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Vente appartement 128 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 2 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Exclusivité - Appartement meublé dexception sur les Allées Paul Riquet avec vue panoramique et ascenseur Coup de cur assuré !
Au 4e et dernier étage avec ascenseur dun immeuble de grande qualité à larchitecture singulière, découvrez cet appartement unique offrant une vue panoramique et dégagée sur les célèbres Allées Paul Riquet. Il dispose dune belle entrée, dune spacieuse chambre, dun lumineux salon-séjour exposé sud-ouest, dune cuisine avec coin chaufferie, ainsi quune salle deau avec WC. Ses atouts : électricité refaite, double vitrage, luminosité optimale. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif meublé, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de la gare, du Plateau des Poètes et de tous les commerces. Coup de cur assuré une visite simpose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 283 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 343323929_1 - Réf Superimmo : ANVXZZXY6
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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