Vente appartement 89 000 €

38,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

Rentabilité immédiate dans le quartier prisé Pech de la Galinière à Béziers !
Résidence récente de 2011 Dernier étage Rue de Saint-Geniès
Investissement locatif clé en main !
Ce T2 de 38 m2 avec terrasse de 12 m2 est situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur recherché du Pech de la Galinière, à Béziers. Déjà loué 500 €/mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 6,74 % idéal pour un placement sécurisé et rentable.
Les atouts du bien :
* Séjour lumineux de 20 m2 avec kitchenette
* Chambre avec placard
* Salle d’eau avec WC
* Terrasse privative de 12 m2
* Place de stationnement aérien
* Locaux vélo et moto sécurisés
Données clés pour investisseurs :
* Prix de vente : 89 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
* Loyer mensuel : 500 € hors charges (et 50€ de charges locatives)
* Rentabilité brute : 6,74 %
* Résidence récente, charges maîtrisées
* Locataire sérieux en place, bail en cours
Le quartier Pech de la Galinière : Ce secteur résidentiel de Béziers est apprécié pour son calme, ses espaces verts et son ambiance familiale. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, il attire une clientèle stable et sérieuse, idéale pour un investissement locatif serein.
Contactez nous pour une visite !
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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 2 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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