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LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 13/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

83 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

T2 rénové, prét à vivre ou louer - Béziers Dans un quartier résidentiel calme, T2 lumineux de 43 m2, situé au 1er étage, avec balcon et grenier privatif. Entièrement rénové : climatisation, isolation renforcée, cuisine équipée, double vitrage, fibre. Grande chambre, belle pièce de vie ouverte, salle d’eau moderne, WC séparé. Aucun travaux à prévoir charme et confort au rendez-vous.Actuellement loué en meublé étudiant (550 €/ mois cc) + saisonnier l’été. Revenus locatifs attractifs constatés (jusqu’à 13 000 €/an). Faibles charges : syndic bénévole, taxe foncière 600 €.DPE : D / GES : A Idéal premier achat ou investissement clé en main. Bien rare dans ce secteur. Pour toute information, rdv visite, contactez dès maintenant votre négociatrice Laborie Immobilier Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52

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TAKTIK IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par TAKTIK IMMO 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

73 000 € 1 999 €/m²
Appartement • 36,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Béziers. Avec une surface de 36.52 m², cet appartement meublé est parfait pour un investissement locatif. Il comprend une chambre confortable, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. A proximité, vous trouverez de nombreux restaurants pour vos sorties, parfait pour les étudiants ou jeunes couples. Profitez également de la commodité des supermarchés et des boulangeries à deux pas. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé (1 an renouvelable) à 540 euros par mois Ne manquez pas cette opportunité, contactez TAKTIK IMMO pour plus d'informations ! 0467287057

DESPREZ Mylène - immo reseau

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par DESPREZ Mylène - immo reseau 19/11/2025

149 500 € 3 934 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 38m2, entièrement neuf, situé dans une résidence livrée en 2024, calme, sécurisée et très recherchée. Les atouts du bien : - Belle terrasse offrant une vue dégagée sur les pins - Cuisine équipée et aménagée - Pièce de vie spacieuse de 22m2 - Chambre avec grand dressing - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Volets électriques - Climatisation - Place de parking privative - Immeuble sous garantie décennale Vous ne pourrez qu'être séduits par ce superbe appartement. Le voir c'est l'adopter !! Situé dans un quartier résidentiel, à deux pas de l'autoroute, des commerces et de toutes les commmodités. Idéal pour investisseur - jeune couple Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 149 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36980) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Surface CARREZ : 38 m² Prix de vente 149 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

IMMOJOY

(600 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOJOY 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(600 avis)

110 000 € 2 058 €/m²
Appartement • 53,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Léonie et Sandrine de l’agence Immojoy vous proposent, au cœur du quartier de la Fontneuve à Béziers, ce bel appartement T2 de 53.44 m2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage de l'immeuble. Vous serez séduit par sa grande terrasse de plus de 10m2, offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m2, avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Cet espace s’ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La chambre, équipée d’un grand placard, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Aussi, un couloir dessert une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son calme, et sa proximité avec les commodités. L'appartement est en copropriété, dans les charges est inclus l'eau. Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

Agence Welcome

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Welcome 02/12/2025

30 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Votre conseiller immobilier, Valentin DOSSOT, vous propose ce T2 situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, au 6 rue Danton à Béziers. Cet appartement offre une vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'un espace cuisine et salle d'eau à réagencer entièrement. Le bien nécessite une rénovation complète, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son projet et bénéficier d'un fort potentiel locatif. Il dispose également de deux greniers privatifs (8 m² et 6,66 m² au sol) ainsi que d'une remise en sous-sol de 2,5 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin DOSSOT au O6 67 37 39 65. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 269 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

AGENCE DUAL

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENCE DUAL 21/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

79 000 € 1 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Charmant F2 rénové dans le cœur historique de Béziers Situé dans une petite copropriété sécurisée et très calme, à deux pas de la cathédrale Saint-Nazaire, ce lumineux appartement de 40 m² au 1er étage, sans vis-à-vis et exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et paisible. Entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, isolation, fenêtres double vitrage, radiateurs à inertie, sols carrelés…), il se compose comme suit : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - une chambre confortable, - une salle de bain moderne avec WC et douche à l’italienne. La résidence est raccordée à la fibre très haut débit, idéal pour le télétravail. Charges : environ 35 € / mois Taxe foncière : environ 478 € / an À seulement 3 minutes à pied des commerces, restaurants et commodités, vous profiterez de la vitalité du centre historique tout en restant au calme. Les plages et le bord de mer se trouvent à 12 km. 👉 Idéal pour un pied-à-terre citadin, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Corinne Bos 06 60 88 87 28

SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 24/06/2025

122 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 37,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Au 4ème étage d'une résidence (2017) de standing avec ascenseur, beau T2 de 37.61 m2 + terrasse 12.25 m2, chauffage central gaz, parking intérieur. AFFAIRE DU MOIS.

