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Human Immobilier Montpellier Lepic
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 17/05/2025 - mise à jour 27/09/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 164 999 € 3 511 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Bel appartement de type 2 entièrement rénové situé au dernier étage d'une petite résidence. Séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine équipée et une grande chambre en suite parentale. Garage en sous-sol. Tram et commerces à pied. A voir vite !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 155 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Liberkeys a le plaisir de vous proposer ce beau T2 de 30 m² à Montpellier avec parking en sous-sol Résidence de bon standing construite en 1995. Au 3ᵉ étage sur 7 avec ascenseur Situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier, à deux pas des commerces, écoles, transports (bus, tramway), et à moins de 15 minutes du centre historique, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. L'appartement se compose comme suit : -Une entrée avec rangements -Un séjour lumineux exposition Sud Est -Une chambre séparée avec placard -Une salle de bains avec baignoire -WC indépendants Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur Bonne performance énergétique (DPE C, GES A) Copropriété bien entretenue Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble Prix de vente FAI : 155 000 € 146 500 hors Honoraires Charges de copropriété : 110 €/mois Taxe foncière : 1 100 €/an Un bien rare sur le secteur, idéal pour vous installer rapidement ou réaliser un placement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ! Mail : Farid El ouardi 06 46 46 36 62 Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : Commission de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 29/10/2025
(342 avis)
10
Appartement, 53 m²

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans une copropriété entièrement rénovée en 2025, découvrez ce magnifique T2 traversant de 53 m², bénéficiant de deux balcons et d'une belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ouvrant sur un petit balcon agréable. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un bel espace de vie convivial et donne accès à une terrasse idéale pour profiter d'un café au soleil. Côté nuit, vous apprécierez une chambre calme, agrémentée de rangements intégrés, pour un confort optimal. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie moderne et sans travaux. Les plus : rénovation complète de la copropriété, chaudière neuve, double exposition, faibles charges, et prestations contemporaines telles que la climatisation.

ACTUEL IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(24 avis)
4
Appartement, 41,64 m²

171 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Idéalement situé au cœur de Montpellier, à seulement quelques minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare, cet appartement de type T2 offre une surface au sol de 41 m2. Il séduit par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée moderne avec rangements, ainsi que d’une chambre disposant d’un grand placard intégré. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut aisément accueillir un espace nuit supplémentaire, ou un coin détente. La salle d’eau, moderne et bien agencée, comprend une douche et des toilettes. Ce bien combine confort et praticité, tout en bénéficiant du charme du centre-ville. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à Montpellier ou un investissement locatif à forte rentabilité, dans un secteur très recherché. La copropriété est bien entretenue et les charges restent faibles. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 23/10/2025
(342 avis)
7
Appartement, 54 m²

149 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans une Résidence sécurisée, idéalement située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 traversant offrant une belle surface de 54 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un balconnet, d'un agréable salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon de 10m2, celui-ci accessible également depuis la chambre spacieuse de 15.70 m². Un dégagement dessert une salle d'eau récente, un WC séparé et un placard. Une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol de 5m2 pour un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le tout. Pour plus de confort, le bien est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation. Les + de cette Résidence : le ravalement des façades, réfection des balcons ainsi que des parties communes ont été réalisés récemment. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez investisseurs ou acquéreurs pour de la résidence principale, le potentiel de ce bien pourrait vous plaire, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A visiter sans tarder !

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
(114 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 25/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(114 avis)
9
Appartement, 57,76 m²

168 900 € 2 924 €/m²
Appartement • 57,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

TRÈS RARE à Montpellier – Avenue de Maurin – Grand T2 de 57,76m² lumineux avec terrasse de 18,35 m² : Situé en 1er étage d'un superbe immeuble de ville bien entretenu, cet appartement de 57,76 m² offre de beaux volumes et une double orientation. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 18,35 m² exposée sur le boulevard Berthelot (environnement urbain animé, commerces en rez-de-chaussée) Cuisine ouverte contemporaine laquée rouge en très bon état, avec fenêtre donnant verdure Chambre de 15,11 m² avec une fenêtre sur verdure et une porte fenêtre sur terrasse Salle de bains fonctionnelle avec vasque, baignoire, et placard intégré (rénovation à prévoir) WC indépendant avec fenêtre Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (environ 4 ans). Toutes les menuiseries sont à isolation renforcée en PVC et double vitrage. Une climatisation peut être installée sans difficulté en mettant le groupe extérieur sur la terrasse. À proximité immédiate des commerces, lignes de tramway et bus, et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch. TAXE FONCIÈRE : 1 320 € CHARGES IMMEUBLE : 1226,98€ par an soit 102,25 par mois (hors charges locataire : 430,91€) PRIX DE VENTE : 168.900€ HONORAIRES À CHARGE VENDEUR Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer référence location meublée : 849,66 € / mois (rentabilité brute 6,04%) Loyer référence location nue : 786,08 € / mois (rentabilité brute 5,58%) DPE C 146 (énergie finale 137) / C 29: réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00€ et 1210,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 17/09/2025
10
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - AIGUERELLES - Carnot - Quartier Méditerranée - Gare - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la VENTE, une charmante petite MAISON de VILLE, avec extérieur privatif de 30 m² environ, arboré, sans vis-à-vis, en plein centre de Montpellier. D'une superficie de 48 m² environ: Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Terrasse avec jardinet et Local avec point d'eau et électricité. Cave. A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, une salle d'eau, WC et dressing. Petite maison charmante ayant conservé l'âme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux ciment... allié au confort moderne, avec ses pièces d'eau rénovées, ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. A deux pas de toutes les commodités et du Tram 3 Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 19/09/2025
(85 avis)
7
Appartement, 49 m²

