Superimmo
4

Vente appartement 139 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34090)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 957 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Ludovic LEHACAUT - Capifrance

Ludovic LEHACAUT - Capifrance

2 avis
06 77 47 99 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Niché au cœur du quartier historique et prisé des Arceaux à Montpellier, ce studio de 47m² offre une atmosphère singulière, mariant le charme du passé aux commodités contemporaines. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de l'aqueduc, du marché renommé, des ruelles pittoresques, de la verdure apaisante et de la Place Royale du Peyrou, en fait un environnement recherché. Cette situation privilégiée séduit un large éventail de profils, des amateurs d'histoire aux personnes en quête de modernité et d'un quotidien authentique.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique, à moins de 100 mètres des commerces et des transports, lui confère une valeur ajoutée significative. Que ce soit pour un investissement locatif rentable, une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien est conçu pour attirer des occupants désirant un lieu de vie agréable, à deux pas du centre historique.
Habitable immédiatement, le studio offre déjà un bon confort. Néanmoins, des travaux d'amélioration simples permettront de maximiser son potentiel et d'accroître son attractivité sur le marché. Actuellement, la période est particulièrement propice à une transaction rapide.
Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un bien rare dans un marché dynamique, situé au 34000 Montpellier. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Réf.917107

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 340933306963 - Réf Superimmo : ANVXZ82NT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 624 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LUDOVIC LEHACAUT - CAPIFRANCE

2 avis clients
06 77 47 99 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Montpellier