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Idea conseils
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Idea conseils 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 39 m²

254 500 € 6 526 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Exclusivité Idéa conseils superbe Type 2 en rez de jardin sans vis à vis secteur Beaux Arts. Type 2 de 39 m2 hab env avec terrasse de 12.50 m2 + jardin arboré sans vis à vis de 32.60 m2. T2 composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard aménagé accès terrasse et jardin et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'un garage privatif en sous-sol. Bien actuellement occupé, bail en cours, loyer 690 € / Mois CC (630 € + 60 € de charges). Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 254 500 € HAI les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 21/01/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Appartement, 27,6 m²

Prix en baisse 109 900 € 3 982 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Au pied du Tramway Garcia Lorca, proche Gare, Mairie, Accès Aéroport, Spacieux F1 de 28m2 au 1er étage avec Parking. Vendu loué 545 € cc. Spécial investissement ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Sepia
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Immo Sepia 08/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 18,32 m²

Prix en baisse 89 000 € 4 858 €/m²
Appartement • 18,32 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Studio Lumineux et Moderne à Louer Plongez dans un univers de confort et de modernité avec ce charmant studio de 18,32 m², idéalement situé et prêt à accueillir vos rêves. Construit en 2010, cet appartement offre une surface habitable optimisée, avec un séjour spacieux de 11 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de liberté. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cadre apaisant, prêt à affronter la journée avec énergie et enthousiasme. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un bus et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins, ainsi que de deux tramways et de plusieurs médecins généralistes. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003

SINYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par SINYA IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 23 m²

96 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Dans quartier Antigone, idéal investisseur! Appartement T1 de 23 m2 au 3éme étage, comprenant séjour / cuisine, salle de bains et wc. Actuellement loué!

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 26/11/2025
5
Appartement, 115 m²

410 670 € 3 571 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Rare à Antigone – Spacieux T3 de 115 m² avec balcon, loggia & double garage Situé au coeur du quartier iconique d'Antigone, à deux pas du centre-ville de Montpellier, des commerces, écoles et transports, ce vaste T3 traversant de 115 m² offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. - Les atouts majeurs : • Une superficie exceptionnelle pour sa typologie : 115 m² lumineux et parfaitement agencés • Pièce de vie généreuse ouvrant sur une agréable place piétonnière, calme et arborée • Balcon, loggia pour profiter pleinement des extérieurs • Traversant, lumineux toute la journée • Une cave pratique pour rangements supplémentaires • Ascenseur dans la résidence • Double garage en sous-sol : un vrai plus dans le quartier ! - Idéal résidence principale ou investissement Grâce à son volume rare, sa localisation stratégique et ses deux ou 3 chambres bien séparées, ce bien convient aussi parfaitement à un projet de colocation, de location meublée, ou d'investissement à bon rendement dans le secteur de Antigone - Port Marianne- Rives du Lez- Parc Marianne - La Lironde - Richter et Montpellier centre, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges mensuelles 150 €. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Honoraires charge acquéreur Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 2 475 € Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

lifehome IMMO
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par lifehome IMMO 02/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Port Marianne Au coeur du très recherché quartier de Port Marianne venez découvrir ce beau T3 traversant, situé dans une petite copropriété de standing avec seulement 3 étages. Composé d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 qui se prolonge sur une agréable terrasse, un coin nuit avec deux chambres donnant accès à un balcon, une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Un cadre de vie idéal pour profiter de Montpellier avec une proximité immédiate des commerces et des transports, à deux pas du célèbre bassin Jacques Coeur. Alors n'attendez pas pour le visiter , contactez moi : Pascale au 07 70 91 21 65, . Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Conseillère en immobilier - Pascale HEURTIER. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 79,36 m²

379 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 79,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En exclusivité, secteur de la Pompignane, venez découvrir cet appartement T3 modulable en T4 de 79,36 m², situé au troisième étage d'une résidence des années 1974, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Aucun vis-à-vis. L'appartement traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine entièrement équipée, signée SMEG et MOBALPA, apporte modernité et élégance à cet espace. Il comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'un vidéoprojecteur, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés. Des petits balcons avec rangements complètent l'appartement. Confort et performance énergétique : climatisation réversible dans tout l'appartement, double vitrage PVC, volets électriques et chauffe-eau extra-plat électrique. Un garage, une place de parking et deux caves viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, traversant, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 211 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
8
Appartement, 78 m²

400 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER POMPIGNANE Magnifique Duplex T4 de 78 m2 comprenant au RDC un séjour cuisine de 31 m2 donnant sur un jolie jardin, une suite parentale et un wc, à l'étage 2 chambres, une salle de bain, un wc. 2 places de parking compléte ce bien. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

