Vente appartement 69 500 €

29,15 m²

2 pièces 2 p

Montpellier (34070)

Studio exposé plein sud (très lumineux), quartier la Martelle, commerce à proximité immédiate, ligne de bus en bas de l'immeuble, tram à proximité, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de bain, d'un w.c indépendant. De plus pour compléter le bien, vous trouverez un garage en sous-sol. Situé au dernier étage de la résidence.Le studio sera vendu libre de locataire.Très bonne rentabilité locative pour un investisseur et peut auss iconvenir pour une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 385 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851017) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

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Prix de vente : 69 500 €	Prix au m² : 2 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 385 € / an	Taxe foncière : 1 029 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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