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Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025
6
Appartement, 81,35 m²

189 900 € 2 334 €/m²
Appartement • 81,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce T3 de 81m2. Situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence sécurisée, à 2 minutes à pied d'un arrêt de TRAM. "villenueve d'Angoulême" Disposant d'une place de parking privative en aérien. Appartement traversant cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière cuisine et disposant de deux chambres, une salle d'eau , un WC indépendant, de nombreux rangements , une terrasse couverte. Possibilité de créer une 3eme chambre... Une visite, Contactez moi Bruno POITRENAUD O6 98 52 45 77

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025
1
Appartement, 81 m²

257 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP178757 : Montpellier secteur Mermoz appartement FF4 (poss 3eme chambre) très lumineux, agréable, au calme vue dominante sur la verdure du lez Appartement agréable à vivre à deux pas du centre et accès direct le marchè du Lez, T3 poss T4 avec un parking sécurisé en sous sol et une cave - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1515 Euros/an (soit 126 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 78 m²

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Fiche Id-SUP178956 : Appartement T4 de 78 m2, quartier les Cévennes, avenue de Lodève, idéal investisseur ou premier achat. Résidence de 2020 très bien entretenue à proximité immédiate des commerces et de la ligne de tramway 3 Les Tonnelles, ligne bus 10. Votre agence Activa vous présente en exclusivité un appartement T4 situé au 4ème étage sur 6 avec une belle terrasse au calme de 8 m2 et sa place de parking attitrée. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon cuisine de 33 m2, un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres dont une disposante d'une salle d'eau privative. L'appartement est en très bon état avec de faibles charges énergétiques. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 41 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 83 lots - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Montpellier Antigone
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 06/12/2025
8
Appartement, 89 m²

525 000 € 5 899 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, secteur Lironde-Hotel de région, découvrez cet appartement en étage élevé. Un superbe salon séjour avec cuisine américaine équipée offrant accès à une terrasse avec vue dominante et dégagée sur tout Montpellier. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. 2 autres chambres et un WC séparé. Stationnement.

EXACT IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par EXACT IMMO 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 91 m²

287 000 € 3 154 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Appartement Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée, proche de toutes commodités, vous trouverez un charmant F4 de 91m² de surface habitable comprenant: un grand séjour en L donnant sur une spacieuse loggia, une jolie cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, 1 buanderie. Ce bien est dôté de nombreux rangements, d'une cave et deux places de parking privées. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 335 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 06/11/2025
11
Appartement, 115 m²

450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Ce très beau duplex F4 de 115 m² est une exclusivité dans un emplacement de choix, entre la Gare Saint-Roch et la Comédie à Montpellier. Voici les caractéristiques principales de ce bien : Type de bien : Duplex F4 (appartement de 4 pièces). Surface : 115 m². Emplacement : Secteur très recherché, entre la Gare Saint-Roch et la Place de la Comédie. Extérieur : Jardin/Terrasse de 40 m², un atout majeur en centre-ville. Espaces de vie : Très bel espace séjour/salon/cuisine de 40 m². Cuisine US équipée. Une grande pièce de 30 m² offrant une flexibilité d'usage (salon ou chambre). Stationnement : Possibilité d'achat d'un garage dans le quartier (très précieux dans ce secteur). C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance d'un grand appartement, d'un extérieur privatif et d'une localisation hyper-centrale à Montpellier. Contacter Ludovic L' AGENCE DES ARCEAUX. ESTIMATION-VENTE-ACHAT-LOCATION-GESTION Frais d'agence réduit Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostique offert si vous vendez par nos soins Vous souhaitiez : •Vendre votre bien : je mets en place une stratégie de commercialisation efficace pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. (Commission d'agence de 3% à 5%) •Louer votre bien : je sélectionne rigoureusement les locataires et assure une gestion locative complète si vous le souhaitez. (Frais de 1ère mise en location offert) •Confier la gestion locative de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches administratives et techniques pour vous garantir une tranquillité d'esprit. (Frais de gestion :6,5% ttc du loyer mensuel, garantie de loyer impayé dès le premier mois :2,10% du loyer) TOUTES NOS OFFRES SUR NOTRE SITE

