Acheter un appartement 2 pièces dans l'Hérault (34)

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Ado BASIC - WAH
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Ado BASIC - WAH 31/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lunel (34400)

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un appartement rénové 2 pièces 42 m2 en RDC Lunel 34400. Situé à Lunel, commerces à proximité et proche de toutes commodités, entre Montpellier et Nîmes, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 et à 15 min des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ». Cet appartement entièrement rénové en 2025 de 42 m2 est composé de plain pied d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Un petit balcon fini l'ensemble. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants et climatisation réversible dans la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter Basic Ado au 0631032548, agent commercial RSC Montpellier no 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Valérie GOUNON - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Valérie GOUNON - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 138 950 € 3 389 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à JUVIGNAC (34) Disponible immédiatement – Opportunité à saisir! Venez découvrir ce 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée et conviviale à Juvignac. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle), offrant un espace fonctionnel et agréable. Le balcon attenant est idéal pour profiter du soleil et de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces de vie : • Séjour et cuisine de 25 m² avec sol carrelé facile à entretenir • Chambre de 11 m² au parquet chaleureux, modulable selon vos envies • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne adaptée PMR et sèche-serviette • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Parking privatif et cave inclus Atouts de la résidence seniors : • Cadre verdoyant avec roseraie, bosquet, jardinières et possibilité de potager • Équipe disponible 7j/7, week-ends et jours fériés pour votre sécurité et tranquillité • Salon-Club convivial avec animations variées et activités à la carte • Chambre d'accueil pour vos invités • Services personnalisés pour un quotidien facile et agréable • Chauffage collectif écologique (biomasse + solaire) inclus Localisation privilégiée : Située dans le quartier des Constellations, la résidence est proche des commerces et du tramway, avec un accès rapide à Montpellier. L'environnement calme et sécurisé est parfait pour profiter d'une retraite paisible et confortable. Pour l'investisseur : Cet appartement représente une opportunité avec rendement brut attractif :6,2 % (loyer mensuel 720 € HC/ 138 950 €). • La gestion locative peut être proposée par la résidence • Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors et accompagnement comptable pour optimiser les revenus BIC Que vous soyez seniors en quête de sérénité, enfants souhaitant offrir un cadre sécurisé à vos parents, ou investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, cet appartement dans une résidence seniors à Juvignac répond à toutes les attentes. Envie de confort, de tranquillité et de convivialité ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et vivre l'expérience seniors à Juvignac. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2928€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf.920484

Foncia Transaction Palavas Les Flots
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Palavas Les Flots 03/11/2025
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Appartement, 30 m²

262 000 € 8 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Exclusif Palavas-les-Flots – Rive droite côté Port & Casino Dans une résidence de standing, superbe 2 pièces en étage avec terrasse face mer (5 m²) offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine aménagée, volets électriques, store électrique, moustiquaire, ascenseur prestations soignées. Garage en rez-de-chaussée inclus. Bien rare, en exclusivité chez Foncia Palavas les flots.

Damien CHEVALLIER - Capifrance
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Damien CHEVALLIER - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 39 m²

205 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

À VENDRE – Charmant T2 à LA GRANDE MOTTE, quartier du Couchant – Idéal pied-à-terre Dans la très prisée station balnéaire de La Grande Motte, au cœur du recherché quartier du Couchant, découvrez cet agréable appartement T2 situé à deux pas de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges. En rez-de-chaussée, ce bien parfaitement entretenu offre une configuration fonctionnelle et lumineuse : Entrée desservant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée WC indépendant Séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir Chambre confortable Loggia fermée faisant office de salon supplémentaire, parfaite pour profiter de la luminosité en toute saison Climatisation (2 splits) pour un confort optimal Place de parking privative incluse Ce bien réunit tous les atouts pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sûr dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 223, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.932026

Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par GESIM 24/04/2025
3
Appartement, 44 m²

