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Vente appartement 175 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 3 804 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, Appartement 2 pièces de 46 m2 avec terrasse et parking.
Maison B. vous présente situé à deux pas de la future ligne 5 du Tramway, commerces et des grands axes routiers, dans une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes PMR, BBC et RT 2012.
Appartement lumineux situé au 4ème étage et avec ascenseur comprenant: une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier/arrière cuisine, terrasse couverte de 8,5m2, grande chambre de 14m2 avec rangement et accès sur l'extérieur, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol.
Double vitrage alu, volets roulants électriques, porte blindée, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges de copropriété (110€ par mois) et chauffage électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € à 670 €/an. Prix moyens des énergies indexés des années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1220 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 A de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615 6 du CCH.
Taxe foncière : 1 300 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier au no510894512).
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86215730 - Réf Superimmo : ANVX10063A
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 804 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Année de construction : 2014 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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Siren : 508662996 - N° de carte professionnelle : 00053
06 09 96 46 58
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