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

65 000 € 1 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Dans le quartier historique de Béziers, au sein d'un immeuble en copropriété, grand appartement de type T2 de 56 m2 environ, composé d'une grande pièce de vie de 28 m2, un coin nuit avec salle de bain attenante, un buanderie et wc séparés. Appartement traversant et lumineux. Loué jusqu'au récemment en raison de 377.77 + 35 €/mois service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Jean François MARTY - eXp France

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jean François MARTY - eXp France 05/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

75 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Et si votre prochain investissement rimait avec commodités du centre-ville et immeuble à taile humaine ? À quelques pas seulement des Arènes de Béziers, de la Médiathèque et de la Clinique Champeau, découvrez ce T2 de 42,78 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien de 4 logements. Pas de grande copropriété, pas de charges inutiles : ici, tout respire la simplicité et l'esprit « petit immeuble » où l'on se sent vite chez soi. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, un local de rangement privatif ajoute un vrai plus au quotidien. Stationnement libre et facile dans la rue : pratique et sans contraintes. Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement), avec devis déjà disponibles. En l'état, le bien peut être loué environ 420–430 €/mois. Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 600 €/mois : une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Le quartier offre un confort de vie évident : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Classe énergie : F GES : F Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS

Elisabeth Ilic - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Elisabeth Ilic - iad 13/10/2025

(9 avis)

69 800 € 2 115 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: 2 pièces entièrement rénové en plein cOEur de Béziers EXCELLENT EMPLACEMENT Avec une surface de 33m2, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cuisine équipé et aménagé ouverte sur un grand salon lumineux . Une grande chambre lumineuse . Sa situation au cOEur de la ville vous permet un accès facile aux transports en commun et aux stationnements avoisinants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric CHIANTA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Eric CHIANTA - Propriétés-privées.com 30/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

70 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

BEZIERS - Place Saint Aphrodise. Au rez-de-chaussée d'une copropriété pleine de charme, bel appartement de 43m2 composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC en rdc, d'un espace buanderie, et à l'étage, en mezzanine, d'une salle de bain et d'une chambre. Actuellement loué 400e avec la possibilité d'augmenter la rentabilité de ce bien de manière significative au prochain changement de locataire. Budget : 70000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE E 278/GES B 8 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 21/03/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409396ECHI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 676 euros. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence du Soleil Béziers

(95 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence du Soleil Béziers 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(95 avis)

70 000 € 318 €/m²
Appartement • 220 m² • 2 pièces

Béziers (34500)

Béziers, av Clémenceau à 2 pas des allées Paul Riquet. Découvrez le potentiel de ce bien immobilier. Vous pourrez créer un loft totalisant 220 m². Pour vous aider à réaliser un projet d'envergure, il est possible d'adjoindre un garage de 75 m². Pour le découvrir contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail ou encore via notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Agence du Soleil Béziers

(95 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence du Soleil Béziers 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(95 avis)

78 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 34,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

En Exclusivité. Béziers, dans une résidence sécurisée. Appartement de T2 en rez de chaussée avec place de stationnement et balcon, composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A 2 minutes de la rocade et de l'accès a l'autoroute. Actuellement loué 360€ +45€ charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : entre 692.00 et 936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACREDIT CONSEIL 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(22 avis)

125 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Situé au coeur de Béziers, dans une résidence sécurisée de 2016, cet appartement F2 de 40 m² vous séduira par son emplacement idéal, son calme et sa belle luminosité.Au 2e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et animations du centre-ville.L'appartement se compose :D'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle,D'une chambre confortable avec rangements,D'une salle d'eau moderne avec WC.Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien rare sur le secteur.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé dans le sud de la France.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Erhan POLAT au -06 45 97 11 64-No ADC : 3402 2025 000 000 190Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseillerACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_31301058)