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Hervé ROSSI - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Hervé ROSSI - efficity 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
4
Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

T2 rénové – Quartier Hôpitaux-Facultés / Triolet – Montpellier Adresse : Rue du Triolet, à deux pas de la Colonne Saint-Éloi Appartement T2 (possibilité 2 chambres) – Rez-de-chaussée – 2 balcons – Entièrement rénové (août 2025) Situé dans le très recherché quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés, transports et commerces, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif optimisé (colocation possible). Caractéristiques du bien : Superficie : T2 modulable Rez-de-chaussée surélevé Deux balcons, très rare pour le secteur Double vitrage + volets roulants Parquet au sol Entièrement rénové en août 2025 : électricité plomberie salle de bain cuisine peintures et finitions Possibilité d'aménagement : 1 chambre + 1 salon, ou 2 chambres pour colocation Atouts : Emplacement privilégié : quartier calme et résidentiel Commerces, tram, facultés à pied Charges de copropriété faibles : 195 € / trimestre Idéal résidence principale ou investissement locatif Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier unique à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Hervé ROSSI, consultant effiCity, à votre service pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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5'5 IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 28/11/2025
13
Appartement, 45 m²

288 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Un véritable bijou niché dans l'iconique résidence L'Arbre Blanc à Montpellier. Ce splendide 2 pièces de 45 m² de surface habitable, avec une terrasse de plus de 18 m², incarne à lui seul l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux et les finitions soignées de ce bien d'exception. L'espace séjour/cuisine de 22 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orienté EST, idéal pour vos déjeuners ensoleillés. La chambre, élégante et fonctionnelle, dispose d'un placard intégré et s'ouvre également sur l'extérieur pour une sensation d'espace et de bien-être. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques et architecturales de Montpellier, ce bien rare conjugue confort, design et prestations haut de gamme. 1 garage avec l'électricité + 1 cave en sous sol Proches : Port Marianne, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, le Lez, Odysseum, Polygone, Lattes, Pérols, Carnon, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 04.67.22.39.41 55IMMO / PORT MARIANNE

Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Appartement, 38 m²

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER proche des commerces, du tramwy et de toutes les commodités, bel appartement T2 dans résidence sécurisée avec jolie vue dégagée. L'espace intérieur comporte une entrée avec rangement, un salon séjour cuisine us, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Il s'agit d'un appartement au 2e niveau sur 4 avec ascenseur. Le double vitrage avec les volets roulants électriques garantit le confort des occupants. À l'extérieur, l'habitation vous offre une terrasse de 8m2. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 003 €. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane BOURGEOIS - eXp France
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Stéphane BOURGEOIS - eXp France 04/12/2025
6
Appartement, 42 m²

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

Découvrez cet appartement récent de 2012 au 3 étage, d'une surface de 42,56 m² situé à Montpellier quartier Ovalie proche Tram ligne 5. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, séjour cuisine donnant sur un balcon de 7 m².Le double vitrage et les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale pour un confort thermique et acoustique. Chauffage collectif gaz et eau chaude solaire. Parking en sous-sol. Cet appartement moderne est équipé de volets roulants électriques, d'une ventilation à simple flux, ainsi que d'un interphone pour une sécurité renforcée. L'accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un logement de qualité, conçu pour répondre aux besoins des citadins exigeants. Appartement loué 646€/mois charges incluses (84€) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 293€ ~ 397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane BOURGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 481 645 919

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 05/12/2025
9
Appartement, 35,05 m²

139 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 35,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

A VENDRE - Rare! A Montpellier, au coeur du quartier très prisé des Beaux-arts, Rue Marie Caizergues, bel appartement T2 de 35m², entièrement rénové, dans une petite copropriété d'un étage seulement. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée Sud avec cuisine US équipée, de toilettes indépendantes avec lave-mains, d'un coin nuit avec grande chambre de plus de 14m² permettant un coin dressing ou bureau, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge. Faibles charges, pas de perte de place et bon agencement. Idéalement situé à proximité du tram, des commerces, du centre-ville, des infrastructures sportives et des commodités, dans un quartier offrant une vie culturelle et de quartier très appréciable. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 139 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 05/12/2025
9
Appartement, 35,62 m²

179 000 € 5 025 €/m²
Appartement • 35,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE - EXCLUSIVITE MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE - Appartement T2, coquet et en bon état, de 36m², avec terrasse de 12m² et garage, dans une résidence de standing idéalement située à proximité de la Nouvelle Mairie, du tram, des accès autoroute, du centre-ville et des commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur vaste loggia de près de 12m², sans promiscuité, et d'une chambre avec accès terrasse. Possibilité achat garage. A visiter sans tarder! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 179 000€FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 05/12/2025
8
Appartement, 39,4 m²

162 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Venez découvrir à Montpellier, à proximité du parc de FONTCOLOMBE, cet appartement 2 pièces de 39.40 m2 situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée de deux étages. Le bien possède une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 20m2, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Le séjour possède un accès à la terrasse d'environ 12m2 exposée nord-ouest. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est comprise avec l'appartement. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. L'appartement est situé à proximité immédiate des lignes de bus 7 et 11. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

