Superimmo

Amj Immo

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Amj Immo 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER- QUARTIER AIGUELONGUE- Dans une résidence récente ' Parc Domitia' , situé à proxmité de la facultés de Paul Valery , Appartement de type T2 de 48 m2 situé au 2eme étage comprenant un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 16m2 , une chambre avec placard, et une salle de bains avec wc. Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Libre de tout locataire à compter de 07/2026 . Loyer actuel : 685€ + 75 € soit 760€ A visiter sans plus tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre appartements 126 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

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L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

124 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 49,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

A VENDRE - Exclusivité! Résidence Les Cycas, 171 impasse auguste Mourgues à Montpellier, vaste appartement T2 traversant, avec terrasse exposée Sud-Ouest, situé dans une petite copropriété sécurisée, au calme. Cet appartement récemment rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle chambre sans vis-à-vis, d'une salle de bains (à rénover), et d'un WC indépendant. Les plus : un grand garage et une vaste cave avec électricité. Proximité commerces, tram et commodités. A voir rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 124 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

NEGOCE HABITAT

(333 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 26/11/2025

(333 avis)

259 500 € 5 641 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER 34000 - PORT MARIANNE : Appartement T2 de 46 m2 au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Séjour lumineux, cuisine américaine équipée, chambre avec placards, salle de bain moderne avec WC, et surtout une super terrasse avec vue sur le parc Georges Charpak. Bonus : garage en sous-sol. Le tout au coeur d'un quartier ultra pratique : commerces, tram, centre ville, accès autoroute. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 56. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelle des charges : 1192 € eau et chauffage inclus. Réf : AB3882. PRIX DE VENTE : 259 500 euros (honoraires charge vendeur). On visite ? Contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433300021) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000 €. Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(935 avis)

175 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, Appartement 2 pièces de 46 m2 avec terrasse et parking. Maison B. vous présente situé à deux pas de la future ligne 5 du Tramway, commerces et des grands axes routiers, dans une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes PMR, BBC et RT 2012. Appartement lumineux situé au 4ème étage et avec ascenseur comprenant: une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier/arrière cuisine, terrasse couverte de 8,5m2, grande chambre de 14m2 avec rangement et accès sur l'extérieur, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Double vitrage alu, volets roulants électriques, porte blindée, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges de copropriété (110€ par mois) et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € à 670 €/an. Prix moyens des énergies indexés des années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1220 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 A de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier au no510894512).

Amj Immo

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

162 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - QUARTIER SAINT ROCH- Dans une résidence securisée,appartement de type t2 de 38m2 situé au 3 eme etage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine une chambre une salle de bains un wc . Ainsi qu'une terrasse de 8m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lot 76 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1164€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Amj Immo

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 06/12/2025

182 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - QUARTIER SAINT ROCH - Dans une résidence récente ' Campus comedie' , Appartement de type T2 situéa au1 er étage comprenant un séjour avec kcihentte equipée donnant sur une terrasse de 14.2m2 , une chambre et une salle d'eau . Ainsi qu'un emplacement de parking privatif . Actuellement loué 646€ dont 85€ Jusqu’en 2025 A visiter sans plus tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1653 euros; Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX-07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 23/10/2025

(342 avis)

149 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans une Résidence sécurisée, idéalement située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 traversant offrant une belle surface de 54 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un balconnet, d'un agréable salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon de 10m2, celui-ci accessible également depuis la chambre spacieuse de 15.70 m². Un dégagement dessert une salle d'eau récente, un WC séparé et un placard. Une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol de 5m2 pour un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le tout. Pour plus de confort, le bien est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation. Les + de cette Résidence : le ravalement des façades, réfection des balcons ainsi que des parties communes ont été réalisés récemment. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez investisseurs ou acquéreurs pour de la résidence principale, le potentiel de ce bien pourrait vous plaire, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A visiter sans tarder !

LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par LEBRAY & FINNE 29/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

159 000 € 3 589 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 de 44m² Quartier OVALIE Venez découvrir ce spacieux appartement de 44m², extrêmement bien situé à proximité du stade de rugby et de la nouvelle ligne 5. L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 23m², d'une chambre de 13m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une grande terrasse de 13m² exposée plein sud, rendant l'appartement très lumineux. Un parking privé vient compléter ce bien. La résidence LE SEQUOIA dispose d'un ascenseur, et les espaces communs sont en excellent état. Ce bien bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et une crèche, ainsi que plusieurs restaurants, un parc et un jardin. À moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et un tramway. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges et hôpitaux. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 349 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(85 avis)

108 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, renforcées par son exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Les atouts : - Étage élevé avec ascenseur : confort et belle vue - Exposition ouest : luminosité en fin de journée - Localisation pratique : commerces et tramway à proximité immédiate - Cellier en rez-de-chaussée : espace de rangement supplémentaire - Stationnement libre dans la résidence : facilité pour se garer - Cet appartement combine confort, praticité et potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 07/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(342 avis)

164 500 € 4 446 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Bienvenu(e) dans ce 37 m² de pur bonheur, perché au 5e étage (oui, avec ascenseur, respire), entièrement refait à neuf, prêt à séduire un étudiant stylé ou un primo-accédant ambitieux. Balcon exposé Nord-Est : pour profiter du petit déj au frais, sans finir en toast grillé. Le soleil y passe en douce, juste assez pour vos plantes (ou votre chat). À l'intérieur : Un salon cosy où Netflix et chill deviennent un art de vivre, Une cuisine fraîchement pimpée, prête à accueillir vos pâtes carbo ou vos ambitions de chef, Une chambre tranquille, parfaite pour faire de beaux rêves ou procrastiner efficacement, Une salle d'eau rénovée pour chanter sous la douche sans écho caverneux. En bonus : Une cave pour stocker vélo, valises ou les cartons du déménagement (ceux qu'on déballe jamais), Une place de parking extérieure (vous n'aurez plus à prier pour une place en rentrant de Lidl). Quartier Philipidès : central, vivant, bien desservi, proche des facs et des commodités. L'endroit parfait pour un investissement qui sent bon la rentabilité ou pour commencer sa vie de grand sans les galères. Investisseur malin ou futur proprio ? Cet appart coche toutes les cases (sauf celle des travaux, y en a pas !).