AVISO Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AVISO Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 220 m²

1 290 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier proche centre et tramway, magnifique T4 en dernier étage de 220 m² avec 245 m² de terrasses dont une terrasse sur toit de 220m² avec piscine privative et cuisine d'été. Coin jour de 123 m² comprenant une cuisine de 32 m², un séjour de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90m à 3,50m, une salle à manger et un espace bureau. La cuisine dispose d'un cellier buanderie. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un patio intérieur permet d'accéder à la terrasse avec piscine et cuisine d'été. Appartement disponible immédiatement. 4 places de parking en sous sol.

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé au 1er et dernier étage d'une maison vigneronne divisée en 2 propriétaires, vous accédez à l'appartement par de belles parties communes en carreaux de ciment Appartement T4 de 94m² en plein coeur de Beaux-Arts, avec grande terrasse privative de 27,25 m². Cet appartement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond se compose d'un séjour cuisine de 43 m² donnant sur la terrasse, de 3 chambres spacieuses donnant sur un balcon filant, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une grande cave de 35 m² en sous-sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Delphine LOMBARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 93 m²

315 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE A voir! Bel appartement en étage 4 pièces de 93m2 habitables expo sud + terrasse et loggia de 23m2, grand séjour climatisé, parquet au sol, cuisine équipée. Beaux volumes. Appartement en très bon état général, dans petite résidence de standing, ascenseur, cave, parking. Bon emplacement avec proximité immédiates du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Pavlova Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Pavlova Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 81 m²

188 900 € 2 332 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

T4 81 m² HABITABLES + 16 m² de TERASSE SANS VIS-A-VIS ainsi qu'une grande place de PARKING en SOUS-SOL. Spacieux T4 Montpellier (Pierre Vive) - dans une belle et récente résidence très bien entretenue, votre agence Pavlova Immobilier vous propose un appartement 4 pièces de 81 m² au finitions soignées, situé au 3 ème étage sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 26 m2 donnant accès à une superbe terrasse de 16 m2 Sud-Ouest avec une vue dégagée pour apprécier les couchés de soleils. Vous profiterez de 3 chambres avec rangement, allant de 11 à 13 m². Le bien est vendu avec une place de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 100 Montant moyen annuel des charges : 846€ A saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 11/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
13
Appartement, 225 m²

Prix en baisse 1 195 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 225 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

L'ARBRE BLANC Le LUXE à La VERTICALE Chef d'œuvre emblématique de la ville de Montpellier Cet ouvrage audacieux et innovant des architectes : SOU FUJIMOTO, Nicolas LAISNE et Manal RACHDI a obtenu en 2020 le prix de la plus belle réalisation architecturale du Monde. Perché sur les plus hautes branches de l'arbre, cet appartement aux prestations haut de gamme se compose de 4 pièces pour une surface de plus de 150M2, aux volumes généreux, baigné de lumière, offrant ainsi une vue panoramique et imprenable à 180 degrés sur la ville de Montpellier. La pièce de vie des plus généreuses avec ses 80M2, est éclairée par 3 belles baies vitrées ouvertes sur deux vastes terrasses pour des repas et des bains de soleil conviviaux. Vous pourrez admirer de beaux couchés de soleil sur la ville et l'arrière-pays. Cet espace est équipé d'une cuisine haut de gamme avec ilot central, d'un espace repas généreux et d'un coin salon des plus confortables. Le coin nuit nous invite au repos, il se compose de deux chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et bien sur une suite parentale digne de ce nom avec son dressing, sa salle d'eau et une vue remarquable. Nous avons aussi un double garage avec arrivée éléctrique ainsi qu'un cellier éléctrifié. Habiter cette résidence c'est l'assurance d'une vie confortable avec une conciergerie, une galerie d'art, un restaurant, des boutiques, un espace coworking et son ROOFTOP. Copropriété de 115 lots, quote-part : 6 800€/an Taxe foncière : 3 400€ Ne MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE cet appartement est surement une des plus belles réalisations de la résidence. Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Unik Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Unik Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 80 m²

