Vente appartement 110 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

iad France - Thomas Normand vous propose: APPARTEMENT T2 - LUMINEUX - FONCTIONNEL - TERRASSE - PARKING
Sur la commune de Montpellier, quartier Près d'Arènes/Tournezy, je vous propose cet appartement de type T2 de 33 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 10m2 environ exposée Sud/Est sans vis à vis, une chambre avec rangement et une salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparées.
Une place de parking extérieure privative dans la résidence complète ce lot.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.25€ par mois (soit 687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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THOMAS NORMAND - IAD

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