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Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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Hervé ROSSI - efficity
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Hervé ROSSI - efficity 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 44 m²

159 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier – Quartier Résidentiel Appartement 2 pièces – Terrasse – Garage – Entièrement rénové 159 000 € effiCity vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces de 44,03 m², entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché de Montpellier – 34070. Profitez d'une grande terrasse de 11 m², exposée Nord-Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur Les atouts qui font la différence : Appartement refait à neuf Rez-de-chaussée (accès facile) Garage privé inclus Résidence sécurisée & récente (post-2006) Ascenseur et parties communes impeccables Cuisine équipée Fibre optique, rangements intégrés Chauffage + eau chaude inclus dans les charges DPE : B → excellente performance énergétique ! Informations clés : 2 pièces / 1 chambre Surface : 44,03 m² Terrasse : 11 m² – Nord-Ouest Charges : 120 €/mois (chauffage + eau chaude URBAIN inclus) Taxe foncière : 1 148 € Garage fermé au sous-sol Vue dégagée & tranquillité assurée Idéal premier achat ou investisseur → forte demande locative dans ce secteur ! Ne tardez pas ! Je suis Hervé ROSSI, consultant effiCity, et je vous accompagne pour une visite rapide de ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 25,02 m²

138 000 € 5 516 €/m²
Appartement • 25,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

APPARTEMENT T2. CENTRE VILLE DE MONTPELLIER. Situé en plein centre-ville de Montpellier, dans un quartier particulièrement calme, ce charmant appartement offre un véritable cocon de douceur. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, il dispose d'un joli petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement en rez-de-chaussée convient aussi bien pour une habitation principale — notamment pour un couple — que pour un investissement locatif. Son rendement est particulièrement attractif, avec un loyer potentiel d'environ 700 € par mois. Se situe au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre logements. Un bien rare sans travaux à prévoir dans un secteur recherché, alliant confort, charme et emplacement privilégié.

Kathy SARDA - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Kathy SARDA - Capifrance 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 38 m²

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé dans le très apprécié quartier de Marquerose, Montpellier Ouest, connu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, ce beau T2 offre un véritable cocon de tranquillité, tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À seulement quelques pas du tramway (lignes 2 et 4), proche des commerces, services et espaces verts, il bénéficie d'une situation idéale pour allier confort, mobilité et sérénité. Nichée dans une résidence récente de 2012, moderne et bien entretenue, l'adresse se distingue par ses prestations soignées et son environnement parfaitement préservé. Dès l'entrée dans l'appartement, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable atout du bien. Assez grande pour accueillir une table et prendre ses repas en extérieur, elle est abritée et intime, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité — été comme hiver. Un véritable prolongement du salon. Depuis la terrasse comme depuis les pièces intérieures, vous profitez d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une respiration quotidienne des plus agréables. Un parc privé au sein même de la résidence vient renforcer cette atmosphère de verdure et de bien-être. Ce T2 conjugue harmonieusement calme, modernité, espace extérieur de qualité et proximité des transports. Un bien complet, lumineux et particulièrement recherché dans le quartier. À découvrir sans tarder : un cadre de vie qui fait vraiment la différence ! Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.932698

Thomas Normand - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Thomas Normand - iad 06/12/2025
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Appartement, 33 m²

110 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Thomas Normand vous propose: APPARTEMENT T2 - LUMINEUX - FONCTIONNEL - TERRASSE - PARKING Sur la commune de Montpellier, quartier Près d'Arènes/Tournezy, je vous propose cet appartement de type T2 de 33 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 10m2 environ exposée Sud/Est sans vis à vis, une chambre avec rangement et une salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking extérieure privative dans la résidence complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.25€ par mois (soit 687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 08/12/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Quartier LEPIC, venez découvrir ce grand T2 fonctionnel qui vous séduira par sa surface et ses deux extérieurs. Il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue (ravalement de façade récent). L'appartement traversant et lumineux se compose d'un agréable salon/séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Un couloir d'entrée dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bain, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à un second balcon. Les + : Quartier calme et recherché, proximité des commerces, transports et commodités, avec notamment l'arrivée imminente de la ligne 5 du Tramway. Une cave complète ce bien. Par ailleurs, des travaux d'électricité ainsi que la remise en peinture ont été réalisés. Il est possible de stationner librement dans la résidence. Le bien est vendu libre de toute occupation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/10/2025
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Appartement, 39 m²

148 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Découvrez en exclusivité cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 39 m², situé dans une résidence récente et recherchée du quartier Ovalie ! L'appartement, vendu loué, constitue un placement sécurisé et idéal pour tout investisseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC. Cet appartement bénéficie également d'un garage privatif, gage de confort et de valorisation à long terme. Emplacement de qualité, proche des commerces, des transports et des axes principaux de Montpellier, garantissant une forte demande locative. Un bien clé en main, parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 32 m²

