Acheter un appartement 2 pièces à Béziers (34500)

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136 annonces
Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 04/12/2025
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Appartement, 50 m²

189 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Vivez au coeur de Béziers, dans une résidence où confort, esthétisme et qualité de vie s'harmonisent au quotidien. Situé au troisième étage, cet appartement de 51 m² bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable dans chaque pièce. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter d'un espace extérieur fonctionnel. Atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Chambre confortable avec de belles proportions, Salle de bain indépendante. Place de stationnement privative au sein de la résidence Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique, au sein d'un environnement recherché de Béziers. Prix : 189 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431478 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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Human Immobilier Béziers Les Halles
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 05/12/2025
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Appartement, 39 m²

61 600 € 1 579 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Idéal investisseur, appartement de type 2 situé au premier étage d'un petit immeuble proche du centre ville. Cet appartement se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre. Actuellement loué en meublé 500€/mois. Les parties communes et la façade sont en cours de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Béziers Les Halles
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 05/12/2025
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Appartement, 60 m²

77 400 € 1 290 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Idéal investisseur, situé dans un petit immeuble proche du centre ville, appartement de type 2 de 60 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre. Actuellement ce bien est loué en meublé à 575€/mois. Les parties communes ainsi que la façade sont en cours de rénovation

Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 43 m²

95 000 € 2 209 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Venez découvrir cet appartement traversant 2 pièces de 43 m2 au 1er étage avec ascenseur. une entrée de 4 m2 vous invite dans la pièce de vie de 22,4 m2 avec coin cuisine équipée, exposée plein sud et offrant une petite terrasse couverte d'environ 56 m2. La chambre aux volumes généreux de 12 m2 dispose d'un grand placard coulissant. Vous apprécierez la salle d'eau-WC avec fenêtre. Chauffage électrique, Enfin, pour plus de confort au quotidien, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Jolie résidence avec espaces verts et vue Montagnes du Caroux et Orb, calme et sécurisée à deux pas de la cathédrale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

Brice BÉNET - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Brice BÉNET - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 41 m²

73 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Appartement T2 avec terrasse dans résidence récente Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été sur une terrasse couverte de 8 m², prolongement naturel d'un séjour lumineux de 20 m²… Bienvenue dans cet appartement T2 de 41,4 m², situé au cœur d'une résidence moderne et sécurisée de 2008. Ses atouts coup de cœur : Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse Cuisine fonctionnelle pour vos repas du quotidien Chambre confortable avec placard intégré Salle de bain pratique et WC séparés Place de parking et ascenseur. Résidence entretenue, charges maîtrisées avec eau incluse (93 €/mois) Taxe foncière 900€ Un investissement clé en main : Disponible à l'habitation ou à mettre en location pour 500€/mois, cet appartement affiche un rendement locatif brut supérieur à 7 %. Une belle opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate… ou pour un primo-accédant qui souhaite se constituer un premier patrimoine à moindre coût. Un emplacement connecté : Situé Esplanade Rosa Parks à Béziers, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, transports et grands axes. Quartier en évolution, il offre une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation à moyen terme. Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises, ce T2 combine praticité, confort et prix attractif. Contactez-nous vite pour planifier votre visite – ce type d'opportunité part rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1 125,46 €/ans EAU inclus) : 1125€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf.919237

IMMOJOY
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par IMMOJOY 08/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
18
Appartement, 38,01 m²

Prix en baisse 89 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 38,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Rentabilité immédiate dans le quartier prisé Pech de la Galinière à Béziers ! Résidence récente de 2011 Dernier étage Rue de Saint-Geniès Investissement locatif clé en main ! Ce T2 de 38 m2 avec terrasse de 12 m2 est situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur recherché du Pech de la Galinière, à Béziers. Déjà loué 500 €/mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 6,74 % idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * Séjour lumineux de 20 m2 avec kitchenette * Chambre avec placard * Salle d’eau avec WC * Terrasse privative de 12 m2 * Place de stationnement aérien * Locaux vélo et moto sécurisés Données clés pour investisseurs : * Prix de vente : 89 000 € FAI (honoraires charge vendeur) * Loyer mensuel : 500 € hors charges (et 50€ de charges locatives) * Rentabilité brute : 6,74 % * Résidence récente, charges maîtrisées * Locataire sérieux en place, bail en cours Le quartier Pech de la Galinière : Ce secteur résidentiel de Béziers est apprécié pour son calme, ses espaces verts et son ambiance familiale. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, il attire une clientèle stable et sérieuse, idéale pour un investissement locatif serein. Contactez nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 45 m²

108 900 € 2 420 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

A Béziers, au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée, nous vous proposons un Appartement T2 de 45 m2 habitables (44.54 m2 en Loi Carrez) comprenant une entré, un séjour / coin cuisine équipée, 1 chambre sur espace vert, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et un grand balcon donnant sur l'in térieur de la résidence. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative numérotée ainsi que d'une piscine dans la résidence. Un bien de qualité dans une belle résidence, le tout dans un quartier agréable et proche de tous commerces. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 02/12/2025
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Appartement, 40 m²