Pauline AGAPÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Pauline AGAPÉ - SAFTI 05/12/2025
7
Appartement, 56 m²

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier (34000), ce charmant appartement offre un cadre de vie prisé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Corum. Sa localisation permet un accès facile au centre-ville, à la gare, aux écoles, centres de soins médicaux... À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande et calme terrasse à l'abri des regards et d'un balcon donnant sur rue. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou tout autre usage selon vos besoins. À l'intérieur, ce grand T2 de 56 m² se distingue par son exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle appréciable. Composé de 2 pièces, cet appartement présente un aménagement fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Idéal pour les jeunes actifs, cet appartement permet de profiter d'un style de vie urbain dans un environnement dynamique. Bien qu'habitable en l'état, ce bien offre également un beau potentiel d'optimisation avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, parfait pour les amateurs de travaux et investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899 - SAFTI – AGAPÉ Pauline, Conseiller indépendant

Rachid SBIA - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 19/09/2025
(22 avis)
7
Appartement, 49 m²

179 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Je vous propose ce spacieux T2 situé au 2e étage d'une résidence de 2013, qui se compose d'une entrée desservant une belle chambre avec placard de rangement, un séjour avec sa terrasse couverte et son espace cuisine, un dégagement pouvant accueillir un placard et une grande salle de bain avec wc, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Au pied du tramway SABINES et de la clinique Saint Roch, dans ce quartier recherché, idéalement placé à proximité du centre de Montpellier mais également de l'accès à l'autoroute A9. Le bien est complété d'un garage sécurisé en sous-sol . À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.922292

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 15/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces en parfait état. Il se compose d' une agréable pièce à vivre de 17m2 avec un coin cuisine, une terrasse exposé plein sud avec vue dégagée. Un dégagement avec un grand placard, une chambre et une salle de bain WC. Vous bénéficierez aussi d' une place de stationnement privative en sous-sol. Résidence très calme. Arrêt Tram proche L1 et L3 à 300 M. Photo de suggestion d'aménagement dans la pièce à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier (8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER.

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 47,6 m²

135 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34080)

Opus immo a le plaisir de vous proposer à la vente, ce spacieux T2 de 47.60m² situé sur la copropriété "Le parc des arceaux" nichée au coeur du quartier d'Alco à Montpellier ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce confortable T2 vous est présenté avec sa terrasse à la vue dégagée, exposée Sud Ouest, Vous bénéficierez d'un appartement érigé au sein d'une copro proches de toutes commodités calme et sécurisée des années 70 proches arceaux, à 10min du centre ville. Pour avoir plus d'informations concernant ce bien, contactez Damien Caboche au O6 79 09 18 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Justine COTTE - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Justine COTTE - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Appartement, 29 m²

117 700 € 4 059 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

34 080 MONTPELLIER – LES CÉVENNES – T2 RÉNOVÉ – PROCHE TRAM 3 ?? Certaines images d’aménagement sont non contractuelles (home staging virtuel). Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du tram ligne 3, des commerces et des écoles, cet appartement T2 rénové au premier étage est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous arrivez dans un couloir qui dessert, sur la droite, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace modulable pour un coin détente et un espace repas, alliant praticité et confort au quotidien. La chambre, bien proportionnée, peut accueillir un lit double et des rangements. La salle d’eau avec WC complète ce niveau, rénovée dans un style sobre et actuel. L’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage individuel électrique, ainsi que d’un cellier privatif avec branchement machine. La résidence, bien entretenue, offre un jardin commun arboré et un stationnement libre. ? Une belle opportunité à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 29/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
(157 avis)
16
Appartement, 50,03 m²

194 250 € 3 883 €/m²
Appartement • 50,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 - Montpellier - Proche Centre-Ville - Parc - Lumineux - Terrasse - Garage - Tramway - Idéal Jeune Couple - Investissement - Proche Commerces et Établissements Scolaires - Universités Appartement T2 - Montpellier - Proche Centre-Ville - Hôpitaux Facs - Parc - Lumineux - Terrasse - Garage - Tramway - Idéal Jeune Couple - Investissement - Proche Commerces - Établissements Scolaires - Universités Je vous invite à venir découvrir ce grand T2 ouvrant sur une terrasse de 10m² exposée sud-ouest avec vue sur un parc classé sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre prolongée par la terrasse très ensoleillée. La partie nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'environnement est très calme et cet appartement est au sein d'une résidence haut de gamme avec gardien. Un grand garage accessible par ascenseur est situé au sous-sol de la résidence. Visites : du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.

Cabinet PECOUL Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 40,84 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 40,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À découvrir, ce 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, avec une place de parking privative dans le quartier CHAMBERTE L'entrée dispose d'un grand rangement, puis on accède à une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le salon est équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte et propose de nombreux rangements. Le tout, cuisine et salon, fait environ 20 m² et donne accès à une terrasse de 6 m². Côté nuit, on retrouve une chambre avec grand placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Résidence calme, très proche des transports en communs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851133) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Cloé PERONY - 07 82 55 05 26 - Plus d'informations sur :

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