Vente appartement 125 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

Situé au coeur de Béziers, dans une résidence sécurisée de 2016, cet appartement F2 de 40 m² vous séduira par son emplacement idéal, son calme et sa belle luminosité.Au 2e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et animations du centre-ville.L'appartement se compose :D'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle,D'une chambre confortable avec rangements,D'une salle d'eau moderne avec WC.Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien rare sur le secteur.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé dans le sud de la France.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Erhan POLAT au -06 45 97 11 64-No ADC : 3402 2025 000 000 190Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseillerACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_31301058)

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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