Superimmo
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Vente appartement 160 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
Montpellier (34000)

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  • 4 706 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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342 avis
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Description

Sur le boulevard de Strasbourg à Montpellier, je vous propose un T2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Un appartement traversant, propre, bien pensé, et surtout sans vis-à-vis.
La pièce de vie ouvre sur un balcon filant côté boulevard, tranquille, lumineux, idéal pour respirer un peu d'air.
Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, et une cave très pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut plus voir chez soi.
Actuellement occupé avec un bail meublé d'un an, l'appartement pourra être libéré facilement, selon votre projet.
Investissement locatif ou future résidence principale : les deux fonctionnent parfaitement.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 00740959 - Réf Superimmo : ANVXZY3X9
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces
Dernier étage (1er)Traversant
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
2 667 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 624 € / an
Maximum : 845 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664
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