Ludovic LEHACAUT - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Ludovic LEHACAUT - Capifrance 31/07/2025

(2 avis)

139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Niché au cœur du quartier historique et prisé des Arceaux à Montpellier, ce studio de 47m² offre une atmosphère singulière, mariant le charme du passé aux commodités contemporaines. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de l'aqueduc, du marché renommé, des ruelles pittoresques, de la verdure apaisante et de la Place Royale du Peyrou, en fait un environnement recherché. Cette situation privilégiée séduit un large éventail de profils, des amateurs d'histoire aux personnes en quête de modernité et d'un quotidien authentique. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique, à moins de 100 mètres des commerces et des transports, lui confère une valeur ajoutée significative. Que ce soit pour un investissement locatif rentable, une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien est conçu pour attirer des occupants désirant un lieu de vie agréable, à deux pas du centre historique. Habitable immédiatement, le studio offre déjà un bon confort. Néanmoins, des travaux d'amélioration simples permettront de maximiser son potentiel et d'accroître son attractivité sur le marché. Actuellement, la période est particulièrement propice à une transaction rapide. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un bien rare dans un marché dynamique, situé au 34000 Montpellier. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Réf.917107

CHAUMOND IMMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CHAUMOND IMMO 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

113 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 de 38 m2 - quartier Père Soulas proche Fac de Pharma -Montpellier Appartement rénové type T2 de 38 m2 avec parking collectif et cave privative situé secteur Nord / Père Soulas Il comprend un salon avec cuisine US ouverte semi équipée , une chambre et une salle de bain situé en Rez de chaussée avec accès direct à l'appartement. Résidence fermée avec portail sécurisé et caméra de surveillance . Grand parking collectif. Gardien. Taxe foncière 700 euros/Peu de charges 60 eur/mois. Côté confort, double vitrage alu partout, parquet flottant , Electricité, peinture, cumulus et radiateurs connectés, mobilier cuisine et salle de bain et toilettes ont été remplacés sur l'appartement. Ravalement, isolation, toiture voté et payé par le propriétaire en cours. (coût total de l'opération payé par le propriétaire : 26000 euros) Le tramway se situe à 15 à 20 min max à pied. Arrêt de tramway Ligne 1 château d'eau ou St Eloi. Fac de pharmacie à 5 min à pied. Bus au pied de la résidence . En vélo ou trottinette proche du centre en 5 min , à 30 min du centre à pied. Bail meublé de 1 an jusqu'en Janvier 2026 ,il est loué actuellement 650 euros charges comprises. Côté commodités, gardien dans la résidence et boulangerie,coiffeur, épicerie, superette, distributeur banque, pharmacie, juste à côté de la résidence. A visiter sans tarder !!! Idéal investisseur pour un étudiant ou en premier achat !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 12 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 900 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 113000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

ORPI EOS IMMOBILIER

(182 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(182 avis)

194 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Superbe T2 de 44 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier. Niché au sein d'une résidence récente, élégante et sécurisée, dotée d'un ascenseur, cet appartement en état irréprochable offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, comprend notamment un lave-vaisselle intégré, gage de confort et de modernité. La chambre, spacieuse et apaisante, s'accompagne d'une salle d'eau raffinée et de WC indépendants, conçus avec des finitions soignées. Vous apprécierez la qualité des prestations, la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère sereine qui se dégage de ce bien. vous bénéficierez également de tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble. Une place de parking privative complète ce logement de standing. Référence agence : 93

IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 02/11/2025

98 000 € 2 390 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34080)

EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR !!! Vendu loué Appartement de type 2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée idéalement située. Composé d'une cuisine et d'un salon séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Profitez d'une cave également. A seulement 10 minutes de l'arrêt de tram "Pergola" ligne 1. Quartier Alco. Actuellement loué 551,44 € hors charges + 60 € de provisions sur charges par mois, depuis le 1er Décembre 2018. Le montant des charges afférent le propriétaire bailleur s'élèvent à 33 € par mois. Rentabilité net de 5,3 % ! Idéal investissement locatif !!!

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

198 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 34 m² carrez, idéalement situé au cœur de Montpellier. Ce bien atypique avec sa mezzanine, au dernier étage d'un immeuble ancien et très bien entretenue (sans ascenseur), séduit par son agencement optimisé. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, propice à des moments conviviaux. Chambre, salle d'eau indépendantes (avec lave linge intégré), toilettes séparées, et climatisation réversible. Chaque espace est pensé pour un confort optimum. Véritable plus, sa localisation centrale. A deux pas de la place de la Comédie et à 5 minutes seulement de la gare Saint-Roch, les plages sont à une vingtaine de minutes. Le quartier de l'Écusson, ses restaurants et ses commerces, la promenade du Peyrou et son parc, restent à découvrir lors de vos prochaines ballades. Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant générer un revenu locatif performant. Les charges sont maîtrisées, 40 €/mois, taxe foncière de 785 €/an, le diagnostic énergétique en cours. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un secteur recherché alliant le charme de l'ancien, le patrimoine et la modernité. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22604. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Farid El ouardi : 06 46 46 36 62 Mail : RSAC 502415649 Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : Commission% de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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