Vente appartement 83 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

T2 rénové, prét à vivre ou louer - Béziers
Dans un quartier résidentiel calme, T2 lumineux de 43 m2, situé au 1er étage, avec balcon et grenier privatif.
Entièrement rénové : climatisation, isolation renforcée, cuisine équipée, double vitrage, fibre.
Grande chambre, belle pièce de vie ouverte, salle d’eau moderne, WC séparé.
Aucun travaux à prévoir charme et confort au rendez-vous.Actuellement loué en meublé étudiant (550 €/ mois cc) + saisonnier l’été. Revenus locatifs attractifs constatés (jusqu’à 13 000 €/an).
Faibles charges : syndic bénévole, taxe foncière 600 €.DPE : D / GES : A
Idéal premier achat ou investissement clé en main. Bien rare dans ce secteur.
Pour toute information, rdv visite, contactez dès maintenant votre négociatrice Laborie Immobilier
Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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