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Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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SLimmo
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par SLimmo 10/10/2025
5
Appartement, 27 m²

81 480 € 3 018 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.80 % (34) MONTPELLIER Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART'CITY Prix : 81 480 euros Surface : 27.98 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : Nord/Ouest Charges Copro. : 251 euros Taxe Foncière : 546 € Loyer Mensuel : 461.75 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale sur 50% de l'ICC Frais de notaire estimés : 7 233 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 16/10/2025
7
Appartement, 45 m²

175 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT T2 - MONTPELLIER - LA MARTELLE - 34070. Cet appartement T2 de 45 m2 au 1er sur 3 étages, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et prochainement de la nouvelle ligne de tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon. Vous disposerez d'une place de parking privative extérieur. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 48 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €. Taxe foncière : 1000 € Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

l'Adresse Lattes - Agence et vous
(192 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(192 avis)
4
Appartement, 44,88 m²

138 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 44,88 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - ESTANOVE - RÉSIDENCE 1995 AVEC ASCENSEUR - 2 PIÈCES -45M2 ENVIRON - 2 BALCONS - PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ - TRAMWAY à 2 MINUTES A PIED C'est au deuxième étage d'une résidence qui en comporte trois que vous découvrirez cet appartement de deux pièces. Derrière son entrée vous accéderez à une pièce à vivre de + de 20 m² ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 5 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Dans le prolongement, un balcon de 5 m² environ est exposé sud-ouest. Vous profiterez aussi d'une belle chambre de plus de 10,70 m avec placard. La chambre ainsi que la cuisine donnent accès au deuxième balcon de 5,70 m² environ Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé sont aussi présents Enfin, un parking privatif et sécurisé complète parfaitement cet appartement. Les plus - ravalement de façade récent. - Parties communes, rénovées - Ascenseur - Parking privatif et sécurisé - Arrêt de Tramway à deux minutes à pied (Prochainement en service, arrêt ESTANOVE) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros.

Amj Immo
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Amj Immo 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 31 m²

147 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITE -MONTPELLIER- QUARTIER LEPIC Dans une résidence des années 70 , Appartement de type T2 de 31m2 situé en rez de chaussée avec un jardin privatif d'environ 54m2 comprenant un séjour , une cuisine , une chambre ,une salle d'eau et wc. Ainsi qu'un parking commun et une cave. A proximite du centre ville et Ligne 5 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)1812€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(85 avis)
11
Appartement, 45 m²

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Foncia transaction vous propose à la vente : T2 de 45 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de standing datant de 2017, alliant modernité, tranquillité et confort. Situé au coeur du quartier des Grisettes, à Montpellier, ce bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du parc Mas Nouguier, des Halles Plaza, des commerces de proximité, des écoles et de tous les services du quotidien. Côté mobilité, le secteur est parfaitement desservi : - Tramway, à quelques minutes à pied - Accès rapide aux lignes de bus - Connexion directe à l'A709, au centre-ville et à la gare - À proximité des pôles médicaux (Cliniques Saint Roch) L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 10 m2, sans vis-à-vis, exposée sud sans vis à vis. Un espace nuit comprend une spacieuse chambre avec dressing une salle d'eau avec WC - Résidence sécurisée - Menuiseries PVC double vitrage - Terrasse ensoleillée. Garage fermé en sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier;

Agence Bazille Montpellier Arceaux
(16 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
6
Appartement, 39,67 m²

178 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 39,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

ENTRE ARCEAUX ET FIGUEROLLES Dans une résidence récente, intimiste et arborée (2016), au premier étage avec ascenseur, découvrez ce joli T2 en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement. L’appartement bénéficie d’une belle exposition sud-ouest dans la chambre et la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement, à deux pas des Arceaux et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), vous offrira un cadre de vie pratique et recherché. Les plus ? Aucun travaux à prévoir, des prestations soignées, une résidence bien entretenue et un garage sécurisé alimenté en électricté. Une pépite de l'Agence Bazille à visiter sans plus tarder.

Valérie Millard - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Valérie Millard - iad 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 75 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

iad France - Valérie Millard vous propose: EXCLUSIVITÉ - Prix en baisse : investissement locatif à l'Ouest de Montpellier Cet appartement offre une grande pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine (avec vélux) et salle de bains avec WC. Appartement dans résidence sécurisée de 3 étages en copropriété avec ascenseur. Ce bien est vendu avec 1 garage fermé sous la résidence. Le bien est loué jusqu'en janvier 2029. Loyer mensuel 500€ charges comprises. Très bons locataires depuis 5 ans. N’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et/ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idea conseils
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Idea conseils 05/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Appartement, 40,1 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Exclusivité idéa conseils secteur les Grisettes joli Type 2 de + de 40 m2 hab avec terrasse de 12.10 m2 au sein d'une résidence récente et sécurisée. T2 situé au 2eme étage et composé d'une entrée, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, d'une jolie pièce de vie lumineuse accès terrasse de + de 12 m2, d'une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une chambre de 11.80 m2 accès terrasse. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente 169 000 € HAI les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'information demandez Mickael THIBAULT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 44,74 m²