71 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier OVALIE 1, idéalement située proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, investissez dans ce T2 de 32m2 en 1er étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 6.468€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,11%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 309181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES - MONTPELLIER - LEMASSON - 34070. Cet appartement de 2 pièces avec possibilité de créer une 2? chambres de plus de 55 m2, traversant en RDC surélevé d'une résidence sécurisée, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et à 5 minutes à pied du tramway. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. L'appartement possède de nombreux rangements. Vous profiterez d'un jardin arboré au sein de la résidence. Vous disposerez d'une cave, et d’un stationnement dans la résidence. Les ++ : Travaux de copropriété concernant la toiture votés et payés par le propriétaire vendeur. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1380 €. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1300€. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Figuerolles, Gambetta, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 04/11/2025
7
Appartement, 57 m²

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

A saisir ! Montpellier Résidence la Guirlande, au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence calme et bien entretenue, bel Appartement lumineux de type 2 Pièces d'une SH: 56m2 agrémenté d'un Balcon profitant d'une vue dominante. GARAGE.

RÉSEAU iDAL FRANCE
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 09/10/2025
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Appartement, 55 m²

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

T2 parking piscine tennis résidence de standing Découvrez ce magnifique appartement de 55m², situé dans une copropriété de haut standing offrant une vue dégagée et une terrasse de 5m². Vous profiterez de nombreux services incluant un jardinier, une femme de ménage, une piscine, quatre terrains de tennis, un terrain de ping-pong et une salle de jeux. Les charges trimestrielles sont faibles, seulement 377€. Idéalement situé et parfaitement entretenu, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. Secteur rue Abel Gance

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
5
Appartement, 31 m²

127 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À Montpellier, dans le quartier Croix d'Argent se trouve ce studio avec terrasse et stationnement. Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située dans une rue calme du quartier, découvrez ce studio avec coin chambre, lumineux offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. L'appartement, situé en angle, bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Il se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, d'un coin nuit séparé, et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. En annexe, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien pour un confort quotidien. La résidence est proche de tous les commerces, des transports et notamment du Tramway, accessible à quelques mètres seulement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 13918

Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 45 m²

169 999 € 3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

L'agence ORFEVRE immobilier vous présente cet agréable T2 de 44,55 m² offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 21 m², ouverte sur une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une loggia fermée de 8,40 m², idéale pour aménager un espace bureau, détente ou repas. La partie nuit comprend une grande chambre de 13,30 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec WC suspendu, meuble vasque et espace pour lave-linge. L'appartement est situé dans un environnement paisible et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, axes autoroutiers) et dans un secteur en plein essor qui profite d'une excellente desserte, renforcée par l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway. Les atouts de l'appartement : Climatisation réversible Daikin, programmable à distance Murs lisses et peinture récente Menuiseries double vitrage WC suspendu Loggia vitrée Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : Charges de copropriété : 980 euros / an Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Laurent FOURNIS - iad
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Laurent FOURNIS - iad 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 39 m²

178 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

iad France - Laurent Fournis vous propose: Appartement Lumineux avec Terrasse et garage à Montpellier Centre- Port Marianne Visite virtuelle disponible sur demande. Cet appartement de type T2 est un véritable bijou niché au cOEur de Montpellier, dans un bâtiment de 5 étages datant de 2001, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités urbaines. Idéalement situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition et sa terrasse ensoleillée de 10m². Vous découvrirez un espace de vie bien agencé comprenant un salon-cuisine de 25m², une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon urbain. Les équipements de confort et de sécurité tels que la ventilation mécanique, l'ascenseur et le digicode assurent un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans une résidence fermée, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année y compris pour l'eau chaud ou vous ne chaufferez que ce que vous consommé. Enfin, la présence d'une terrasse de 10 m² environ vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter des douces journées ensoleillées du sud. Et pour finir, la garage en sous-sol pour votre véhicule Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement soigneusement entretenu, synonyme de qualité de vie et de confort au quotidien. Une opportunité à saisir à Montpellier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/11/2025
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Appartement, 46 m²

150 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

POUR INVESTIR SEREINEMENT : Avenue Villeneuve d'Angoulême (station tramway à 150m) Voici un bel F2 de 46 m² au 3ème étage, avec sa terrasse bien exposée. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol et un parking extérieur sécurisé. La résidence est très bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires. Vendu avec un bail en cours : Loyer = 654 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite !

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 27/11/2025
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Appartement, 42 m²

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Quartier OVALIE - A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (prochainement Tramway Ligne 5) et des principaux axes de circulation, cet appartement T2 niché au deuxième étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bien agencé, le bien se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle de bains et unWC. Un garage en sous-sol complète ce bien. Ce logement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son agencement optimisé. Contactez-nous pour plus de renseignements.