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Vente appartement 110 000 €
53,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 2 058 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
IMMOJOY

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Description

Léonie et Sandrine de l’agence Immojoy vous proposent, au cœur du quartier de la Fontneuve à Béziers, ce bel appartement T2 de 53.44 m2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage de l'immeuble. Vous serez séduit par sa grande terrasse de plus de 10m2, offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m2, avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Cet espace s’ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La chambre, équipée d’un grand placard, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
Aussi, un couloir dessert une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez la qualité de la résidence, son calme, et sa proximité avec les commodités.
L'appartement est en copropriété, dans les charges est inclus l'eau.
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4918 - Réf Superimmo : ANVXZZVBF
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 2006
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 576 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
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