80 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

A BEZIERS, Résidence les SOLEIADES, appartement T2 vendu loué. La résidence est sécurisée,l'appartement est au 1er étage avec ascenseur,climatisation,pour une surface d'environ de 40 m2. Une jolie terrasse de 5,49 m2 et une place de parking privative viennent compléter le tout.Le locataire est en place depuis 2019, loyer mensuel de 474,77 + 70 euros de charges.Taxe foncière 904 euros dont 185 euros de taxes d'ordures ménagères.Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 946 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière

Mathieu MAZOYER - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Mathieu MAZOYER - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 41 m²

99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Je vous propose en EXCLUSIVITE, à vendre sur la commune de Béziers, appartement lumineux de 41,45 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2015, avec interphone et portail automatique. Ce bien vendu loué se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une classe énergétique en C et de faibles charges. Atout supplémentaire : un grand balcon type terrasse idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. Vous êtes à la recherche d'un appartement où il fait bon vivre, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, alors n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.928058

DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 01/12/2025
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Appartement, 70 m²

222 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

A Béziers, dans le quartier des Arènes au sein d'une résidence sécurisée de standing, nous vous proposons un appartement de 70 m2 habitables au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine équipée de 44 m2, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec placard, une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 17 m2 orientée plein sud pour profiter du soleil. Enfin pour votre véhicule, l'appartement comprend un garage fermé en sous sol. A noter que cet appartement a été totalement rénové du sol au plafond ( carrelge, cuisine neuve, peintures, terrasses, pose de la climatisation....). Un bien aux prestations de grande qualités, dans de beaux volumes et dans une résidence totalement sécurisée et agréable à vivre. DOMIUM IMMOBILIER est prêt à accueillir les fiturs occupants. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 52 m²

128 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Exclusivité - Appartement meublé dexception sur les Allées Paul Riquet avec vue panoramique et ascenseur Coup de cur assuré ! Au 4e et dernier étage avec ascenseur dun immeuble de grande qualité à larchitecture singulière, découvrez cet appartement unique offrant une vue panoramique et dégagée sur les célèbres Allées Paul Riquet. Il dispose dune belle entrée, dune spacieuse chambre, dun lumineux salon-séjour exposé sud-ouest, dune cuisine avec coin chaufferie, ainsi quune salle deau avec WC. Ses atouts : électricité refaite, double vitrage, luminosité optimale. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif meublé, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de la gare, du Plateau des Poètes et de tous les commerces. Coup de cur assuré une visite simpose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 283 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

ORPI FGI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ORPI FGI 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Appartement, 39 m²

92 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

EXCLUSIVITE BEZIERS - QUARTIER DE LA COURONDELLE - ORPI vous présente cet appartement T2 de 40 m² dans une résidence récente et sécurisée. Il dispose d'un salon lumineux avec cuisine donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, au calme, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un ascenseur et d'une place de stationnement privative. Proche des commerces et des transports, au coeur d'un eco-quartier, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie A. 540€ CC Référence agence : 327

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 39 m²

116 900 € 2 997 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

APPARTEMENT T2***1 CHAMBRE***RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE***PARKING PRIVE*** L'appartement se situe au nord, donc pas besoin de la climatisation, salle de bain avec un WC séparé le tout sur un joli salon donnant sur la cuisine équipée. Quartier calme, proche hôpital et toutes commodités, place de parking, terrasse de 5m² & piscine dans la résidence Taxe foncière : 1000€ CHARGES COPROS / 90€ MENSUEL Cette annonce référence 307452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 116 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 707.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accord Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Accord Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 39 m²

94 000 € 2 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, donnant sur un parc, proche des commodités, découvrez ce bel appartement T2 vendu libre d'occupant. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une jolie terrasse ensoleillée de 5,50m2 ou vous apprécierez de pouvoir profiter de manger en extérieur, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. L'appartement est très bien tenu et bénéficie du double vitrage, d'une terrasse, de la climatisation. Vous apprécierez le calme de cette résidence sécurisée avec ascenseur, d'une place de sa place de parkng privative. Ce bien est idéal pour un 1er achat, investissement ou pied à terre, aucun travaux à prévoir ! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 27/09/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 151 000 € 2 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Au sein d'une petite copropriété, vous serez séduit par le charme de cet appartement donnant sur une grande véranda et terrasse et son magnifique jardin privatif, un garage 2 véhicules avec portail automatique ainsi qu'une belle cave attenante complètent ce bien pour votre plus grand confort. Bonne situation pour sa proximité à la fois de la gare SNCF et du centre ville, ses animations, ses commerces. Un bien atypique rare sur le marché.