123 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER AVEC LE BRS ! Découvez ce T2 de 44m² et sa terrasse de 9m² situé dans le nouveau quartier RIVE SUD de SETE. Parking-privatif en sous-sol ! Livraison : dernier trimestre 2026. Contactez-nous pour plus d'information ! Surface CARREZ : 44 m²

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 09/12/2025
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Appartement, 42 m²

159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER OUEST Au calme, dans une résidence récente sécurisée et entourée de verdure, superbe 2 pièces en dernier étage comprenant une cuisine américaine, séjour avec terrasse de 9m2, grande chambre avec placard, salle de bains ajourée. Box en sous-sol. Environnement résidentiel avec accès autoroute. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Foncia Transaction Sète
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Sète 24/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 134 900 € 3 373 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

EXCLUSIVITE FONCIA : Dans une résidence de 2009, au calme, situé au deuxième et dernier étage, un appartement de 40,65 m², lumineux, sans vis-à-vis, comprenant une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bains, W.C, une chambre avec placard, séjour/cuisine de 21,3 m² donnant accès à une terrasse de 9,18 m². Vendu avec deux places de parking. Vendu loué.

Gb Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 35 m²

264 000 € 7 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ECUSSON - MONTPELLIER ANCIEN - DERNIER ETAGE - RENVOVE - 2 PIECES - CALME - VUE SUR LES TOITS - LUMIERE - PATRIMOINE Actuellement loué, loyer 675- Au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier, joli appartement type FF2 de 35,89M2 habitables comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte aménagée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Beaucoup de charme avec vue sur les toits dans un immeuble ancien entièrement rénové Tramway Corum (lignes 2 et 1) Bus 14, 6, 11 et 10, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 2, 1, 4 et 3 du tramway. Nombre de lots principaux (habitations): 9 Taxe foncière : 650- (2024) Procédure en cours (toiture), Charges prévisionnelles annuelles : 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE D (238) et B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1050 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente, Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N

Sophie MAGDALOU - iad
Annonce publiée le 27/08/2025
Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 27/08/2025
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Appartement, 62 m²

146 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Candillargues (34130)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Situé sur la commune de Candillargues, à 5 mn de Mauguio, 20 mn de Montpellier et des plages, je vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une maison de village composée de 2 logements. Surface total de 61 m2 environ, séjour de 23 m2 ouvert sur la cuisine de 10 m2. Une grande chambre de 19 m2 avec placard et parquet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Appartement entretenu et en bon état général, fenêtres doubles vitrage en PCV, fibre et VMC. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de deux lots, syndic bénévole. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.75€ par mois (soit 129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume MAILLÉ - Capifrance
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Guillaume MAILLÉ - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 26 m²

62 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montagnac (34530)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 26,24 m² situé en rez-de-chaussée, une belle opportunité à saisir sur la commune de Montagnac. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien distribué, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif. Sa localisation au cœur du village et ses faibles charges en font un bien attractif, offrant une bonne rentabilité locative (appartement loué depuis juillet 2025 pour 500€ dont 50€ de charges et quote-part 162 / 1 000éme). Montagnac est une ville dynamique, dotée de commerces, services et commodités accessibles à pied et qui bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A75 facilitant ainsi les déplacements vers Pézenas, Béziers ou Montpellier. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 162€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.920906

Les Bains
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Les Bains 07/10/2025
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Appartement, 19 m²

97 200 € 5 116 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

À la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement ? Nous vous proposons ce grand studio de 20m2 rassemblant tout ce que vous recherchez. Il est équipé d'un coin nuit (alcove), d'un coin cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée. Fonctionnel, cet appartement dispose de rangements et est vendu entièrement meublé et prêt à être loué. Idéalement situé, en plein coeur de ville de Balaruc-les-Bains, à tout juste 5 minutes à pied de la station thermale, avec en prime, les commerces aux pieds de l'immeuble. Référence agence : 2199