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Unik immobilier vous propose en exclusivité, Quartier Clémenceau, plébiscité pour sa proximité avec le centre historique, sa vie de quartier et l'arrivée prochaine du tramway ligne 5. Venez découvrir au deuxième étage d'une copropriété année 1970, cet appartement format 4 pièces développant environ 80m2. Il se compose en entrant d'un dégagement servant, un grand séjour climatisé et ensoleillé, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, un WC indépendant. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Est lui garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Deux Balcons suffisament larges pour y installer une petite table. Rafraichissements à prévoir, mais toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et une climatisation réversible DAIKIN a été installée dans le séjour. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et la production d'eau chaude par un Cumulus électrique. Le bien est complété par une cave saine, facilement accessible en sous-sol de l'immeuble. Un séchoir commun est accessible à tout les copropriétaires. Pas de frais prochains à venir sur l'immeuble, facade propre et partie commune tout juste repeintes. A visiter sans tarder, nous avons les clés !

NEGOCE HABITAT
(336 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 20/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
(336 avis)
12
Appartement, 83 m²

250 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - 500m Tram L5 - Quartier résidentiel Impasse calme L'agence Négoce Habitat vous propose cet appartement T4 en excellent état dans un environnement paisible et verdoyant de Montpellier, à 500m du tram L5. Ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec placard, d’une salle d'eau entièrement rénovéE en 2025 et d'un WC séparé. Profitez également d’une agréable terrasse avec rangement, idéal pour vos moments de détente, accessible depuis le salon et la cuisine. Atouts supplémentaires : Place de parking privative et Cave en sous-sol Résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare allie calme, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A). Les valeurs numériques (1502/an pour l'énergie et 4kg CO₂/m2/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 • SARL CGA IMMO au capital de 3000€ • 90 rue Théophraste Renaudot 34430 de Saint Jean de Védas • non détention de fonds • CPI no34022021000000094 délivrée par la CCI de l'Hérault Ref : MM446 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 12 - nombre de lots : 138 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 120€/mois / Taxe foncière : 1700€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 80 m²

157 300 € 1 966 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité: SPÉCIAL investisseur !! T4 meublé déjà occupé par 3 colocataires, avec des loyers compris entre 350 euros et 450 euros par chambre. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un rendement immédiat. Composition de l'appartement : 3 chambres indépendantes Salon et cuisine aménagée et équipée Salle d'eau Une cave privative de 17 m² Accès à une terrasse partagée de 200 m² sur les toits. 1 cave supplémentaire situé sur le toit ° Le plus, tram à deux pas de la résidence . ° Commerce à proximité Des travaux sont à prévoir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tél: 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes négociatrice immobilier RSAC: 529 337 560 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DU SOLEIL MONTPELLIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL MONTPELLIER 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 93,06 m²

280 000 € 3 009 €/m²
Appartement • 93,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

? À VENDRE – Montpellier – Proximité Clinique Beau Soleil Appartement T4 – 93 m² – Terrasse + Balcon + Cave + Box Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 93,06 m², situé au 6e étage (avant-dernier étage) avec vue dégagée, traversant et baigné de lumière naturelle. ?? Il se compose d'un double séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter du soleil. ?? La cuisine indépendante dispose également d'un balcon. ? Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et des WC séparés. ? De nombreux placards intégrés facilitent le rangement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un box fermé (garage). ? Emplacement idéal : au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, lycée, et à seulement quelques minutes à pied, la ligne 3 du tramway. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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