoles et facultés (business school, IFSI, fac de pharmacie, ESICAD, ISCOM, SUPAGRO...) et pôle activité (Parc 2000, SANOFI...) Plan des 4 seigneurs, boutonnet, euromedecine, aiguelongue, UFR, STAPS, Médecine, science, lettre, faculté, supagro, business school, Agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Ecusson, Beaux, Arts, Boutonnet, Arceaux, Hôpitaux-facultés, Aiguelongue, Plan des 4 Seigneurs, Saint-Gély-du-Fesc, Grabels, Combaillaux... Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

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