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 234 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Oubliez les annonces stéréotypées : ici, on parle d'un vrai lieu de vie. Ce T2 de 52 m² a le charme rare d'offrir une cour privée de 14 m² – un luxe discret en plein cœur de la ville. Le matin, vous ouvrez les volets de la chambre (12 m²) et c'est votre petit espace extérieur qui vous accueille, loin du bruit des voitures. À l'intérieur, tout a été pensé pour que vous posiez vos valises sans rien avoir à refaire : rénovation soignée, belles finitions, immeuble entièrement réhabilité et parties communes qui donnent presque envie de les montrer à vos invités. Le séjour-cuisine, c'est la pièce maîtresse : plus de 30 m² où l'on peut cuisiner, dîner et se détendre sans jamais se marcher dessus. Et pour la vie pratique : commerces au coin de la rue, tram à quelques pas. Bref, un équilibre rare : centre-ville animé dehors, bulle paisible dedans. La cerise sur le gateau: un DPE classé C en plein centre de Montpellier!

L'Adresse Sète La Corniche
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Sète La Corniche 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 34,41 m²

Prix en baisse 199 500 € 5 798 €/m²
Appartement • 34,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Votre agence L'Adresse à Sète vous invite à découvrir un appartement d'exception, où chaque détail respire la douceur de vivre et le raffinement. Niché au coeur de la Corniche, cet appartement traversant séduit par sa rénovation élégante et soignée réalisée en 2021. Dès les premiers instants, la lumière, les volumes et la qualité des finitions créent une atmosphère harmonieuse, entre modernité et sérénité. La résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie d'une adresse rare où tout se fait à pied. Au pied de l'immeuble, les commerces, les services et les soins du quotidien facilitent la vie. En quelques pas, on rejoint la crique de la Nau et la plage du Lazaret, véritables invitations à la détente. La promenade du bord de mer, qui serpente jusqu'au centre-ville ou vers les plages du Lido, s'élance au bas de la résidence, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière et la qualité des finitions captent le regard. La pièce de vie, climatisée, s'organise autour d'une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L'espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une agréable vue sur la mer, un décor idéal pour savourer chaque lever de soleil. Côté nuit, l'appartement offre une atmosphère douce et reposante. La chambre, pensée comme un cocon, dispose d'un grand placard sur mesure et s'ouvre directement sur une salle de bains moderne aux lignes épurées. L'ensemble forme une véritable suite intime, propice à la détente et aux réveils tout en douceur. A l'arrière, une agréable loggia fermée prolonge le confort du lieu. On y trouve un espace buanderie et de nombreux rangements, idéal pour concilier élégance et praticité au quotidien. Ici, tout a été conçu pour simplifier la vie et sublimer le quotidien : lumière, confort, fonctionnalité et ambiance apaisante se mêlent harmonieusement. Un appartement rare, où chaque détail reflète le soin apporté à la rénovation, et où l'on ressent, dès la première visite, le charme d'un lieu pensé pour vivre pleinement la Corniche et la mer toute proche. Copropriété de 44 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.68 euros.

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 39 m²

162 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Venez visiter ce bel appartement de type 2 de 38,40 m² habitables avec terrasse de 8,50 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose de : -une entrée, -une salle d'eau avec WC, -une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, -une cuisine américaine aménagée, -une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, centre-ville). Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement ou un premier achat. Contactez REINE pour programmer une visite au O6328O8589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. . Surface CARREZ : 38.4 m²

Ghislaine TREZERES - eXp France
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER 34080 - Appartement très coquet entièrement rénové en 2022 avec jardin privatif. Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un jardin et intimiste sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol. Les atouts : - Appartement lumineux. - Aucun travaux à prévoir. - Le bien est en excellent état général. - Climatisation réversible. - Façade refaite en 2024, immeuble en parfait état. - A proximité des commerces et à 500 m de la ligne 1 de tramway. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467