179 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Près de la clinique Saint-Roch, du tramway et de toutes les commodités, voici un beau T2 de 49 m², situé au 2ème étage d'une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue. Le séjour avec espace cuisine est très clair, la chambre mesure 14 m² avec placard. La terrasse est sans vis à vis et vous aurez un garage fermé au sous-sol. L'appartement est vendu libre. C'est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

JL Immobilier
(13 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par JL Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(13 avis)
9
Appartement, 40 m²

181 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À vendre, appartement 2 pièces de 40 m2 situé avenue Étienne Méhul à Montpellier, dans une résidence moderne construite en 2016. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un garage fermé. Profitez d'une belle terrasse de 13m2. - Très bon DPE (faibles charges et consommation)- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue-Aucun travaux à prévoir A 3mn à pieds du tramway. Ideal investisseur.

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 06/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 32,1 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

SZENTENDREI immobilier vous propose un bel appartement de type 2 de 32m² avec parking situé à Montpellier, quartier Port Marianne, à 2min à pied de la fac Richter et à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway arrêt Moularès. À 3 min de l'autoroute A9 et 20 min des plages. Emplacement de premier choix dans un quartier dynamique et étudiant. Description : L'appartement se compose d'une cuisine-séjour avec une terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc. Cet appartement est vendu loué et meublé (bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence étudiante). Conditions avantageuses de location et rentabilité assurée avec un loyer de 1145€HT / trimestre. À savoir : Service de gardiennage avec agent d'accueil, résidence sécurisée accès par digicode, salle commune, lingerie, place de stationnement couverte, ascenseur. Idéal pour un investissement en toute sérénité. Ouvert à l'inter-agence SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution ! Contact : Yoan 06 24 57 59 06 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

R.IMMO
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par R.IMMO 04/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 44,43 m²

Prix en baisse 131 875 € 2 968 €/m²
Appartement • 44,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Dans la commune de Montpellier, quartier LA MARTELLE, investissez dans votre premier logement avec ce T2 de 44 m2, bénéficiant d'un joli jardin de 50 m2 environ sans vis à vis agréable, ensoleillé avec une place de parking privé en extérieur. Proche commerces, écoles et bus. Cet appartement situé dans dans une petite copropriété sera à rafraichir. Eau et chauffage individuels. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et d'une cuisine ouverte sur un salon. Taxe Foncière : 1 081€ Bien soumis à la copropriété : 20 lots / Pas de procédure en cours sur le bâtiment Charges Annuelles : 1 030 € Prix de vente : 125 000€ net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 131 875 € FAI Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R.IMMO : Gérante - Yolaine RIVIERE Carte T 3402 2020 000 045 071 RCP 884 451 671

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
(342 avis)
7
Appartement, 40 m²

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Découvrez ce T2 de 40m2, vendu libre de toute occupation, dans le quartier prisé des Grisettes à Montpellier. Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une grande cour de 61,27m2 et un abri de jardin de 3,24m2, idéal pour profiter de moments de détente après une longue journée de travail. Le bien est également vendu avec une place de parking intérieur pour plus de confort. Profitez du calme total de cet environnement tout en étant proche des commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 43,33 m²

194 000 € 4 477 €/m²
Appartement • 43,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ A.I.E. : Superbe T2 avec terrasse et parking pro Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce superbe appartement T2 de plus de 43 m2. Situé rue De Saint Hilaire, proche de la Nouvelle Mairie et de Port Marianne, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 37 logements de 2020 et est agencé de la manière suivante: Belle pièce de vie de plus de 25 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une terrasse, une Chambre avec placard et une grande Salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. A proximité immédiate de l'arrêt de Tram ligne 4 Garcia Lorca et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(85 avis)
8
Appartement, 52 m²

240 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier Port Marianne. Au sein d'une Résidence de bon standing, avec ascenseur, calme, récente de bon standing, bel appartement de type 2 Pièces, d'une surface habitable de 51,70m2 agrémenté d'une Terrasse 10m2. Exposition Ouest. Un appartement comprenant une belle Pièce à vivre de 26m2 (salon-séjour avec cuisine aménagée), une chambre de 13,40m2, SDB, WC, Placards.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 42,68 m²

260 380 € 6 101 €/m²
Appartement • 42,68 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Localisation optimum pour cette résidence au sud de Montpellier, entre le centre ville et le quartier Port Marianne. Je vous propose un T2 avec double exposition au RDC. L'espace habitable de 45m² comprend une entrée, un séjour cuisine avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre et une salle de bain. Le séjour ouvre sur une belle terrasse sans vis à a vis de 9m². L'appartement est très lumineux . Vous disposez d'un stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence propose également un local vélo. Une voie cyclable rejoint le centre ville et les bords du lez en quelques minutes. Vous êtes à toute proximité avec les axes routiers majeurs, les gares TGV et l'ae?roport. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus et de tramway, la résidence est entièrement sécurisé et nichée au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. L'accès voiture se fait via une alle?e arbore?e. Une noue paysage?re, un verger, des arbres plante?s et des e?tendues d'herbes forment la vaste palette ve?ge?tale en plein coeur de ville. Disponible de suite. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

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