Vente appartement 157 300 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité:
SPÉCIAL investisseur !!
T4 meublé déjà occupé par 3 colocataires, avec des loyers compris entre 350 euros et 450 euros par chambre. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un rendement immédiat.
Composition de l'appartement :
3 chambres indépendantes
Salon et cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau
Une cave privative de 17 m²
Accès à une terrasse partagée de 200 m² sur les toits.
1 cave supplémentaire situé sur le toit
° Le plus, tram à deux pas de la résidence .
° Commerce à proximité
Des travaux sont à prévoir!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Tél: 06 11 80 10 13
Sylvie Lopes négociatrice immobilier
RSAC: 529 337 560
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1295 euros.
Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

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