Superimmo
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Vente appartement 135 000 €
47,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
MONTPELLIER (34080)

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  • 2 836 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/1 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
OPUS IMMO

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Description

Opus immo a le plaisir de vous proposer à la vente, ce spacieux T2 de 47.60m² situé sur la copropriété "Le parc des arceaux" nichée au coeur du quartier d'Alco à Montpellier ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce confortable T2 vous est présenté avec sa terrasse à la vue dégagée, exposée Sud Ouest, Vous bénéficierez d'un appartement érigé au sein d'une copro proches de toutes commodités calme et sécurisée des années 70 proches arceaux, à 10min du centre ville. Pour avoir plus d'informations concernant ce bien, contactez Damien Caboche au O6 79 09 18 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Publiée le 03/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 345567037 - Réf Superimmo : ANVXYPGZC
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 836 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/1 avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
CaveTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 818501504 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 248
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