Marianne Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Marianne Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Appartement, 64,52 m²

Prix en baisse 296 279 € 4 592 €/m²
Appartement • 64,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 Neuf disponible immédiatement à Montpellier Livraison immédiate TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Située au c½ur du quartier recherché de la Pompignagne, la résidence incarne un véritable art de vivre. Moderne, connectée et respectueuse de son environnement, elle propose des logements aux prestations haut de gamme et à la qualité architecturale soignée. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports en commun) et à quelques minutes seulement du centre-ville, d'Antigone, d'Odysseum et des rives du Lez, vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Lot T3 Appartement familial Surface habitable : 64,52 m² Séjour / Cuisine lumineux : 23,85 m² 2 chambres avec placards intégrés (11,82 m² et 12,06 m²) Entrée / bureau de 4,44 m² idéal télétravail Salle de bain moderne et WC séparés Terrasse de 13,98 m² Cuisine aménagée et équipée pour un confort immédiat Prix : 296 279 ¤ TTC (éligible TVA réduite 5,5 % sous conditions) TVA 20% 337 000¤ avec 1 Parking inclus . Un emplacement stratégique au c½ur de Montpellier Centre-ville / Place de la Comédie : 10 min Polygone : 9 min Quartier Antigone : 7 min Université Richter : 5 min Centre commercial Odysseum : 5 min Parc Rimbaud : 1 min à pied Marché du Lez : 10 min Plages (Carnon) : 12 min Gare Saint-Roch : 3 km Aéroport Montpellier-Méditerranée : 8 km. Atouts majeurs Livraison immédiate : emménagez sans attendre Résidence neuve et connectée (application, boîtes aux lettres sécurisées, chambre d'hôtes, jardins partagés Cuisine aménagée et salles de bains équipées Espaces verts, terrasses pour un confort au quotidien TVA réduite 5,5 %:un prix avantageux pour devenir propriétaire dans le neuf Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ces appartements exclusifs. Visuels d'ambiance non contractuelle

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 43 m²

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole LACHIEZE - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Carole LACHIEZE - iad 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
13
Appartement, 65 m²

165 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

iad France - Carole Lachieze vous propose: CLÉ EN MAIN! Quartier Pierresvives. Idéal primo-accédant ou investisseur, ce superbe T3 de 65 m² allie confort, modernité et rentabilité. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2020) avec ascenseur, il offre : une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine équipée, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain moderne, un balcon au calme et une place de stationnement privative.

LJP Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par LJP Immobilier 05/12/2025
7
Appartement, 33 m²

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - HÔPITAUX-FACULTÉS. L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement T2 en très bon état, sécurisé et CLIMATISÉ. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX ouvrant sur la terrasse, la cuisine est ouverte aménagée et équipée. La chambre bénéficie d'un grand placard mural. Spacieuse salle d'eau. Les plus : CLIMATISATION gainable + stationnement extérieur privatif. Actuellement loué, il pourra être libéré le 1er juillet 2026. L'arrêt 'OCCITANIE' - tramway Ligne 1 située à 5min à pieds. Proximité des commerces, hôpitaux, faculté de médecine, IUT et universités. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT T5 - MONTPELLIER - LES CÉVENNES - 34070. Cet appartement T5 de 97 m2 au 1er sur 4 étages, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon dans le salon, d'un balcon dans la cuisine et un grand balcon traversant les quatre chambres. Vous disposerez d'une place de parking privative. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 78 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2221 €. Taxe foncière : 2335 € Le bien est vendu loué. Le loyer est actuellement de 1000€. Possibilité de montée le loyer à 1387€ pour une rentabilité locative autour de 7% Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 43 m²

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 24/10/2025
7
Appartement, 82,53 m²

329 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 82,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Grand duplex de charme à deux pas de la gare Saint Roch à Montpellier Situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec cachet, bien entretenu, cet appartement-maison atypique saura séduire les amoureux de l'ancien aimant le confort moderne. D'une superficie d'environ 105 m² au sol (83 m² Carrez), il offre un espace de vie chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond et des éléments authentiques (poutres apparentes, escalier d'époque…). L'appartement se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine équipée neuve donnant sur une cour avec verrière, d'un salon-séjour avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un palier avec espace bureau et rangement, d'une suite parentale avec placards et salle de bains. Climatisation, cave, calme, commerces de proximité, transports en commun complètent les atouts de ce bien unique. Contact direct : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 € et 831.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518