246 280 € 5 505 €/m²
Appartement • 44,74 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Localisation optimum pour cette résidence au sud de Montpellier, entre le centre ville et le quartier Port Marianne. Je vous propose un T2 avec double exposition au RDC. L'espace habitable de 45m² comprend une entrée, un séjour cuisine avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre et une salle de bain. Le séjour ouvre sur une belle terrasse sans vis à a vis de 9m². L'appartement est très lumineux . Vous disposez d'un stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence propose également un local vélo. Une voie cyclable rejoint le centre ville et les bords du lez en quelques minutes. Vous êtes à toute proximité avec les axes routiers majeurs, les gares TGV et l'ae?roport. Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus et de tramway, la résidence est entièrement sécurisé et nichée au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. L'accès voiture se fait via une alle?e arbore?e. Une noue paysage?re, un verger, des arbres plante?s et des e?tendues d'herbes forment la vaste palette ve?ge?tale en plein coeur de ville. Disponible de suite. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 30 m²

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

À DÉCOUVRIR : BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON. Cet agréable appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal à proximité des quais du Lez et de toutes les commodités.Une disposition bien penséeVous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et équipée qui allie modernité et praticité. La chambre spacieuse avec rangement offre un véritable confort, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent une fonctionnalité appréciable.Le grand balcon est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Une localisation privilégiée, idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide au centre-ville de Montpellier, à seulement 20 minutes à pied ou 10 minutes en transport en commun, tout en profitant de la proximité immédiate des quais du Lez, des commerces et des services.Un investissement rentable offrant une rentabilité intéressante de 5% min.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1050€. Aurélien FERNANDEZ - O6 81 6O 05 O6 - EI - RSAC N° 530 193 739 - Ville du greffe - MONTPELLIER. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Port-Marianne - Parc-Marianne - La Lironde - Millénaire - Parc Charpak. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 698 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Aurélien FERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?530 193 739? RCP Galian

Abisens Immobilier
(108 avis)
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Abisens Immobilier 15/11/2025
(108 avis)
17
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier Marquerose/ Croix d'argent EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Venez découvrir à MONTPELLIER cet appartement de 2 pièces de 43.51 m² Carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 34 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre et une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau avec wc. Il y a aussi une entrée séparée avec rangement. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Une terrasse vient également le compléter et sa cave de 4,37 m² lui offre des rangements additionnels. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes du bien. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1183

IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR 20/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
7
Appartement, 42,89 m²

238 500 € 5 561 €/m²
Appartement • 42,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

- EXCLUSIVITÉ- A voir absolument ! Appartement 2 pièces de 43 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée dans le secteur prisé de la ZAC de La Restanque, proche Près d'Arènes. Ce bien est neuf ! jamais habité ! aux dernières normes de construction, disponible et habitable de suite ! Cet appartement est peu énergivore avec tous les avantages d'un appartement neuf en terme d'isolation phonique et thermique, équipé d'une domotique ( pour un quotidien simplifié dans votre appartement et votre résidence) et accompagné de toutes les garanties liées à une construction neuve. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine à équiper selon vos goûts, ouvrant sur une belle terrasse , exposée Ouest et sans vis-à-vis. La chambre, confortable est exposée Ouest. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent l'ensemble. Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement Situé au sein d'un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au nus et tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes et les accès autoroutiers et plage également. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 700 € Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243.00 € et 329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian

Virginie FERMÉ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Virginie FERMÉ - LGM Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Exclusivité – Quartier Chamberte, à Montpellier, à deux pas du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre 2025), dans une résidence des années 70 bien entretenue, découvrez ce T2 de 55 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, cet appartement bénéficie de plus de 12 m² d'extérieurs (balcon + loggia), avec une vue dégagée et une exposition au calme, idéale pour profiter pleinement du confort urbain tout en étant à l'abri de l'agitation. Il se compose : - d'un couloir d'entrée desservant une grande chambre ouvrant sur le balcon, - d'un salon et d'une cuisine indépendante avec accès à la loggia, - d'une salle d'eau avec WC, - d'un espace dressing facilement aménageable. Une place de stationnement extérieure et un local à vélos complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et du centre-ville de Montpellier, accessible rapidement en voiture, à vélo ou en transport en commun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un T2 confortable, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 ou par mail : pour planifier une visite et découvrir ce bien à fort potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 804 € et 1088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13312

CENTURY 21 Terre du Sud
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 15/11/2025
11
Appartement, 43 m²

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Montpellier, au cœur du quartier d'Ovalie, venez découvrir ce superbe appartement T2 très lumineux et parfaitement agencé. Vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau avec wc fonctionnelle et une belle chambre. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement contemporain, équipé de la climatisation réversible et bénéficiant d'une place de parking sous-terrain. Idéal premier achat ou investissement locatif! Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Cabinet PECOUL Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 29,15 m²

Prix en baisse 69 500 € 2 384 €/m²
Appartement • 29,15 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

Studio exposé plein sud (très lumineux), quartier la Martelle, commerce à proximité immédiate, ligne de bus en bas de l'immeuble, tram à proximité, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de bain, d'un w.c indépendant. De plus pour compléter le bien, vous trouverez un garage en sous-sol. Situé au dernier étage de la résidence.Le studio sera vendu libre de locataire.Très bonne rentabilité locative pour un investisseur et peut auss iconvenir pour une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 385 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851017) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

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